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ユーハウス前浜通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,527万円 〜 1,697万円 （70万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町２丁目２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性
ユーハウス前浜通の存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,935 | 100.0 |
| 2020年 | 132,422 | 96.7 |
| 2025年 | 127,351 | 93.0 |
| 2030年 | 122,092 | 89.2 |
| 2035年 | 116,790 | 85.3 |
| 2040年 | 111,531 | 81.4 |
| 2045年 | 106,557 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区, 名古屋市熱田区, 名古屋市港区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笠寺駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス前浜通の最寄り笠寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユーハウス前浜通は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
71.89㎡
4階 北
4LDK
78.73㎡
9階 南
4LDK
78.61㎡
9階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖
和室 6畳
洋室 5帖×2
洋室 6帖）
76.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.89㎡ | 北 | 1階 北(71.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.73㎡ | 北 | 4階 北(78.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 78.61㎡ | 南 | 9階 南(78.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 和室 6畳 洋室 5帖×2 洋室 6帖） | 76.81㎡ | 北 | 9階 北(76.81㎡)を無料査定する |
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ユーハウス前浜通の存在する愛知県名古屋市南区弥次ヱ町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年7月 | 76.81㎡ | 25.8万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2000年7月 | 78.61㎡ | 25.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 2000年7月 | 71.89㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,099万円 | 2004年2月 | 80.29㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 2001年2月 | 73.53㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 550万円 | 1961年4月 | 34.38㎡ | 16.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 2000年7月 | 78.73㎡ | 23.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 77.49㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 2004年2月 | 69.53㎡ | 22.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 2004年2月 | 69.53㎡ | 23.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2018年7月 | 485万円 | 1961年1月 | 34.23㎡ | 14.2万円 | 3 | 2DK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 2004年2月 | 79.58㎡ | 26.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 79.58㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,450万円 | 2001年2月 | 73.53㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,420万円 | 2000年7月 | 67.37㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 150万円 | 1961年4月 | 34.38㎡ | 4.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2016年11月 | 460万円 | 1961年1月 | 34.38㎡ | 13.4万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス前浜通2 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町３丁目４４ | 2004年2月 | 69.53㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ北頭 | 愛知県名古屋市南区北頭町４丁目１４ | 1982年8月 | 61.56㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝北頭ハイツ | 愛知県名古屋市南区北頭町３丁目１１ | 1989年3月 | 60.79㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝第2笠寺ハイツ | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町３丁目１４−２ | 1986年6月 | 60.1㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション北頭南 | 愛知県名古屋市南区中割町４丁目１１４ | 1998年2月 | 78.78㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田町ハウス | 愛知県名古屋市南区浜田町３丁目１０１−１ | 1978年5月 | 56.16㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランパティオウエストコート | 愛知県名古屋市南区浜田町３丁目９２ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランパティオサザンコート | 愛知県名古屋市南区浜田町３丁目９２ | 2003年3月 | 75.45㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南笠寺浜田町ハウス | 愛知県名古屋市南区浜田町３丁目 | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション笠寺南 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町４丁目８ | 2001年2月 | 73.53㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥次ヱハイツ | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町２丁目２７−１ | 1961年4月 | 34.23㎡〜 | 296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ笠寺 | 愛知県名古屋市南区柵下町３丁目３６ | 1985年1月 | 65.08㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呼続公園 | 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目３９−２ | 1987年4月 | 51.84㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本星崎 | 愛知県名古屋市南区本星崎町字東浦下３５０ | 1989年8月 | 67.57㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝呼続公園ハイツ | 愛知県名古屋市南区城下町１丁目１７ | 1986年3月 | 55.44㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本城パークホームズ | 愛知県名古屋市南区本城町２丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.35㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション道徳東第5 | 愛知県名古屋市南区忠次１丁目９−１１１ | 2000年2月 | 68.59㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア道徳 | 愛知県名古屋市南区忠次１丁目５−５ | 1998年2月 | 72.45㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 愛知県名古屋市南区笠寺町字下新町３６−３ | 1980年4月 | 72.79㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンマンション笠寺 | 愛知県名古屋市南区笠寺町字下新町３６−３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |