10年所有で +300万円！
常に相場をチェックして
売り時を逃さなかった
50代前半, 岩手県, 3LDK
ライオンズ名古屋ステーションアクシスの売却査定・相場情報
- 売却相場 help_outline
- 4,599万円〜6,261万円
- 売却単価 help_outline
- 79万円〜81万円/m² 261万円〜266万円/坪
ライオンズ名古屋ステーションアクシスの 売却相場の変動履歴
ライオンズ名古屋ステーションアクシスの売却相場は、坪単価263万円です。名古屋市中村区全体の坪単価と比較すると103.2万円も高い水準です。
面積帯による絞り込み
arrow_drop_down
※一般的な間取りの場合、1R/1Kは約20〜30㎡、1LDKは約30〜50㎡、2LDKは約50〜60㎡が目安です。
AI査定なら いつでも今の相場がわかる
ライオンズ名古屋ステーションアクシスの 建物情報
no_photography
まだ物件の写真がありません。
推定相場
- 売却相場
- 4,599万円 〜 6,261万円 売却相場の変動履歴を見る north
- 売却単価
- 79万円 〜 81万円/m² 261万円 〜 266万円/坪
- 表面利回り
- 4.09% 〜 6.13%
建物概要
- 築年月
- 2015年2月
- 総階数
- 14階
- 総戸数
- 63戸
- 間取り
- ―
- アクセス
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目の 中古マンション売買事例
ライオンズ名古屋ステーションアクシスがある愛知県名古屋市中村区周辺で最近取引された20件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。
持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に専有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。
2025年10月
12,800
万円
155.0万円/㎡
|
513.0万円/坪
13階 | 2LDK | 82.38㎡ | 2021年11月
2025年10月
6,830
万円
87.0万円/㎡
|
290.0万円/坪
10階 | 2LDK | 77.76㎡ | 2015年1月
2025年9月
9,600
万円
116.0万円/㎡
|
385.0万円/坪
3階 | 3LDK | 82.38㎡ | 2021年11月
2025年8月
4,980
万円
99.0万円/㎡
|
328.0万円/坪
2階 | 1LDK | 50.19㎡ | 2021年11月
2025年8月
5,480
万円
88.0万円/㎡
|
292.0万円/坪
11階 | 1LDK | 62.04㎡ | 2015年1月
2025年8月
8,580
万円
128.0万円/㎡
|
423.0万円/坪
11階 | 2LDK | 67.01㎡ | 2021年11月
2025年7月
6,380
万円
95.0万円/㎡
|
314.0万円/坪
3階 | 2LDK | 67.01㎡ | 2021年12月
2025年6月
7,680
万円
114.0万円/㎡
|
378.0万円/坪
9階 | 2LDK | 67.01㎡ | 2021年11月
2025年6月
2,480
万円
44.0万円/㎡
|
147.0万円/坪
8階 | 1LDK | 55.69㎡ | 1990年8月
2025年5月
6,280
万円
93.0万円/㎡
|
309.0万円/坪
2階 | 2LDK | 67.01㎡ | 2021年11月
2025年3月
12,800
万円
155.0万円/㎡
|
513.0万円/坪
13階 | 2LDK | 82.38㎡ | 2021年12月
2025年1月
2,500
万円
29.0万円/㎡
|
98.0万円/坪
9階 | 1R | 83.82㎡ | 1985年3月
2025年1月
650
万円
41.0万円/㎡
|
136.0万円/坪
8階 | 1R | 15.71㎡ | 1977年7月
2025年1月
1,450
万円
68.0万円/㎡
|
226.0万円/坪
5階 | 1K | 21.17㎡ | 2005年6月
2025年1月
5,500
万円
78.0万円/㎡
|
259.0万円/坪
4階 | 3LDK | 70.2㎡ | 2015年2月
2025年1月
1,590
万円
25.0万円/㎡
|
85.0万円/坪
8階 | 1LDK | 61.67㎡ | 1969年7月
2024年12月
30,000
万円
199.0万円/㎡
|
660.0万円/坪
17階 | 3LDK | 150.25㎡ | 2021年11月
2024年10月
1,480
万円
69.0万円/㎡
|
231.0万円/坪
9階 | 1K | 21.17㎡ | 2005年6月
2024年9月
1,480
万円
29.0万円/㎡
|
98.0万円/坪
8階 | 1R | 49.64㎡ | 1969年7月
2024年8月
5,000
万円
80.0万円/㎡
|
266.0万円/坪
11階 | 1LDK | 62.04㎡ | 2015年1月
持ち主が貸すことを目的とした物件の売買事例です。家賃収入による利回りが重視され、価格自体は抑えめになる傾向があります。住宅ローンは使えず、比較的金利の高い投資用ローンが必要です。
2025年1月
650
万円
41.0万円/㎡
|
136.0万円/坪
8階 | 1R | 15.71㎡ | 1977年7月
満室時月収5万円 | 満室時利回り9.23%
2025年1月
6,500
万円
83.0万円/㎡
|
276.0万円/坪
3階 | 3LDK | 77.76㎡ | 2015年1月
満室時月収19万円 | 満室時利回り3.65%
2024年12月
1,460
万円
70.0万円/㎡
|
232.0万円/坪
2階 | 1R | 20.8㎡ | 2005年7月
満室時月収6万円 | 満室時利回り4.93%
2024年10月
740
万円
34.0万円/㎡
|
112.0万円/坪
5階 | 1R | 21.73㎡ | 1977年7月
満室時月収4万円 | 満室時利回り8.02%
2024年7月
1,280
万円
25.0万円/㎡
|
82.0万円/坪
3階 | 1LDK | 51.18㎡ | 1969年7月
満室時月収7万円 | 満室時利回り6.56%
2024年6月
790
万円
34.0万円/㎡
|
114.0万円/坪
5階 | 1R | 22.8㎡ | 1977年7月
満室時月収6万円 | 満室時利回り10.32%
2024年1月
1,030
万円
20.0万円/㎡
|
66.0万円/坪
2階 | 2LDK | 51.18㎡ | 1969年7月
満室時月収6万円 | 満室時利回り8.03%
2023年11月
6,850
万円
131.0万円/㎡
|
434.0万円/坪
11階 | 2LDK | 52.1㎡ | 2021年11月
満室時月収21万円 | 満室時利回り3.67%
2022年9月
1,460
万円
68.0万円/㎡
|
227.0万円/坪
6階 | 1K | 21.17㎡ | 2005年6月
満室時月収6万円 | 満室時利回り5.34%
2022年7月
20,800
万円
180.0万円/㎡
|
597.0万円/坪
14階 | 3LDK | 115.0㎡ | 2021年11月
満室時月収59万円 | 満室時利回り3.45%
2022年3月
3,230
万円
20.0万円/㎡
|
66.0万円/坪
8階 | 2R | 159.57㎡ | 1972年1月
満室時月収39万円 | 満室時利回り14.83%
まずはAI査定で あなたの部屋の価格を確認
愛知県名古屋市中村区の 資産価値・将来性
ライオンズ名古屋ステーションアクシスの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口指数を見ることで、将来的な需要および資産価値を予測できます。愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした場合、30年後に91.0となります。周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,599 | 100.0 |
| 2025年 | 138,455 | 99.9 |
| 2030年 | 136,431 | 98.4 |
| 2035年 | 134,380 | 97.0 |
| 2040年 | 132,042 | 95.3 |
| 2045年 | 129,227 | 93.2 |
| 2050年 | 126,110 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです。
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。
名古屋市中村区の売却相場は4,448万円です。具体的に市内の他のマンションと売却相場を比較したい場合は、次のページからお探しください。
愛知県名古屋市中村区のマンション相場ページを見る
最寄り国際センター駅の 築年数から見るマンション価格
最寄り国際センター駅のマンションの集計です。 築5年以内は平均337.8万円/坪、築40年以上は79.8万円/坪です。その差は76.4%となっています。 ライオンズ名古屋ステーションアクシスは現在築10年です。一般的に、築年が経過すると価格は低下する傾向にあります。その一方で、大規模修繕をきっかけに管理費・修繕積立金は上がることもあります。売却を検討している人は、なるべく早めの行動をおすすめします。
名古屋市営地下鉄桜通線国際センター駅のマンション相場はいくら？
現在の国際センター駅のマンションの価格相場は
221.2万円/坪（前年比 +15.98%）です。
より詳細な間取り別の価格データや、5年後の価格動向予測は、次の国際センター駅の相場ページでご確認いただけます。
国際センター駅の相場ページで5年後の価格動向予測を見る
また、その他の最寄り駅や路線の相場と比較することで、より多角的な視点からマンションの価値を把握できます。 その他の最寄駅： 名古屋駅 名古屋市営地下鉄桜通線の他の駅相場を確認する その他の路線： JR中央本線(名古屋～塩尻)
ライオンズ名古屋ステーションアクシスの 近隣マンション相場
マンションの資産価値は、周辺の取引や公共施設・商業施設の建築計画など、さまざまな要因で変動します。 購入希望者の立場で、近隣マンションの相場を確認しておきましょう。
| 価格 | マンション名 | 築年月 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|
| 2,189万円 〜 |
ベリスタ那古野
愛知県名古屋市西区那古野１丁目７−６
|
2010年8月築 | 36.49㎡〜 | chevron_right |
| -- |
ローレルアイ名駅東
愛知県名古屋市西区那古野１丁目４−２０
|
2024年9月築 | -- | chevron_right |
| 1,341万円 〜 |
那古野ビル北館
愛知県名古屋市西区那古野１丁目１４−１８
|
1978年4月築 | 63.74㎡〜 | chevron_right |
| 3,909万円 〜 |
ヴェルディーク那古野オーセンティック
愛知県名古屋市西区那古野１丁目３７−２２
|
2013年3月築 | 62.48㎡〜 | chevron_right |
| 4,261万円 〜 |
シティタワー名駅那古野
愛知県名古屋市西区那古野１丁目９−５
|
2023年12月築 | 55.24㎡〜 | chevron_right |
| 2,018万円 〜 |
オープンレジデンシア名駅那古野
愛知県名古屋市西区那古野１丁目１７－２４
|
2020年8月築 | 26.66㎡〜 | chevron_right |
| 1,643万円 〜 |
ハピネス那古野
愛知県名古屋市西区那古野１丁目４−５
|
1995年1月築 | 59.26㎡〜 | chevron_right |
| 1,296万円 〜 |
那古野ビル南館
愛知県名古屋市西区那古野１丁目１５−１８
|
1978年4月築 | 50.53㎡〜 | chevron_right |
| 3,734万円 〜 |
ヴェルディーク那古野
愛知県名古屋市西区那古野１丁目
|
2013年3月築 | 62.48㎡〜 | chevron_right |
| 3,195万円 〜 |
グレイス名駅
愛知県名古屋市西区名駅３丁目７−１６
|
1999年7月築 | 72.5㎡〜 | chevron_right |
| 995万円 〜 |
プレサンス名古屋駅前プラチナム
愛知県名古屋市西区名駅３丁目７−４
|
2008年1月築 | 19.56㎡〜 | chevron_right |
| 1,571万円 〜 |
シティコーポ名駅
愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４１−３
|
1990年8月築 | 55.69㎡〜 | chevron_right |
| 2,096万円 〜 |
花車ビル北館
愛知県名古屋市中村区名駅５丁目４−１４
|
1972年1月築 | 109.44㎡〜 | chevron_right |
| -- |
花車ビル南館
愛知県名古屋市中村区名駅５丁目１６−１７
|
1967年5月築 | -- | chevron_right |
| 2,448万円 〜 |
ロータリーオフィス1st
愛知県名古屋市中村区名駅５丁目２０−６
|
1985年3月築 | 83.82㎡〜 | chevron_right |
| 1,152万円 〜 |
花車ビル中館
愛知県名古屋市中村区名駅５丁目１０−７
|
1969年7月築 | 49.37㎡〜 | chevron_right |
| -- |
サンクレーア名駅那古野
愛知県名古屋市西区那古野２丁目１
|
2024年8月築 | -- | chevron_right |
| 3,305万円 〜 |
シティハウス名駅那古野
愛知県名古屋市西区那古野２丁目１９−１８
|
2021年4月築 | 39.28㎡〜 | chevron_right |
| 2,457万円 〜 |
ソシアルセイワ名駅北
愛知県名古屋市西区那古野２丁目１０−６
|
1997年3月築 | 66.72㎡〜 | chevron_right |
| 2,757万円 〜 |
サンパーク名古屋駅前
愛知県名古屋市西区那古野２丁目２１−１０
|
1999年8月築 | 65.66㎡〜 | chevron_right |
あなたのお部屋の価格は？ 60秒でAI査定します
相場を知っていてよかった！ マンション売却のリアル
心配ごとをなくして、次のステップへ！ マンション売却のQ&A
- Q. 売却にかかる費用の目安は? 大まかな内訳も知りたいです。 expand_more
-
A.
一般的に売却価格の4％程度が目安です。
内訳は仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用・ローン返済手数料（ローンが残っている場合のみ）、譲渡所得税などです。
各費用の詳細や計算方法、節約方法は次の記事をご覧ください。
参考：仲介手数料の計算方法や注意点と、売却にかかる代表的な4つの費用を解説
- Q. 高く売れるタイミングはある? expand_more
-
A.
近隣の販売状況や「いま自分の不動産がいくらで売れるのか」相場を常に把握することが重要です。
AI査定や不動産情報ライブラリ（国土交通省）のデータだけでなく、複数会社の査定根拠を比較し、売却検討の判断材料にしましょう。
実際に売り時を逃して400万円以上損した事例もあります。売るかどうか迷っている間は、AI査定等で常に「今現在」の相場感を把握しておきましょう。
参考：不動産売却のベストタイミングは?
- Q. 最新の相場価格を知るには? expand_more
-
A.
気軽に相場を確認するにはAI査定が便利です。
HowMaのAI査定は週に1度、周辺の取引事例を元に、最新の相場価格を自動算出しています。更新頻度が月に1度のサイトも多いなか、HowMaなら周辺相場が即座に反映され、人手による遅れや主観が入らない点も強みです。
AI査定の更新情報は、メールやLINEで定期的に受け取れます。
参考：家の値段を知りたいときに価格を調べる方法を不動産鑑定士が詳しく解説
- Q. 売却のために準備すべきことは? expand_more
-
A.
まず不動産会社に査定を依頼します。
あらかじめ、登記済権利書・固定資産税納税通知書・ローン残高証明を準備しておくと、名義・面積・権利関係・売却希望価格の確認ができ、より正確な査定に繋がります。また設備の不具合をリストアップしておくとスムーズです。
参考：不動産売却の手順と注意点! 初めての自宅売却でも失敗しない5ステップ
- Q. 不動産会社の査定を信じて良いかわからない expand_more
-
A.
必ず、複数の不動産会社の査定を比較しましょう。
あわせて第三者である専門家や公的な相談窓口に相談したりすることで多角的なアドバイスが得られます。
HowMaにも、不動産会社出身のHowMaコンシェルジュによる中立的なチャットサポートがあります。
参考：誰にも知られず自宅の相場価格を調べる究極の方法
- Q. リフォームしてから売ったほうが良い? expand_more
-
A.
リフォームでかかった費用を売却価格に上乗せできるケースは稀です。
大抵の場合、壁紙や床の簡易修繕など、すぐに住めそうだと感じられるような最低限の改善で十分です。
最近では、購入後に自らリフォーム・リノベーションすることで、自分にとって心地よい空間にしたい人も増えています。
参考：リフォームしてから売ると売却額は高くなる?
- Q. 売却した時に手元に残る金額をシミュレーションしたい expand_more
-
A.
AI査定を使っておおよその手残り金額を算出できます。
HowMaでは、ローン残高等を差し引いた金額を自動で計算できます。
正確な金額は不動産会社や税理士に必ずご確認ください。
参考：物件を売却したときに手元にいくら残るの?
- Q. 自分の年収だと、どのくらいの価格帯のマンションを購入できる? expand_more
-
A.
世帯年収を全国平均の529万円と仮定した場合、住宅ローン借入限度額の目安は約3,436万円です。
年収、ボーナスの有無や、返済期間、審査金利などで目安額は変動します。詳細シミュレーションや注意点は、次の記事でご確認いただけます。
参考：ローン限度と諸費用について知る