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不動産AI査定HowMa駅相場情報愛知県笠寺駅

笠寺駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

笠寺駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,333万円

2026年の集計結果

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笠寺駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台2
1000万円台452
〜1000万円2341
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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笠寺駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の笠寺駅のマンションの価格相場は63万円/坪(前年比 -7.56%)

笠寺駅の価格は過去8年で-0.56%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+5.76%と比べて低い騰落率となっています。

笠寺駅の中古マンション価格
坪単価63万円/坪
前年68万円/坪(現在-7.56%)
8年前63万円/坪(現在-0.56%)

※周辺エリアは笠寺駅本笠寺駅大江駅本星崎駅桜駅桜本町駅道徳駅鶴里駅呼続駅大同町駅堀田駅のデータを集計したものです

5年後の笠寺駅のマンションの価格動向は -6.89%

直近数年の状況が今後も続く場合、笠寺駅のマンション相場は、5年後-6.89%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-3.21%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た笠寺駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

笠寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

笠寺駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た笠寺駅エリアの資産性・将来性

笠寺駅が所在する名古屋市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.8となります。周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年134,510100.0
2025年130,24396.8
2030年125,58193.4
2035年120,93789.9
2040年116,26786.4
2045年111,71683.1
2050年107,39079.8
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区、名古屋市緑区、名古屋市熱田区、名古屋市昭和区、名古屋市港区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

笠寺駅周辺の売却相場

JR東海道本線(浜松~岐阜)

駅名売却相場
共和2,036万円
南大高2,256万円
大高1,725万円
笠寺1,333万円
熱田2,309万円
金山3,570万円
JR東海道本線(浜松~岐阜)の駅ごと売却価格相場

笠寺駅がある名古屋市南区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.5ヶ月

名古屋市南区での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K24.8ヶ月
1LDK19.0ヶ月
2LDK6.3ヶ月
3LDK5.9ヶ月
4LDK以上5.9ヶ月

笠寺駅がある名古屋市南区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-5.7%

名古屋市南区で売り出された物件が成約するまでには平均で5.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-14.3%
1LDK-5.0%
2LDK-2.5%
3LDK-6.1%
4LDK以上-6.9%

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