グローパレス瓜破の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
2,068万円〜 2,129万円（98万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９
築年月	2003年2月
総階数	9階
総戸数	20戸
専有面積	68.16㎡〜 69.48㎡
間取り	3LDK
アクセス	喜連瓜破駅徒歩6分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV

ﾋﾟｯｷﾝｸﾞ防止錠

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

グローパレス瓜破の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 松原市, 八尾市, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜連瓜破駅の築年数で見たマンション価格

グローパレス瓜破の最寄り喜連瓜破駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローパレス瓜破は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グローパレス瓜破の存在する大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,950万円	2003年2月	68.16㎡	28.6万円	7	3LDK
2024年3月	2,280万円	1995年3月	66.33㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,980万円	1984年3月	63.55㎡	31.2万円	9	1LDK
2024年1月	1,880万円	1990年10月	62.0㎡	30.3万円	2	-
2023年12月	2,280万円	1995年3月	58.9㎡	38.7万円	10	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年11月	62.08㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年10月	2,198万円	1990年11月	62.08㎡	35.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,330万円	1995年3月	66.33㎡	35.1万円	9	3LDK
2023年6月	1,480万円	1984年3月	63.55㎡	23.3万円	9	3LDK
2023年6月	1,480万円	1984年3月	63.55㎡	23.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,380万円	1990年11月	62.08㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,850万円	1980年10月	70.4㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年8月	2,898万円	2007年3月	66.68㎡	43.5万円	9	4LDK
2022年8月	2,898万円	2007年3月	66.88㎡	43.3万円	9	3LDK
2022年7月	2,990万円	2007年3月	60.77㎡	49.2万円	4	3LDK
2022年6月	1,850万円	1980年10月	70.4㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,850万円	1980年10月	70.4㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年5月	1,798万円	1990年11月	58.59㎡	30.7万円	5	3DK
2022年4月	2,380万円	1995年3月	63.28㎡	37.6万円	2	2SLDK
2022年4月	1,980万円	1990年11月	78.13㎡	25.3万円	5	4LDK
2022年1月	3,000万円	2007年3月	72.12㎡	41.6万円	11	3LDK
2021年12月	1,490万円	1980年10月	61.6㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年7月	1,490万円	1980年10月	61.6㎡	24.2万円	2	3LDK
2021年7月	2,198万円	1995年3月	66.33㎡	33.1万円	10	3LDK
2021年4月	1,880万円	1990年11月	78.13㎡	24.1万円	5	4LDK
2021年2月	1,980万円	1980年10月	83.13㎡	23.8万円	6	3LDK
2020年11月	1,998万円	2003年2月	68.16㎡	29.3万円	8	3LDK
2020年9月	1,928万円	1995年3月	66.33㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年5月	1,380万円	1980年10月	61.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2020年4月	1,480万円	1980年10月	83.13㎡	17.8万円	7	3LDK
2020年4月	1,100万円	1980年10月	67.81㎡	16.2万円	2	2LDK
2020年2月	1,530万円	1995年3月	66.33㎡	23.1万円	8	3LDK
2019年10月	1,898万円	1990年11月	78.15㎡	24.3万円	1	4LDK
2019年10月	1,780万円	1995年3月	61.55㎡	28.9万円	8	3LDK
2019年8月	1,649万円	1980年10月	70.4㎡	23.4万円	5	3LDK
2019年8月	2,580万円	2007年3月	70.05㎡	36.8万円	8	3LDK
2019年7月	1,698万円	1990年11月	78.13㎡	21.7万円	6	4LDK
2019年6月	1,280万円	1980年10月	66.0㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年6月	2,940万円	2007年3月	81.08㎡	36.3万円	8	3LDK
2019年5月	2,840万円	2007年3月	75.3㎡	37.7万円	12	3LDK
2019年4月	1,598万円	1990年11月	71.28㎡	22.4万円	3	3LDK
2019年1月	1,680万円	1995年3月	61.55㎡	27.3万円	2	3LDK
2019年1月	1,398万円	1980年10月	66.0㎡	21.2万円	1	3LDK
2018年7月	880万円	1980年1月	66.0㎡	13.3万円	1	3LDK
2018年2月	1,550万円	1990年11月	78.13㎡	19.8万円	4	4LDK
2018年2月	1,380万円	1984年3月	63.55㎡	21.7万円	7	3LDK
2017年12月	1,498万円	1990年11月	62.08㎡	24.1万円	3	3LDK
2017年11月	2,380万円	2007年3月	72.12㎡	33.0万円	12	3LDK
2017年10月	1,498万円	1995年3月	58.9㎡	25.4万円	3	3LDK
2017年10月	1,380万円	1980年10月	67.81㎡	20.4万円	2	2LDK
2017年1月	1,380万円	1980年10月	61.6㎡	22.4万円	2	3LDK
2016年12月	1,180万円	1995年3月	58.9㎡	20.0万円	1	3LDK
2015年9月	1,398万円	1990年11月	78.15㎡	17.9万円	6	4LDK

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シャルマンコーポ南平野

大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２

築年月：1984年4月

専有面積：63.55㎡〜

相場価格：1,322万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンコーポ南平野	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２	1984年4月	63.55㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
レピア喜連	大阪府大阪市平野区喜連東３丁目１１−３３	1997年3月	64.8㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
エパック平野パート2	大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目１０−５４	1990年11月	58.59㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ平野出戸駅前	大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目１１−１１	2007年3月	60.77㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
洋伸平野ハイツ	大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目１−１６	1980年10月	61.6㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランソフィア平野	大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目１０−２８	1995年3月	58.9㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
コート平野南	大阪府大阪市平野区喜連東２丁目３−４１	1997年3月	68.31㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルクレッセ平野	大阪府大阪市平野区喜連東２丁目３−５１	2002年2月	64.32㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
マンションラーク	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−５４	1991年6月	65.2㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ平野	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−２	1995年6月	57.6㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ピアン平野	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目１−６５	1979年3月	73.51㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
エパック平野パート1	大阪府大阪市平野区瓜破３丁目３−５５	1989年10月	54.92㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
進和グレーシィハイツ平野	大阪府大阪市平野区喜連４丁目１７−１８	1988年3月	46.46㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ平野喜連	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−５９	2015年3月	60.79㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
アイキューブ平野	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８ー３９	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野南	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−７１	1995年3月	57.75㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る