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グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,831万円 〜 3,180万円 （112万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/9
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸一条９丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイングの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格
グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイングの最寄り平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイングは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.0万円に比べて、築40年以上では63.7万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 94.2㎡ | 北 | 2階 北(94.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.2㎡ | 北 | 5階 北(94.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 82.12㎡ | 東 | 8階 東(82.12㎡)を無料査定する |
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グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイングの存在する北海道札幌市豊平区平岸一条９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 650万円 | 1974年4月 | 92.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1974年4月 | 92.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 490万円 | 1976年10月 | 72.53㎡ | 6.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 490万円 | 1976年10月 | 72.53㎡ | 6.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 280万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 280万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2023年3月 | 71.04㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2023年3月 | 71.04㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年11月 | 78.05㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年10月 | 71.91㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年10月 | 71.91㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年10月 | 72.91㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年10月 | 72.91㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,660万円 | 1995年9月 | 96.21㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,660万円 | 1995年9月 | 96.21㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1992年4月 | 48.75㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1992年4月 | 48.75㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1977年10月 | 63.15㎡ | 6.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 530万円 | 1971年1月 | 62.99㎡ | 8.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 260万円 | 1980年5月 | 25.42㎡ | 10.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 260万円 | 1980年5月 | 25.42㎡ | 10.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 999万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 999万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 999万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 698万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 698万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 698万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2007年5月 | 81.73㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 78.05㎡ | 22.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,960万円 | 1995年9月 | 64.14㎡ | 30.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,960万円 | 1995年9月 | 64.14㎡ | 30.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1978年5月 | 65.33㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 2009年3月 | 82.15㎡ | 40.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 2009年3月 | 82.15㎡ | 40.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1977年3月 | 64.59㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1978年6月 | 68.08㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1984年12月 | 54.32㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1984年12月 | 54.32㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1984年12月 | 54.32㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 2009年3月 | 79.42㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1984年12月 | 54.32㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 2009年3月 | 79.42㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 99.41㎡ | 33.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 13.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 99.41㎡ | 33.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 99.41㎡ | 33.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 13.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 13.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1974年9月 | 72.97㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1974年9月 | 72.97㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1976年10月 | 70.0㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1976年10月 | 70.0㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 2008年5月 | 63.76㎡ | 26.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 460万円 | 1976年10月 | 67.29㎡ | 6.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 460万円 | 1976年10月 | 67.29㎡ | 6.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 270万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年2月 | 76.78㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 270万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年2月 | 76.78㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年2月 | 76.78㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1988年8月 | 76.87㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 2009年3月 | 82.12㎡ | 40.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 2009年3月 | 82.12㎡ | 40.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1976年10月 | 72.3㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1976年10月 | 72.3㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1997年11月 | 76.12㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1997年11月 | 76.12㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1997年11月 | 76.12㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年8月 | 73.64㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 330万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 330万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年8月 | 73.64㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 330万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1976年10月 | 62.47㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1976年10月 | 62.47㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 72.09㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 72.09㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 198万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 7.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 198万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 7.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 72.97㎡ | 18.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 72.97㎡ | 18.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 72.97㎡ | 18.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 17.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 17.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 17.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1996年4月 | 81.66㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1996年4月 | 81.66㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年11月 | 78.05㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メゾンドルチェ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目２−１０ | 1993年11月 | 63.1㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルミファ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目５−１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目４−１ | 2013年3月 | 80.51㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−２６ | 1979年12月 | 29.22㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムケイパレス平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目１−３３ | 1986年9月 | 54.88㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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