グレイス佐賀駅前セントラルの売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,672万円〜 1,972万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８
築年月	1997年3月
総階数	14階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩3分

グレイス佐賀駅前セントラルの

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

グレイス佐賀駅前セントラルの存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	236,372	100.0
2020年	234,128	99.1
2025年	230,632	97.6
2030年	226,487	95.8
2035年	221,711	93.8
2040年	216,117	91.4
2045年	209,719	88.7

※周囲の市区町村は小城市, 神埼市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 杵島郡江北町, 三潴郡大木町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

グレイス佐賀駅前セントラルの最寄り佐賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイス佐賀駅前セントラルは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北東

4LDK

90.74㎡

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6階北

3LDK

76.96㎡

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10階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.5　LDK 16.1)

79.82㎡

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10階北

2LDK

76.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	90.74㎡	北東	6階北東(90.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.96㎡	北	6階北(76.96㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.5　LDK 16.1)	79.82㎡	北	10階北(79.82㎡)を無料査定する
10	2LDK	76.96㎡	北	10階北(76.96㎡)を無料査定する

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グレイス佐賀駅前セントラルの存在する佐賀県佐賀市駅前中央２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,390万円	2000年12月	77.37㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年3月	3,090万円	2005年11月	83.76㎡	36.9万円	10	3SLDK
2024年2月	2,380万円	2009年7月	83.82㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年2月	1,900万円	1997年7月	79.82㎡	23.8万円	10	3LDK
2024年1月	2,400万円	1997年7月	104.17㎡	23.0万円	12	5LDK
2023年12月	2,790万円	2004年4月	94.17㎡	29.6万円	8	4LDK
2023年5月	2,480万円	2005年11月	73.49㎡	33.7万円	13	3LDK
2023年5月	2,480万円	1995年6月	96.97㎡	25.6万円	14	4LDK
2023年5月	1,999万円	2000年1月	83.88㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,999万円	2000年1月	19.92㎡	100.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,680万円	2016年1月	71.14㎡	37.7万円	12	3LDK
2023年4月	1,680万円	2000年11月	99.86㎡	16.8万円	3	3LDK
2023年4月	2,780万円	2016年1月	67.95㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年4月	1,550万円	2000年12月	75.57㎡	20.5万円	7	3LDK
2023年3月	2,280万円	2004年6月	75.77㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年10月	2,599万円	2005年11月	90.29㎡	28.8万円	10	3LDK
2022年4月	2,790万円	2016年1月	86.66㎡	32.2万円	8	4LDK
2022年2月	2,380万円	2004年6月	83.74㎡	28.4万円	12	4LDK
2022年1月	1,850万円	2000年10月	86.52㎡	21.4万円	11	4LDK
2021年11月	2,890万円	2016年1月	86.66㎡	33.3万円	7	3LDK
2021年7月	2,300万円	2000年10月	87.75㎡	26.2万円	11	2LDK
2021年5月	2,400万円	2000年10月	82.27㎡	29.2万円	11	2LDK
2021年4月	1,380万円	1995年6月	70.58㎡	19.6万円	5	3LDK
2020年12月	2,450万円	2005年11月	90.29㎡	27.1万円	12	4LDK
2020年12月	2,200万円	2000年11月	86.52㎡	25.4万円	7	4LDK
2020年8月	2,890万円	2016年1月	86.66㎡	33.3万円	11	4SLDK
2020年8月	2,090万円	2004年6月	91.18㎡	22.9万円	8	4LDK
2020年5月	2,190万円	2004年6月	95.13㎡	23.0万円	3	4LDK
2020年5月	1,600万円	1997年7月	76.96㎡	20.8万円	10	2LDK
2020年3月	1,480万円	1995年6月	87.1㎡	17.0万円	9	4LDK
2020年3月	1,630万円	1995年6月	87.1㎡	18.7万円	11	4LDK
2019年9月	1,580万円	1997年8月	90.74㎡	17.4万円	6	4LDK
2019年8月	2,890万円	2016年1月	86.66㎡	33.3万円	9	4LDK
2019年6月	1,580万円	1997年7月	76.96㎡	20.5万円	6	3LDK
2019年6月	2,980万円	2016年1月	82.88㎡	36.0万円	9	4LDK
2019年5月	1,580万円	1995年6月	70.58㎡	22.4万円	14	3LDK
2019年4月	1,490万円	2005年11月	54.81㎡	27.2万円	2	2LDK
2018年11月	1,500万円	2000年10月	86.52㎡	17.3万円	9	4LDK
2018年8月	1,500万円	1995年6月	80.9㎡	18.5万円	6	4LDK
2017年11月	2,890万円	2016年1月	80.91㎡	35.7万円	14	4LDK
2017年11月	2,380万円	2004年6月	91.5㎡	26.0万円	9	4LDK
2017年11月	2,380万円	2004年6月	91.18㎡	26.1万円	9	4LDK
2017年11月	1,350万円	1995年6月	64.96㎡	20.8万円	6	3LDK
2017年9月	1,200万円	1995年7月	70.58㎡	17.0万円	14	3LDK
2017年6月	1,590万円	2004年6月	75.94㎡	20.9万円	4	3LDK
2017年4月	1,590万円	2001年1月	83.88㎡	19.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,650万円	2005年11月	60.45㎡	27.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,400万円	1995年7月	70.58㎡	19.8万円	8	3LDK
2017年2月	1,690万円	2000年12月	75.72㎡	22.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステージ佐賀駅前

佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５

築年月：2009年7月

専有面積：83.82㎡〜

相場価格：2,417万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステージ佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５	2009年7月	83.82㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０	2000年12月	19.92㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀駅北	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４	1995年6月	70.58㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー佐賀駅前ツインステージ	佐賀県佐賀市駅前中央１丁目７−８	2004年6月	75.77㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール佐賀駅前ファーストステージ	佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１３ー３１	2005年11月	54.81㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク大溝公園	佐賀県佐賀市神野東４丁目１０−１２	2002年5月	87.2㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀北2	佐賀県佐賀市神野東４丁目６ー２６	1996年4月	69.98㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前第2	佐賀県佐賀市神野東４丁目３−４	2001年6月	67.52㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス神野東	佐賀県佐賀市神野東４丁目５−１５	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フレックス佐賀駅前	佐賀県佐賀市栄町６−２５	1990年3月	27.36㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスモナージュ佐賀駅前	佐賀県佐賀市神野東２丁目１−２５	2001年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーベスト大財	佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３	1991年11月	59.01㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神野	佐賀県佐賀市神野西４丁目	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス天神の森2番館	佐賀県佐賀市天神１丁目４−５５	2003年8月	73.62㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス天神の森1番館	佐賀県佐賀市天神１丁目４−５１	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス八幡小路	佐賀県佐賀市八幡小路６−７	1990年3月	85.21㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路1	佐賀県佐賀市八幡小路４−２７	1989年2月	64.6㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路2	佐賀県佐賀市八幡小路４ー２１	1998年2月	63.94㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム若宮	佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７	2008年3月	78.89㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ若宮デイズ	佐賀県佐賀市若宮１丁目１０ー３	2016年3月	76.01㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る

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