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スカーラ白金シティプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,656万円 〜 6,791万円 （389万円 〜 417万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金３丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 31.05㎡ 〜 54.93㎡ |
| 間取り | 2DK/1LDK/2LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸR
CATV
スカーラ白金シティプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカーラ白金シティプラザ」は、地上7階建てのマンションで、竣工は2000年7月です。マンションの魅力は、温かみのある外観や落ち着いた雰囲気にあります。また、周辺には様々な施設があり、暮らしやすさも魅力の一つです。
交通アクセスは、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩6分と便利です。この立地の良さにより、都心へのアクセスもスムーズです。また、マンション周辺には、コンビニやスーパーが豊富にあります。例えば、マンションから147mの場所にはローソン港白金店があり、221mの場所にはファミリーマート南麻布三丁目店もあります。さらに、スーパーマーケットとしては、111mの場所にリンコス白金ザ・スカイ店や274mの場所にクイーンズ伊勢丹白金高輪店もあります。
飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにはMinet.(ミネ)やShirokane Tios(シロカネ ティオス)、さらにはバーカライブラウベルグ(ベッカライブラウベルグ)といった人気のレストランやカフェがあります。その他、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。
さらに、周辺には公共施設や公園もあります。例えば、マンションから98mの場所には白金いきいきプラザがあり、その他にも白金一丁目児童遊園や白金公園などもあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも安心です。
「スカーラ白金シティプラザ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、そして快適な居住空間と言えるでしょう。マンションの魅力がしっかり伝わるように、これらの情報を適切にまとめることが重要です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
スカーラ白金シティプラザの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
スカーラ白金シティプラザの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカーラ白金シティプラザは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,053.7万円に比べて、築40年以上では364.6万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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スカーラ白金シティプラザの存在する東京都港区白金３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 44.88㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2001年4月 | 69.46㎡ | 241.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 73.35㎡ | 409.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2012年1月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 286.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 161.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 87.3㎡ | 341.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1972年6月 | 67.38㎡ | 124.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2015年5月 | 86.95㎡ | 388.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 43.12㎡ | 125.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2001年4月 | 52.47㎡ | 190.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年7月 | 55.77㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1977年9月 | 37.77㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1979年1月 | 63.42㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,770万円 | 2023年2月 | 55.88㎡ | 300.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,600万円 | 2005年6月 | 80.27㎡ | 181.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,580万円 | 2005年6月 | 80.27㎡ | 194.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 248.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,270万円 | 2023年7月 | 38.0㎡ | 217.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年2月 | 64.56㎡ | 263.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 94.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 445.5万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 20.44㎡ | 145.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 38,800万円 | 1985年5月 | 224.12㎡ | 173.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 27.61㎡ | 206.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 2018年7月 | 136.47㎡ | 342.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,800万円 | 2023年2月 | 90.41㎡ | 396.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 30.99㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 195.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 89.32㎡ | 240.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1971年3月 | 21.6㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 38,800万円 | 2022年12月 | 85.78㎡ | 452.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,890万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 284.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2023年2月 | 73.44㎡ | 296.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2023年2月 | 51.73㎡ | 305.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2022年12月 | 75.83㎡ | 369.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,499万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 119.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 72.8㎡ | 272.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年11月 | 25.3㎡ | 156.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 47.52㎡ | 119.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 38.98㎡ | 138.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急コアロード広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−３ | 2001年2月 | 40.33㎡〜 | 8,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイ和泉ビル | 東京都港区白金５丁目６−１０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金ＨＯＵＳＥ | 東京都港区白金５丁目１４−６ | 2013年3月 | 37.05㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白金 | 東京都港区白金５丁目８ー４ | 1983年3月 | 16.21㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート白金 | 東京都港区白金５丁目１０−１７ | 2006年4月 | 43.47㎡〜 | 6,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン白金 | 東京都港区白金５丁目１０−６ | 1978年6月 | 25.75㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−１４ | 2008年6月 | 25.81㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金テラス三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−３８ | 1998年11月 | 180.69㎡〜 | 3億7,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマーレ白金 | 東京都港区白金２丁目５−５ | 2003年12月 | 41.35㎡〜 | 6,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス白金 | 東京都港区白金２丁目５−１５ | 2014年3月 | 61.97㎡〜 | 1億2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金台 | 東京都港区白金２丁目４−１５ | 1998年12月 | 43.43㎡〜 | 8,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光坂ホームズ | 東京都港区白金２丁目１−４１ | 1984年11月 | 36.0㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ白金 | 東京都港区白金２丁目５−１２ | 2001年4月 | 45.99㎡〜 | 7,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 東京都港区白金２丁目７−１６ | 2002年3月 | 42.62㎡〜 | 7,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−１ | 1980年12月 | 67.66㎡〜 | 6,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金三光ヒルズ | 東京都港区白金２丁目１−３２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム白金 | 東京都港区白金２丁目２−１１ | 2005年9月 | 39.27㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金 | 東京都港区白金２丁目７−３４ | 2012年12月 | 54.13㎡〜 | 1億1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 東京都港区白金２丁目５−２０ | 2018年7月 | 56.23㎡〜 | 1億5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金台 | 東京都港区白金２丁目７−３６ | 1997年2月 | 39.08㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |