ワコーレ芦屋エンブレムの売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
6,474万円〜 10,655万円（284万円〜 303万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市楠町２−１２
築年月	2012年7月
総階数	6階
総戸数	31戸
専有面積	75.4㎡〜 123.39㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	芦屋駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

ｻﾑﾀｰﾝ回し

ｴﾚﾍﾞｰﾀ認証ｼｽﾃﾑ

光F対応

ﾐｽﾄｻｳﾅ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾀﾞｽﾄｼｭｰﾄｻｰﾋﾞｽ

朝刊宅配ｻｰﾋﾞｽ

来客用1台

ﾒｰﾙ･宅配ﾎﾞｯｸｽ

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ワコーレ芦屋エンブレムの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	95,350	100.0
2020年	94,531	99.1
2025年	94,134	98.7
2030年	93,031	97.6
2035年	91,282	95.7
2040年	89,202	93.6
2045年	87,066	91.3

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ芦屋エンブレムの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ芦屋エンブレムは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.2万円に比べて、築40年以上では109.5万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ芦屋エンブレムの存在する兵庫県芦屋市楠町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,600万円	1998年1月	64.61㎡	40.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,698万円	1980年5月	61.56㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年3月	6,380万円	2004年3月	107.84㎡	59.2万円	2	4LDK
2024年3月	3,330万円	1984年11月	85.05㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,698万円	1980年5月	61.56㎡	43.8万円	1	3LDK
2024年1月	5,580万円	2011年10月	87.09㎡	64.1万円	1	4LDK
2024年1月	3,580万円	1984年11月	85.05㎡	42.1万円	4	2LDK
2023年12月	3,980万円	1998年4月	66.27㎡	60.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,990万円	1979年4月	91.8㎡	32.6万円	4	4LDK
2023年10月	1,480万円	1973年7月	65.0㎡	22.8万円	4	2LDK
2023年10月	3,080万円	1998年1月	66.27㎡	46.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,980万円	1991年5月	98.25㎡	50.7万円	2	3LDK
2023年9月	3,980万円	1998年4月	66.27㎡	60.1万円	8	3LDK
2023年8月	5,280万円	1991年5月	96.52㎡	54.7万円	2	3LDK
2023年8月	6,180万円	2012年4月	94.06㎡	65.7万円	5	4LDK
2023年8月	5,880万円	2004年3月	90.97㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,280万円	1984年1月	85.03㎡	38.6万円	4	2LDK
2023年6月	2,698万円	1983年3月	74.21㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年6月	3,480万円	1998年1月	66.27㎡	52.5万円	3	2LDK
2023年4月	3,180万円	1983年3月	85.41㎡	37.2万円	2	3LDK
2023年4月	3,280万円	1983年3月	82.62㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年4月	5,500万円	2012年5月	80.91㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1980年5月	61.56㎡	27.3万円	5	2LDK
2023年3月	3,780万円	1991年5月	77.81㎡	48.6万円	3	2SLDK
2023年3月	3,780万円	1991年5月	77.81㎡	48.6万円	5	2SLDK
2023年2月	5,980万円	2004年3月	86.62㎡	69.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,880万円	1980年5月	52.65㎡	35.7万円	4	1SLDK
2022年12月	2,780万円	1983年3月	74.21㎡	37.5万円	2	3LDK
2022年11月	3,298万円	1979年4月	95.85㎡	34.4万円	5	4LDK
2022年11月	6,980万円	1993年3月	137.29㎡	50.8万円	5	3LDK
2022年11月	7,980万円	1993年3月	137.29㎡	58.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,780万円	1973年7月	72.0㎡	24.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,880万円	1973年7月	72.0㎡	26.1万円	6	2LDK
2022年10月	5,780万円	2011年10月	97.57㎡	59.2万円	1	4LDK
2022年9月	3,590万円	1997年3月	70.2㎡	51.1万円	4	3LDK
2022年9月	2,598万円	1979年4月	82.2㎡	31.6万円	4	3LDK
2022年9月	3,480万円	1983年3月	84.4㎡	41.2万円	5	3LDK
2022年9月	1,580万円	1973年7月	83.77㎡	18.9万円	2	2LDK
2022年7月	2,598万円	1979年4月	84.2㎡	30.9万円	4	2LDK
2022年7月	7,380万円	1993年3月	143.96㎡	51.3万円	4	3LDK
2022年6月	6,980万円	1993年3月	132.16㎡	52.8万円	5	3LDK
2022年6月	7,980万円	1993年3月	132.16㎡	60.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,580万円	1979年4月	84.2㎡	30.6万円	1	3LDK
2022年5月	3,298万円	1979年4月	95.4㎡	34.6万円	5	4LDK
2022年5月	2,980万円	1998年4月	66.27㎡	45.0万円	7	3LDK
2022年4月	3,980万円	1997年3月	70.2㎡	56.7万円	5	3LDK
2022年4月	3,090万円	1998年1月	66.27㎡	46.6万円	4	3LDK

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藤和シティホームズ芦屋駅前

兵庫県芦屋市上宮川町１−１２

築年月：1997年10月

専有面積：76.36㎡〜

相場価格：6,635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ芦屋駅前	兵庫県芦屋市上宮川町１−１２	1997年10月	76.36㎡〜	6,635万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート芦屋	兵庫県芦屋市上宮川町１−５−１	2015年8月	70.94㎡〜	8,404万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイス芦屋3号館	兵庫県芦屋市上宮川町５−１	1983年5月	17.27㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド芦屋フロント	兵庫県芦屋市上宮川町１−１	2008年6月	67.78㎡〜	7,095万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ芦屋	兵庫県芦屋市宮川町１−１０	1995年1月	67.66㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム芦屋アヴァンセ	兵庫県芦屋市宮川町５−９	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町６−１８	2002年3月	72.9㎡〜	6,207万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町５−２４	2005年12月	54.44㎡〜	7,472万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋大原町パークハイム	兵庫県芦屋市大原町２１ー１４	1983年8月	86.76㎡〜	4,469万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋シティハイツ	兵庫県芦屋市大原町３−１１	1983年3月	44.12㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大原	兵庫県芦屋市大原町２１−１７	1997年2月	62.93㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋大原	兵庫県芦屋市大原町６−２０	2022年1月	73.35㎡〜	1億144万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋コンチェルト	兵庫県芦屋市大原町２０−２１	1998年3月	42.17㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町２１−１５	2006年2月	77.74㎡〜	7,884万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町１７−２２	1998年11月	72.22㎡〜	6,030万円〜	このマンションの相場を見る
ラポルテ東館南棟	兵庫県芦屋市大原町９−１	1992年10月	59.24㎡〜	4,803万円〜	このマンションの相場を見る
ラポルテ北館	兵庫県芦屋市大原町１１−２４	1994年8月	119.55㎡〜	7,817万円〜	このマンションの相場を見る
ラモール芦屋	兵庫県芦屋市大原町２−６	1993年10月	86.42㎡〜	5,571万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベル芦屋	兵庫県芦屋市大原町５−１４	1997年9月	50.1㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町２７−２	2015年8月	68.26㎡〜	5,704万円〜	このマンションの相場を見る

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