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エステムコート新大阪7ステーションプレミアムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,174万円 〜 1,965万円 （188万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 20.62㎡ 〜 32.43㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ｶﾒﾗ
設計性能評価書
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭﾃﾞｽｸ
光FIN対応
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
エステムコート新大阪7ステーションプレミアムの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,530 | 100.0 |
| 2020年 | 173,870 | 99.1 |
| 2025年 | 170,873 | 97.3 |
| 2030年 | 166,974 | 95.1 |
| 2035年 | 162,669 | 92.7 |
| 2040年 | 158,179 | 90.1 |
| 2045年 | 153,626 | 87.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東淀川駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート新大阪7ステーションプレミアムの最寄り東淀川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート新大阪7ステーションプレミアムは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.8万円に比べて、築40年以上では82.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムコート新大阪7ステーションプレミアムの存在する大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 950万円 | 1980年3月 | 33.0㎡ | 28.8万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1979年7月 | 63.32㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 27.3万円 | 8 | 3DK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1974年8月 | 56.46㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 59.15㎡ | 33.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2022年6月 | 21.6㎡ | 77.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 560万円 | 1974年1月 | 15.4㎡ | 36.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 590万円 | 1974年1月 | 21.36㎡ | 27.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 59.15㎡ | 40.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 42.48㎡ | 37.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 50.35㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1980年3月 | 33.0㎡ | 28.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1980年3月 | 25.5㎡ | 34.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 50.35㎡ | 39.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1974年8月 | 53.57㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 660万円 | 1980年3月 | 24.75㎡ | 26.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 980万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 25.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1974年8月 | 56.46㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,648万円 | 1974年8月 | 53.57㎡ | 30.8万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年3月 | 420万円 | 1974年1月 | 15.4㎡ | 27.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1974年8月 | 53.57㎡ | 20.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,430万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 26.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 570万円 | 1974年1月 | 21.36㎡ | 26.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 780万円 | 1974年8月 | 51.88㎡ | 15.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 46.4㎡ | 29.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 460万円 | 1974年1月 | 19.22㎡ | 23.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 780万円 | 1974年1月 | 28.67㎡ | 27.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 700万円 | 1980年3月 | 25.5㎡ | 27.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 73.24㎡ | 46.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1974年8月 | 54.72㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1974年8月 | 54.72㎡ | 14.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,360万円 | 1979年7月 | 59.0㎡ | 23.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,360万円 | 1979年7月 | 59.21㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 38.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1974年1月 | 15.4㎡ | 37.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2007年9月 | 65.25㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 518万円 | 1974年1月 | 15.05㎡ | 34.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 700万円 | 1980年3月 | 25.5㎡ | 27.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 570万円 | 1974年1月 | 21.0㎡ | 27.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 50.35㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,900万円 | 2007年9月 | 73.24㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1974年8月 | 53.57㎡ | 18.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 78.59㎡ | 41.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス新大阪CityLife | 大阪府大阪市東淀川区西淡路２丁目４−１４ | 2006年2月 | 27.95㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目３１−９ | 1996年5月 | 15.33㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新大阪ラシュレ | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２−１ | 2019年4月 | 22.98㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス東三国アメニックプレイス | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目１９−１１ | 2005年5月 | 61.16㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール新大阪シティライフ | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目３２−１２ | 2003年8月 | 53.28㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフプレサンス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２０−９ | 2000年3月 | 19.04㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪5 | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２０−１０ | 1998年6月 | 18.85㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新大阪ラ・トゥール | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目６ | 2020年2月 | 22.16㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバグリーン淀川3号館 | 大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目５−３ | 1976年6月 | 68.18㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１５−８ | 1978年3月 | 38.28㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１−２８ | 1980年3月 | 24.75㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジネス新大阪 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目１−９ | 1974年3月 | 15.05㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目５−８ | 1979年8月 | 50.26㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東淀川ホームプラザ | 大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目８−６ | 1974年8月 | 51.88㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪シティ | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目１０−３ | 2000年1月 | 19.6㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシオ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目１１−２２ | 1990年6月 | 77.29㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ東三国2番館 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目９−１９ | 2004年1月 | 63.52㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目１−２ | 1977年9月 | 53.87㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ新大阪北 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目３−２４ | 2006年1月 | 59.81㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第5 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目１２−１０ | 1986年12月 | 18.2㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |