朝日プラザ東生駒3の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
691万円〜 892万円（38万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	奈良県生駒市東菜畑１丁目３１６−１
築年月	1989年4月
総階数	7階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	菜畑駅徒歩11分東生駒駅徒歩12分

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

朝日プラザ東生駒3の存在する奈良県生駒市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.1となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	118,233	100.0
2020年	117,138	99.1
2025年	114,500	96.8
2030年	110,719	93.6
2035年	106,254	89.9
2040年	101,594	85.9
2045年	97,098	82.1

※周囲の市区町村は生駒郡平群町, 大和郡山市, 奈良市, 生駒郡斑鳩町, 大東市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菜畑駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ東生駒3の最寄り菜畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ東生駒3は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2LDK

66.84㎡

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2階東

2LDK

76.76㎡

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3階南東

4LDK

73.4㎡

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3階西

2LDK

73.78㎡

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4階東

3LDK

73.83㎡

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4階東

3LDK

76.93㎡

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5階北東

3LDK

59.18㎡

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5階南西

３ＬＤＫ

73.78㎡

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6階南西

2LDK

66.59㎡

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7階北東

3LDK

59.18㎡

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7階北東

3LDK

73.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	66.84㎡	南西	2階南西(66.84㎡)を無料査定する
2	2LDK	76.76㎡	東	2階東(76.76㎡)を無料査定する
3	4LDK	73.4㎡	南東	3階南東(73.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.78㎡	西	3階西(73.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.83㎡	東	4階東(73.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.93㎡	東	4階東(76.93㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.18㎡	北東	5階北東(59.18㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	73.78㎡	南西	5階南西(73.78㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.59㎡	南西	6階南西(66.59㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.18㎡	北東	7階北東(59.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.78㎡	北東	7階北東(73.78㎡)を無料査定する

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朝日プラザ東生駒3の存在する奈良県生駒市東菜畑１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	690万円	1987年1月	61.82㎡	11.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,330万円	1989年4月	76.93㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年12月	700万円	1989年4月	59.18㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,880万円	2005年2月	94.35㎡	30.5万円	1	4LDK
2023年11月	1,100万円	1989年4月	66.59㎡	16.5万円	6	2LDK
2023年10月	2,890万円	2005年2月	90.49㎡	31.9万円	2	3LDK
2023年9月	750万円	1989年4月	73.78㎡	10.2万円	5	3LDK
2023年9月	750万円	1989年4月	55.21㎡	13.6万円	5	2LDK
2023年7月	1,598万円	1987年1月	62.27㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,598万円	1987年1月	62.27㎡	25.7万円	6	3LDK
2023年3月	1,390万円	1989年4月	76.76㎡	18.1万円	2	2LDK
2022年12月	790万円	1987年1月	72.78㎡	10.9万円	4	4LDK
2022年12月	2,680万円	2005年2月	80.36㎡	33.3万円	1	3LDK
2022年9月	2,590万円	2005年2月	84.39㎡	30.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,098万円	1987年1月	61.73㎡	17.8万円	2	2LDK
2022年8月	730万円	1987年1月	62.27㎡	11.7万円	6	3LDK
2022年7月	3,180万円	2005年2月	94.35㎡	33.7万円	1	4LDK
2022年5月	1,498万円	1987年1月	61.82㎡	24.2万円	6	2SLDK
2022年3月	590万円	1986年1月	61.73㎡	9.6万円	2	3LDK
2021年10月	698万円	1987年1月	61.82㎡	11.3万円	6	3LDK
2021年8月	2,480万円	2005年2月	77.79㎡	31.9万円	3	3LDK
2021年4月	2,480万円	2005年2月	75.55㎡	32.8万円	3	3LDK
2021年2月	700万円	1989年4月	59.18㎡	11.8万円	7	3LDK
2020年12月	790万円	1989年4月	66.84㎡	11.8万円	2	2LDK
2020年11月	1,280万円	1987年1月	75.21㎡	17.0万円	3	3LDK
2020年10月	700万円	1989年4月	73.83㎡	9.5万円	4	3LDK
2020年7月	880万円	1989年4月	73.78㎡	11.9万円	3	2LDK
2020年7月	880万円	1989年4月	76.76㎡	11.5万円	3	2LDK
2020年5月	890万円	1987年1月	61.82㎡	14.4万円	5	3LDK
2020年1月	1,380万円	1987年1月	71.89㎡	19.2万円	4	3LDK
2019年12月	2,480万円	2005年2月	76.94㎡	32.2万円	3	2LDK
2019年9月	1,080万円	1987年1月	76.84㎡	14.1万円	4	2SLDK
2019年5月	1,298万円	1989年4月	73.78㎡	17.6万円	7	3LDK
2019年4月	2,580万円	2005年2月	83.51㎡	30.9万円	2	3SLDK
2019年2月	1,298万円	1987年1月	75.21㎡	17.3万円	5	4LDK
2019年1月	680万円	1987年1月	61.82㎡	11.0万円	3	3LDK
2018年12月	1,260万円	1987年1月	76.84㎡	16.4万円	3	3LDK
2018年7月	2,380万円	2005年2月	75.55㎡	31.5万円	2	3LDK
2018年7月	2,590万円	2005年2月	84.32㎡	30.7万円	2	3LDK
2018年4月	880万円	1987年1月	61.82㎡	14.2万円	2	3LDK
2018年4月	880万円	1987年1月	61.82㎡	14.2万円	6	3LDK
2018年3月	2,480万円	2005年2月	77.96㎡	31.8万円	4	3LDK
2018年3月	2,480万円	2005年2月	77.96㎡	31.8万円	6	3LDK
2018年2月	2,930万円	2005年2月	84.46㎡	34.7万円	6	3LDK
2017年11月	2,680万円	2005年2月	84.51㎡	31.7万円	4	4LDK
2017年9月	2,600万円	2005年2月	84.39㎡	30.8万円	6	2LDK
2017年7月	890万円	1987年1月	61.73㎡	14.4万円	6	3LDK
2017年2月	2,600万円	2005年2月	84.39㎡	30.8万円	5	2LDK
2017年2月	1,300万円	1989年4月	73.4㎡	17.7万円	3	4LDK
2017年2月	820万円	1987年1月	61.82㎡	13.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

東生駒第２ローレルコートマンション棟

奈良県生駒市東生駒２丁目

築年月：1980年3月

専有面積：100.08㎡〜

相場価格：752万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東生駒第２ローレルコートマンション棟	奈良県生駒市東生駒２丁目	1980年3月	100.08㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒第２ローレルコートテラスハウス棟	奈良県生駒市東生駒２丁目２０７−１	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒第2ローレルコート	奈良県生駒市東生駒２丁目２０７−１	1980年3月	71.24㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート東生駒1丁目	奈良県生駒市東生駒１丁目２１５	2010年10月	75.45㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
オーセント東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目２１７	2000年3月	73.09㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目６５	2005年4月	68.84㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒パークスイーツ	奈良県生駒市東生駒１丁目１６２	1999年12月	66.18㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
レフィナード東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目７０−８	1984年5月	126.61㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒アーバンライフヒルステージ	奈良県生駒市東生駒１丁目６８	2001年3月	70.23㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東生駒2番館	奈良県生駒市東生駒１丁目１６３−６	1997年8月	75.32㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目６２	1986年3月	71.78㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目５５６−５	1994年5月	62.35㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ東生駒ビュージアム	奈良県生駒市東菜畑１丁目１６５	2005年2月	75.2㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒ガーデンハイツＪ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1972年7月	65.65㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒第２ガーデンハイツＡ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒ガーデンハイツＣ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒ガーデンハイツＫ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒ガーデンハイツＭ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒ガーデンハイツＩ棟	奈良県生駒市東生駒月見町	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒第２ガーデンハイツＦ棟	奈良県生駒市東生駒月見町２０７−１３	1973年11月	97.16㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る

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