ヴェレーナ星川の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,463万円〜 4,894万円（228万円〜 239万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町１丁目３０
築年月	2011年1月
総階数	7階
総戸数	18戸
専有面積	50.23㎡〜 67.66㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	天王町駅徒歩8分星川駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

1F3戸

全戸角部屋

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

内廊下

設計･建設性能評価書

ヴェレーナ星川の

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

ヴェレーナ星川の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	205,493	100.0
2020年	203,652	99.1
2025年	200,014	97.3
2030年	195,588	95.2
2035年	190,900	92.9
2040年	186,157	90.6
2045年	181,224	88.2

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市旭区, 横浜市中区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ星川の最寄り天王町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ星川は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.4万円に比べて、築40年以上では124.3万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナ星川の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,880万円	2011年1月	57.98㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年3月	1,800万円	1976年7月	56.4㎡	31.9万円	9	2LDK
2024年1月	3,980万円	1999年6月	71.7㎡	55.5万円	2	2DK
2024年1月	3,580万円	2011年1月	57.85㎡	61.9万円	2	2LDK
2023年12月	3,680万円	2022年2月	35.0㎡	105.1万円	3	1LDK
2023年12月	1,990万円	1976年6月	59.85㎡	33.2万円	8	2LDK
2023年11月	2,080万円	1976年6月	59.85㎡	34.8万円	14	-
2023年10月	3,950万円	2011年1月	58.35㎡	67.7万円	6	2LDK
2023年10月	5,250万円	2006年10月	74.88㎡	70.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,490万円	2019年6月	25.75㎡	96.7万円	8	1K
2023年9月	1,680万円	1998年9月	31.15㎡	53.9万円	2	1DK
2023年9月	2,280万円	1976年6月	59.85㎡	38.1万円	3	2DK
2023年9月	3,999万円	2011年1月	57.85㎡	69.1万円	3	2LDK
2023年8月	1,490万円	1985年11月	46.34㎡	32.2万円	2	2DK
2023年7月	2,100万円	2017年8月	20.53㎡	102.3万円	1	1K
2023年7月	3,798万円	2011年1月	56.63㎡	67.1万円	5	1LDK
2023年7月	1,980万円	1976年6月	59.85㎡	33.1万円	10	2LDK
2023年7月	2,299万円	1976年6月	59.85㎡	38.4万円	12	2LDK
2023年7月	3,650万円	2011年1月	58.35㎡	62.6万円	3	2LDK
2023年7月	2,480万円	1980年8月	62.44㎡	39.7万円	7	3DK
2023年6月	2,780万円	2019年6月	31.0㎡	89.7万円	2	1DK
2023年5月	2,490万円	1981年5月	62.7㎡	39.7万円	4	2LDK
2023年5月	2,490万円	1981年5月	62.7㎡	39.7万円	2	2LDK
2023年4月	3,930万円	2019年6月	44.38㎡	88.6万円	3	2DK
2023年4月	1,400万円	1981年5月	52.8㎡	26.5万円	4	2DK
2023年3月	3,380万円	2019年6月	36.24㎡	93.3万円	3	1DK
2023年3月	3,980万円	1992年10月	57.1㎡	69.7万円	5	3LDK
2023年3月	3,800万円	2011年1月	58.34㎡	65.1万円	2	2LDK
2023年2月	1,680万円	1983年6月	61.43㎡	27.3万円	3	3DK
2022年11月	3,780万円	2011年1月	57.98㎡	65.2万円	4	2LDK
2022年10月	3,350万円	2019年6月	36.24㎡	92.4万円	4	1DK
2022年10月	1,480万円	1978年10月	59.94㎡	24.7万円	4	3LDK
2022年10月	3,580万円	2011年1月	58.35㎡	61.4万円	4	2LDK
2022年9月	4,100万円	2019年6月	44.38㎡	92.4万円	6	2DK
2022年8月	3,680万円	2011年1月	57.85㎡	63.6万円	5	1SLDK
2022年8月	3,680万円	2011年2月	57.86㎡	63.6万円	5	1SLDK
2022年6月	660万円	1989年3月	16.0㎡	41.3万円	2	ワンルーム
2022年6月	630万円	1989年3月	16.12㎡	39.1万円	2	ワンルーム
2022年5月	1,980万円	1981年5月	53.46㎡	37.0万円	2	2LDK
2022年4月	700万円	1985年11月	20.56㎡	34.0万円	5	ワンルーム
2022年3月	2,180万円	1976年6月	56.4㎡	38.7万円	4	2LDK
2022年3月	1,600万円	1981年5月	62.7㎡	25.5万円	2	2LDK
2022年2月	2,999万円	1995年12月	58.63㎡	51.2万円	3	2LDK
2022年2月	2,280万円	1976年6月	59.85㎡	38.1万円	4	2LDK
2022年2月	2,190万円	1976年6月	59.85㎡	36.6万円	2	2LDK
2022年2月	3,780万円	2010年12月	57.57㎡	65.7万円	5	2LDK
2022年2月	4,780万円	2010年12月	67.66㎡	70.6万円	7	3LDK
2021年12月	3,990万円	2011年1月	57.98㎡	68.8万円	7	2LDK
2021年12月	2,190万円	1976年6月	63.44㎡	34.5万円	2	2LDK

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アクサス横浜天王町

神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目４−５

築年月：2007年10月

専有面積：25.11㎡〜

相場価格：1,936万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクサス横浜天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目４−５	2007年10月	25.11㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル横浜天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目４−９	2017年1月	30.21㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目６−１０	1990年1月	36.42㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
シティメゾンノザワ	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目４ー１７	1992年11月	47.3㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
第1丸秋ビル	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町２丁目１８１	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
Ｌｅ’ａ横濱天王町弐番館	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町２丁目１５８−１５	2018年4月	23.56㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション横浜星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−３	1996年11月	57.35㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー横濱星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−５	2013年3月	67.1㎡〜	6,537万円〜	このマンションの相場を見る
星川シュロス	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町１５−５	1974年2月	42.8㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横濱星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−１	2020年5月	61.63㎡〜	5,415万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ横濱フロントステージ	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町３−１	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アリュール横濱星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−４	2012年2月	62.63㎡〜	4,669万円〜	このマンションの相場を見る
パイロットハウス星川B棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−２	1980年7月	54.8㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ横浜E棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町３−１	2000年10月	68.58㎡〜	5,079万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町３４−１２	1980年2月	54.9㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ横浜B棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町３−１	2000年2月	84.24㎡〜	5,396万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ横濱星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町６−１	2012年9月	56.74㎡〜	4,624万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ横浜星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町５−２２	1996年6月	67.56㎡〜	3,827万円〜	このマンションの相場を見る
パイロットハウス星川A棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−２	1980年7月	30.37㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディアスイートアリーナ	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−１６	2005年9月	52.94㎡〜	3,701万円〜	このマンションの相場を見る

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