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サンライズ曙の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,187万円 〜 1,260万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区曙４丁目３−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
サンライズ曙の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ曙の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライズ曙は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 53.36㎡ | 北東 | 3階 北東(53.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.82㎡ | 北東 | 4階 北東(49.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.8㎡ | 北東 | 6階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
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サンライズ曙の存在する広島県広島市東区曙４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1982年8月 | 49.82㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 53.36㎡ | 20.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1995年8月 | 68.81㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 730万円 | 1982年8月 | 52.8㎡ | 13.8万円 | 6 | 3DK |
| 2017年4月 | 950万円 | 1982年8月 | 53.36㎡ | 17.8万円 | 3 | 3DK |
| 2016年9月 | 1,340万円 | 1995年9月 | 74.41㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレスト曙 | 広島県広島市東区曙５丁目１−１３ | 1995年9月 | 68.81㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス曙町 | 広島県広島市東区尾長東２丁目９−１６ | 1991年3月 | 55.21㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク曙公園 | 広島県広島市東区曙２丁目３−１６ | 1996年6月 | 63.53㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ矢賀 | 広島県広島市東区矢賀１丁目３−４４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2006年11月 | 93.84㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広島 | 広島県広島市東区光町１丁目１１−５ | 1974年12月 | 13.56㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント光ヶ丘 | 広島県広島市東区光町１丁目８−２０ | 1974年12月 | 52.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光町ファミリーマンション | 広島県広島市東区光町１丁目 | 1971年8月 | 26.65㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井光町ハイツ | 広島県広島市東区光町１丁目１１−２４ | 1975年6月 | 30.78㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ光町 | 広島県広島市東区光町１丁目６−１２ | 1997年4月 | 53.31㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村光町 | 広島県広島市東区光町１丁目８−１６ | 1982年1月 | 70.8㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ光町 | 広島県広島市東区光町１丁目２−１１ | 2009年8月 | 71.02㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート光町 | 広島県広島市東区光町１丁目３−５ | 2003年10月 | 73.58㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア光町ステーションプレイス | 広島県広島市東区光町１丁目２−３３ | 2023年1月 | 65.64㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステーションテラス広島 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス光町 | 広島県広島市東区光町１丁目２−２８ | 1999年6月 | 65.79㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パークマンション | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７ | 1989年3月 | 63.64㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４ | 1998年3月 | 63.34㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パーク・マンション２ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目 | 1989年2月 | 64.95㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０ | 2003年3月 | 81.04㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |