コスモシティ新所沢けやき台の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
3,046万円〜 4,407万円（148万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	埼玉県所沢市けやき台１丁目１−１
築年月	2001年5月
総階数	13階
総戸数	259戸
専有面積	68.1㎡〜 95.29㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	新所沢駅徒歩8分西所沢駅徒歩20分

施設・設備

総1万㎡超

259戸

全戸分駐車場

ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ

ｺﾐｭﾆﾃｨ施設

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TVﾓﾆﾀｰ

住戸内LAN

コスモシティ新所沢けやき台の

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

コスモシティ新所沢けやき台の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は東村山市, 清瀬市, 東大和市, 入間郡三芳町, 狭山市, 入間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格

コスモシティ新所沢けやき台の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモシティ新所沢けやき台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.2万円に比べて、築40年以上では67.5万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモシティ新所沢けやき台の存在する埼玉県所沢市けやき台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	1994年10月	65.1㎡	35.0万円	2	3DK
2024年3月	1,780万円	1985年12月	42.75㎡	41.6万円	2	2DK
2024年3月	3,480万円	2001年5月	68.1㎡	51.1万円	7	3LDK
2024年3月	2,990万円	1994年11月	65.93㎡	45.4万円	1	2SLDK
2024年2月	3,480万円	2002年1月	82.07㎡	42.4万円	5	3LDK
2024年2月	4,380万円	2002年1月	83.6㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年1月	3,080万円	1992年2月	78.07㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年1月	3,180万円	2001年5月	71.82㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1985年12月	42.75㎡	34.6万円	1	2DK
2023年12月	2,180万円	1994年11月	65.93㎡	33.1万円	1	2SLDK
2023年11月	3,250万円	1999年11月	86.48㎡	37.6万円	6	2LDK
2023年11月	3,080万円	1992年2月	78.0㎡	39.5万円	5	3LDK
2023年11月	3,190万円	1992年2月	83.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,880万円	2002年1月	83.6㎡	34.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	1999年2月	69.31㎡	43.0万円	7	3LDK
2023年9月	3,350万円	1998年12月	86.34㎡	38.8万円	2	4LDK
2023年9月	3,499万円	1994年11月	80.45㎡	43.5万円	7	4LDK
2023年8月	3,180万円	2001年5月	71.4㎡	44.5万円	7	2SLDK
2023年7月	2,880万円	2002年1月	73.33㎡	39.3万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	2002年1月	77.64㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年7月	3,250万円	2001年5月	76.16㎡	42.7万円	7	2LDK
2023年7月	3,380万円	1992年2月	83.37㎡	40.5万円	7	3LDK
2023年6月	2,180万円	1992年2月	78.96㎡	27.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,380万円	2001年5月	81.57㎡	41.4万円	3	4LDK
2023年5月	2,100万円	1992年2月	78.07㎡	26.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,680万円	1992年2月	83.37㎡	32.1万円	5	2LDK
2023年3月	2,780万円	1994年11月	80.45㎡	34.6万円	7	4LDK
2023年3月	2,880万円	1998年12月	71.81㎡	40.1万円	3	3LDK
2023年3月	3,980万円	2001年5月	85.9㎡	46.3万円	12	4LDK
2023年3月	980万円	1985年12月	42.75㎡	22.9万円	2	3DK
2023年2月	1,500万円	1994年11月	56.25㎡	26.7万円	3	3LDK
2023年2月	3,080万円	2001年5月	68.1㎡	45.2万円	12	3LDK
2023年2月	3,080万円	1992年2月	106.49㎡	28.9万円	7	4LDK
2023年1月	2,198万円	1992年2月	83.37㎡	26.4万円	7	3LDK
2022年12月	3,480万円	2001年5月	71.3㎡	48.8万円	10	2LDK
2022年12月	1,699万円	1985年12月	40.5㎡	42.0万円	3	2DK
2022年10月	2,380万円	1992年2月	78.07㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年8月	3,480万円	1994年11月	80.45㎡	43.3万円	5	4LDK
2022年7月	2,680万円	1994年11月	61.58㎡	43.5万円	3	3LDK
2022年7月	3,790万円	2001年5月	70.85㎡	53.5万円	3	3LDK
2022年7月	3,080万円	1992年2月	78.07㎡	39.5万円	1	2LDK
2022年6月	2,780万円	1999年11月	83.44㎡	33.3万円	3	3SLDK
2022年6月	990万円	1985年12月	40.5㎡	24.4万円	2	2DK
2022年4月	2,180万円	1992年2月	78.96㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年4月	3,080万円	2001年5月	70.85㎡	43.5万円	3	3LDK
2022年4月	2,780万円	1994年11月	65.93㎡	42.2万円	7	2SLDK
2022年3月	2,180万円	1992年2月	78.07㎡	27.9万円	1	3LDK
2022年2月	2,080万円	1994年11月	65.93㎡	31.5万円	7	3LDK
2022年2月	2,080万円	1994年12月	62.08㎡	33.5万円	7	2SLDK
2022年1月	880万円	1985年12月	42.75㎡	20.6万円	1	3DK
2021年12月	3,080万円	2001年5月	71.3㎡	43.2万円	7	3LDK
2021年12月	2,980万円	2001年5月	68.1㎡	43.8万円	13	3LDK
2021年10月	3,680万円	2001年5月	71.4㎡	51.5万円	2	2LDK
2021年8月	3,680万円	2001年5月	72.41㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年8月	3,680万円	2001年5月	75.41㎡	48.8万円	4	3LDK
2021年5月	3,980万円	2001年5月	93.04㎡	42.8万円	5	4LDK
2021年5月	2,680万円	1998年12月	71.81㎡	37.3万円	5	3LDK
2021年5月	2,790万円	1992年2月	83.37㎡	33.5万円	1	3LDK
2021年4月	2,680万円	2001年5月	71.3㎡	37.6万円	3	2SLDK

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近隣のマンション情報

サンライズマンション所沢けやき台

埼玉県所沢市けやき台２丁目２０−５

築年月：1994年10月

専有面積：56.25㎡〜

相場価格：1,455万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズマンション所沢けやき台	埼玉県所沢市けやき台２丁目２０−５	1994年10月	56.25㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア所沢けやき台	埼玉県所沢市けやき台２丁目２−１	2002年1月	71.31㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
プラザシティ新所沢緑町第一１号棟	埼玉県所沢市緑町２丁目	1993年4月	72.7㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション新所沢	埼玉県所沢市緑町２丁目１３−１６	1983年3月	58.12㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデン新所沢緑町	埼玉県所沢市緑町２丁目２２−９	2008年11月	62.97㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
プラザシティ新所沢緑町第１－３号棟	埼玉県所沢市緑町２丁目	1993年4月	72.7㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
プラザシティ新所沢緑町第一２号棟	埼玉県所沢市緑町２丁目	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア新所沢	埼玉県所沢市緑町２丁目７−１４	1992年12月	16.8㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
プラザシティ新所沢緑町第1	埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４	1993年4月	70.89㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
プラザシティ新所沢緑町第14号棟	埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４	1995年3月	59.2㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ新所沢	埼玉県所沢市泉町１７９２−１２	1996年3月	54.0㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
新所沢サンハイツ	埼玉県所沢市泉町１７９２−２	1974年4月	63.81㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス所沢	埼玉県所沢市泉町	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新所沢けやき台2	埼玉県所沢市けやき台１丁目５３−１	2001年5月	62.03㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新所沢けやき台	埼玉県所沢市けやき台１丁目９−４	1999年11月	68.69㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルけやき台	埼玉県所沢市けやき台１丁目８−１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
所沢けやき台パークホームズ	埼玉県所沢市けやき台１丁目２９−６	1994年11月	59.03㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス所沢けやき台	埼玉県所沢市けやき台１丁目２５−１	1994年9月	75.83㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィルけやき台1番館	埼玉県所沢市けやき台１丁目１５−５	1992年2月	74.33㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス新所沢	埼玉県所沢市けやき台１丁目３１−５	1986年7月	39.59㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る

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