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サンデュエル青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,904万円 〜 2,100万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市青山３丁目３６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
サンデュエル青山の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 岩手郡雫石町, 紫波郡矢巾町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青山駅の築年数で見たマンション価格
サンデュエル青山の最寄り青山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル青山は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
86.73㎡
2階 北
4LDK
82.46㎡
3階 北
4LDK
86.73㎡
5階 北
3LDK
77.75㎡
7階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5 LDK 13.7)
77.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.73㎡ | 北 | 2階 北(86.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.46㎡ | 北 | 2階 北(82.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.73㎡ | 北 | 3階 北(86.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.75㎡ | 北 | 5階 北(77.75㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5 LDK 13.7) | 77.75㎡ | 南西 | 7階 南西(77.75㎡)を無料査定する |
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サンデュエル青山の存在する岩手県盛岡市青山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 2005年1月 | 77.75㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2008年5月 | 70.9㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 79.64㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 492万円 | 1984年9月 | 44.1㎡ | 11.2万円 | 7 | 2K |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2008年5月 | 57.84㎡ | 34.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 270万円 | 1984年9月 | 29.4㎡ | 9.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2015年5月 | 70.79㎡ | 37.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,730万円 | 2008年5月 | 57.84㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 2005年1月 | 86.73㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 2005年1月 | 82.46㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 430万円 | 1984年9月 | 44.0㎡ | 9.8万円 | 6 | 2K |
| 2019年4月 | 430万円 | 1984年9月 | 41.04㎡ | 10.5万円 | 9 | 2K |
| 2019年4月 | 470万円 | 1984年9月 | 48.4㎡ | 9.7万円 | 6 | 2K |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2008年5月 | 75.17㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,990万円 | 2008年5月 | 75.17㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2015年5月 | 78.39㎡ | 38.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2018年5月 | 450万円 | 1984年9月 | 44.0㎡ | 10.2万円 | 3 | 2K |
| 2018年5月 | 520万円 | 1984年9月 | 53.5㎡ | 9.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,320万円 | 2008年5月 | 79.77㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 2005年1月 | 86.73㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年8月 | 450万円 | 1984年9月 | 48.4㎡ | 9.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年8月 | 460万円 | 1984年9月 | 48.4㎡ | 9.5万円 | 2 | 2K |
| 2016年12月 | 2,300万円 | 2005年1月 | 77.75㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル青山駅前 | 岩手県盛岡市青山３丁目９−１ | 2008年6月 | 57.84㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ青山 | 岩手県盛岡市青山３丁目７−２２ | 1984年9月 | 29.4㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル青山駅前 | 岩手県盛岡市青山３丁目７−１５ | 2015年5月 | 70.79㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペール安倍館 | 岩手県盛岡市安倍館町１−１ | 1998年2月 | 55.97㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |