横浜西口スカイハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県横浜市西区浅間町１丁目１２−３
築年月	1977年8月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	横浜駅徒歩11分

横浜西口スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

横浜西口スカイハイツは、神奈川県横浜市の中心部である西区に位置し、抜群のアクセスを誇ります。このマンションの外観は、都市型の高層住宅として洗練されたデザインが特徴で、地元の景色に溶け込んでいます。周辺環境は充実しており、ファッションビル、地下街、百貨店、家電量販店など、多彩な商業施設が徒歩圏内に集まっており、日常生活に便利な立地です。また、JR各線や東横線など、複数の鉄道路線が交差するターミナルにも近接しているため、通勤や通学の柔軟性が高まります。

資産性については、横浜駅西口という好立地に加え、周辺の都市開発が進行中であるため、不動産の価値維持・向上が期待されます。しかし、所有リスクとして留意すべきは、駅近という利便性からくる繁華街の賑やかさや、将来の修繕費用です。築年数や管理状況によっては、資産性に影響を与えることもありますので、購入や売却時には細心の検討が必要です。

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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性

横浜西口スカイハイツの存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.9となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,935	100.0
2025年	109,198	104.1
2030年	111,884	106.6
2035年	113,854	108.5
2040年	114,903	109.5
2045年	114,997	109.6
2050年	114,296	108.9

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市旭区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り横浜駅の築年数で見たマンション価格

横浜西口スカイハイツの最寄り横浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。横浜西口スカイハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

横浜西口スカイハイツの存在する神奈川県横浜市西区浅間町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,680万円	2001年5月	61.49㎡	76.1万円	4	3LDK
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	3,880万円	1981年7月	61.47㎡	63.1万円	5	2LDK
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	3,880万円	1981年7月	61.47㎡	63.1万円	5	2LDK
2025年3月	5,180万円	1996年12月	64.5㎡	80.3万円	4	3LDK
2025年3月	7,280万円	2012年2月	65.42㎡	111.3万円	6	3LDK
2025年3月	5,180万円	1996年12月	64.5㎡	80.3万円	4	3LDK
2025年2月	1,780万円	1971年9月	37.97㎡	46.9万円	4	1LDK
2025年2月	1,780万円	1971年9月	37.97㎡	46.9万円	4	1LDK
2025年2月	4,499万円	2001年5月	61.49㎡	73.2万円	5	3LDK
2025年1月	7,480万円	2004年2月	77.04㎡	97.1万円	10	3LDK
2025年1月	6,180万円	2011年12月	70.42㎡	87.8万円	6	3LDK
2025年1月	3,280万円	1994年1月	59.48㎡	55.1万円	3	2LDK
2025年1月	3,280万円	1994年1月	59.48㎡	55.1万円	3	2LDK
2025年1月	4,990万円	2003年8月	77.38㎡	64.5万円	4	3LDK
2025年1月	4,990万円	2003年8月	77.38㎡	64.5万円	4	3LDK
2025年1月	3,090万円	1998年4月	36.81㎡	83.9万円	10	1LDK
2025年1月	4,598万円	2005年11月	58.76㎡	78.3万円	3	3LDK
2025年1月	4,598万円	2005年11月	58.76㎡	78.3万円	3	3LDK
2024年12月	2,480万円	1998年4月	35.04㎡	70.8万円	4	1LDK
2024年12月	5,350万円	2012年2月	65.42㎡	81.8万円	6	3LDK
2024年12月	1,870万円	2003年10月	22.7㎡	82.4万円	2	1K
2024年11月	2,190万円	1971年9月	51.32㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年11月	2,190万円	1971年9月	51.32㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年10月	4,980万円	2003年8月	77.38㎡	64.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年8月	77.38㎡	64.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2020年9月	44.25㎡	112.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,980万円	2020年9月	44.25㎡	112.5万円	5	2LDK
2024年9月	6,180万円	1998年9月	63.6㎡	97.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,830万円	1971年9月	37.07㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年9月	1,830万円	1971年9月	37.07㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年9月	2,200万円	2018年7月	22.4㎡	98.2万円	3	1K
2024年9月	2,200万円	2018年7月	22.4㎡	98.2万円	3	1K
2024年9月	6,498万円	2012年2月	73.78㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年9月	6,498万円	2012年2月	73.78㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年8月	5,180万円	2003年8月	77.37㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	2003年8月	77.37㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,999万円	2022年3月	30.51㎡	131.1万円	4	1LDK
2024年7月	3,999万円	2022年3月	30.51㎡	131.1万円	4	1LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,900万円	1998年2月	30.36㎡	62.6万円	5	1K
2024年7月	4,580万円	2014年5月	67.27㎡	68.1万円	5	2LDK
2024年7月	3,450万円	2005年11月	58.76㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,450万円	2005年11月	58.76㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,950万円	2012年12月	35.31㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年7月	2,950万円	2012年12月	35.31㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年6月	550万円	1987年3月	15.37㎡	35.8万円	4	1R
2024年6月	1,680万円	1980年5月	34.45㎡	48.8万円	2	1K
2024年6月	1,680万円	1980年5月	34.45㎡	48.8万円	2	1K
2024年6月	3,990万円	2005年11月	58.57㎡	68.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,990万円	2005年11月	58.57㎡	68.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	1996年8月	63.45㎡	54.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,290万円	1997年2月	61.36㎡	86.2万円	9	3LDK
2024年5月	5,290万円	1997年2月	61.36㎡	86.2万円	9	3LDK
2024年4月	5,780万円	2018年3月	62.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	2018年3月	62.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年2月	66.8㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年2月	66.8㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,770万円	2003年12月	67.15㎡	85.9万円	10	3LDK
2024年3月	5,380万円	2001年5月	61.49㎡	87.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,580万円	1998年2月	20.09㎡	78.6万円	2	1R
2024年3月	4,850万円	1998年9月	63.6㎡	76.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2004年2月	67.15㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,099万円	1971年9月	48.81㎡	43.0万円	10	1LDK
2024年3月	2,099万円	1971年9月	48.81㎡	43.0万円	10	1LDK
2024年2月	550万円	1987年3月	15.37㎡	35.8万円	4	1R
2024年2月	3,380万円	1994年1月	59.48㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,380万円	1994年1月	59.48㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	2012年2月	72.75㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,480万円	2012年2月	72.75㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,990万円	2001年5月	63.73㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,780万円	2005年11月	60.84㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,780万円	2005年11月	60.84㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年1月	5,980万円	2012年2月	70.11㎡	85.3万円	1	3LDK
2024年1月	5,980万円	2012年2月	70.11㎡	85.3万円	1	3LDK
2023年12月	5,800万円	2012年3月	67.32㎡	86.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,800万円	2012年3月	67.32㎡	86.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,380万円	2005年11月	59.47㎡	73.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,380万円	2005年11月	59.47㎡	73.7万円	2	3LDK
2023年12月	580万円	1987年3月	15.83㎡	36.6万円	4	1R
2023年12月	6,580万円	2018年3月	72.39㎡	90.9万円	6	2LDK
2023年12月	6,580万円	2018年3月	72.39㎡	90.9万円	6	2LDK
2023年11月	2,400万円	1998年4月	36.81㎡	65.2万円	10	1LDK
2023年11月	1,980万円	1971年9月	39.87㎡	49.7万円	10	1LDK
2023年11月	1,980万円	1971年9月	39.87㎡	49.7万円	10	1LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.47㎡	90.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.47㎡	90.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,190万円	1996年8月	60.06㎡	69.8万円	2	3LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.7㎡	90.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.7㎡	90.1万円	2	2LDK
2023年11月	600万円	1987年3月	16.55㎡	36.3万円	3	1R
2023年10月	4,290万円	1996年12月	64.5㎡	66.5万円	6	3LDK
2023年10月	4,290万円	1996年12月	64.5㎡	66.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,650万円	2002年2月	21.01㎡	78.5万円	5	1K
2023年9月	5,880万円	2004年2月	67.15㎡	87.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,580万円	2011年12月	60.02㎡	76.3万円	7	3LDK

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神奈川県横浜市西区岡野２丁目３−５

築年月：2002年1月

専有面積：53.01㎡〜

相場価格：4,659万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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