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ドルミ武庫川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,067万円 〜 1,253万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市上田中町１６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドルミ武庫川の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ドルミ武庫川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫川団地前駅の築年数で見たマンション価格
ドルミ武庫川の最寄り武庫川団地前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルミ武庫川は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
85.21㎡
3階 北
3LDK
73.61㎡
4階 北
4LDK
85.97㎡
7階 北
3LDK
75.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.21㎡ | 北 | 2階 北(85.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.61㎡ | 北 | 3階 北(73.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.97㎡ | 北 | 4階 北(85.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.83㎡ | 北 | 7階 北(75.83㎡)を無料査定する |
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ドルミ武庫川の存在する兵庫県西宮市上田中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2017年2月 | 70.55㎡ | 47.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2017年2月 | 67.22㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 83.47㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 25.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2017年2月 | 69.05㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年2月 | 87.76㎡ | 43.1万円 | 2 | 4SLDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 127.49㎡ | 25.7万円 | 9 | 5LDK |
| 2022年2月 | 2,090万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 25.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 2017年2月 | 85.31㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 20.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 2017年2月 | 67.22㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 127.49㎡ | 17.1万円 | 9 | 6LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,498万円 | 1981年6月 | 95.07㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 75.83㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 73.61㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,890万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 23.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 3,650万円 | 2017年2月 | 73.27㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,399万円 | 1981年6月 | 86.05㎡ | 27.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 86.05㎡ | 28.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 2005年7月 | 77.23㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,130万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 1981年6月 | 86.05㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,950万円 | 1984年2月 | 85.21㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 81.5㎡ | 19.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 900万円 | 1977年8月 | 61.58㎡ | 14.6万円 | 1 | 3DK |
| 2016年8月 | 1,830万円 | 1984年2月 | 85.97㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市上田西町３−２６ | 2001年3月 | 68.03㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川サニーハイツ | 兵庫県西宮市上田西町３−２１ | 1981年4月 | 79.87㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル武庫川サンク | 兵庫県西宮市上田西町３−４３ | 1986年6月 | 68.94㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川あおぞらのまち25号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２５ | 1980年3月 | 53.53㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川はなのまち３２号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川あおぞらのまち住宅２４号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1980年3月 | 56.63㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川あおぞらのまち26号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２６ | 1980年3月 | 75.68㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川はなのまち30号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−３０ | 1990年3月 | 73.0㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川あおぞらのまち24号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２４ | 1980年3月 | 72.3㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ武庫川 | 兵庫県西宮市上田中町１８−３５ | 1981年9月 | 81.5㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン武庫川テラス | 兵庫県西宮市上田中町１４−３０ | 1977年8月 | 61.58㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上田中町住宅 | 兵庫県西宮市上田中町 | 1976年12月 | 85.5㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス西宮武庫川 | 兵庫県西宮市上田中町７−１０ | 2017年2月 | 67.22㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフクラッシィ西宮 | 兵庫県西宮市上田中町２−１６ | 2005年7月 | 74.33㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１ | 1995年10月 | 58.01㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園C棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−３ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目３−４ | 2002年7月 | 73.12㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目 | 2005年3月 | 76.48㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園D棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−４ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |