GAタワーの売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
3,181万円〜 7,475万円（182万円〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５−３０
築年月	2003年2月
総階数	24階
総戸数	170戸
間取り	―
アクセス	東別院駅徒歩3分金山駅徒歩9分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

GAタワーの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格

GAタワーの最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GAタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では88.5万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

1LDK

59.23㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	59.23㎡	北東	3階北東(59.23㎡)を無料査定する
4	4LDK	100.14㎡	北	4階北(100.14㎡)を無料査定する
4	1LDK	57.7㎡	南西	4階南西(57.7㎡)を無料査定する
5	1LDK	61.2㎡	北	5階北(61.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.71㎡	北西	6階北西(76.71㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	76.71㎡	東	6階東(76.71㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.02㎡	南西	8階南西(66.02㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.01㎡	北東	8階北東(65.01㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.01㎡	南	8階南(65.01㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.01㎡	東	9階東(65.01㎡)を無料査定する
10	3LDK	90.38㎡	北	10階北(90.38㎡)を無料査定する
11	2LDK	65.01㎡	北西	11階北西(65.01㎡)を無料査定する
11	3LDK	90.38㎡	北	11階北(90.38㎡)を無料査定する
11	3LDK	87.1㎡	南西	11階南西(87.1㎡)を無料査定する
12	3SLDK	86.8㎡	北西	12階北西(86.8㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.01㎡	東	13階東(65.01㎡)を無料査定する
14	2LDK	65.01㎡	北東	14階北東(65.01㎡)を無料査定する
14	2LDK	65.01㎡	東	14階東(65.01㎡)を無料査定する
16	2LDK	67.86㎡	北東	16階北東(67.86㎡)を無料査定する
17	4LDK	115.1㎡	北	17階北(115.1㎡)を無料査定する
18	3LDK	115.1㎡	北	18階北(115.1㎡)を無料査定する
20	3LDK	125.33㎡	北	20階北(125.33㎡)を無料査定する
22	3LDK	86.8㎡	北	22階北(86.8㎡)を無料査定する
22	3LDK	86.8㎡	東	22階東(86.8㎡)を無料査定する
23	2SLDK	86.6㎡	西	23階西(86.6㎡)を無料査定する
23	3LDK	86.8㎡	東	23階東(86.8㎡)を無料査定する
23	2LDK	125.33㎡	南西	23階南西(125.33㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,120万円	2009年9月	20.52㎡	54.6万円	6	1K
2024年3月	3,480万円	2003年2月	67.86㎡	51.3万円	16	2LDK
2024年3月	1,450万円	2009年11月	29.2㎡	49.7万円	8	1K
2024年2月	7,980万円	2003年2月	115.1㎡	69.3万円	17	4LDK
2024年2月	1,290万円	2009年11月	24.4㎡	52.9万円	3	1K
2024年2月	3,990万円	2003年2月	65.01㎡	61.4万円	9	2LDK
2023年12月	1,780万円	1979年9月	88.65㎡	20.1万円	3	2LDK
2023年12月	5,980万円	2003年2月	86.8㎡	68.9万円	23	3LDK
2023年11月	4,980万円	2003年2月	76.71㎡	64.9万円	6	2LDK
2023年11月	3,190万円	2003年3月	75.58㎡	42.2万円	3	3LDK
2023年9月	4,290万円	2003年3月	90.01㎡	47.7万円	9	4LDK
2023年9月	3,980万円	2003年3月	90.91㎡	43.8万円	9	4LDK
2023年7月	4,780万円	2003年2月	87.1㎡	54.9万円	11	3LDK
2023年6月	1,999万円	1980年12月	73.6㎡	27.2万円	2	3LDK
2023年6月	7,980万円	2003年2月	115.1㎡	69.3万円	18	3LDK
2023年5月	2,799万円	1992年7月	71.63㎡	39.1万円	7	2LDK
2023年4月	3,380万円	2003年2月	65.01㎡	52.0万円	14	2LDK
2023年3月	3,600万円	2003年2月	66.02㎡	54.5万円	8	2LDK
2023年3月	1,780万円	2018年2月	28.1㎡	63.3万円	11	1K
2023年3月	2,280万円	2018年2月	36.14㎡	63.1万円	12	1LDK
2023年1月	3,100万円	1992年7月	70.13㎡	44.2万円	3	2LDK
2023年1月	1,020万円	2009年11月	20.56㎡	49.6万円	10	1K
2022年12月	2,080万円	1992年7月	71.63㎡	29.0万円	7	3LDK
2022年11月	2,290万円	1992年7月	68.8㎡	33.3万円	6	2LDK
2022年10月	1,280万円	2009年9月	22.89㎡	55.9万円	13	1K
2022年10月	1,140万円	2009年9月	20.56㎡	55.4万円	4	1K
2022年9月	2,380万円	1992年7月	70.13㎡	33.9万円	3	2LDK
2022年8月	1,330万円	2009年11月	20.11㎡	66.1万円	12	1K
2022年7月	2,180万円	1992年7月	66.59㎡	32.7万円	7	3LDK
2022年7月	3,300万円	2003年2月	65.01㎡	50.8万円	9	2LDK
2022年6月	1,580万円	2009年9月	29.2㎡	54.1万円	13	1K
2022年5月	3,180万円	2003年2月	65.01㎡	48.9万円	11	2LDK
2022年4月	3,280万円	2003年3月	75.58㎡	43.4万円	4	3LDK
2022年4月	1,730万円	1979年9月	88.65㎡	19.5万円	3	2LDK
2022年3月	1,390万円	2009年9月	26.8㎡	51.9万円	9	1K
2022年2月	1,100万円	2009年9月	22.89㎡	48.1万円	5	ワンルーム
2021年12月	3,780万円	2003年2月	76.71㎡	49.3万円	6	3LDK
2021年11月	2,590万円	1992年7月	68.8㎡	37.6万円	4	3LDK
2021年10月	5,980万円	2003年2月	90.38㎡	66.2万円	11	3LDK
2021年10月	5,070万円	2003年2月	90.38㎡	56.1万円	10	3LDK
2021年10月	3,850万円	2003年3月	85.03㎡	45.3万円	7	3LDK
2021年9月	3,380万円	2003年3月	77.38㎡	43.7万円	13	3LDK
2021年9月	1,680万円	1979年9月	67.56㎡	24.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,280万円	1979年9月	89.28㎡	25.5万円	11	3LDK
2021年7月	2,130万円	1992年7月	68.8㎡	31.0万円	4	2LDK
2021年7月	4,780万円	2003年3月	105.52㎡	45.3万円	15	4LDK
2021年5月	3,480万円	2003年3月	85.03㎡	40.9万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
伊勢山ハイツ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３	1979年3月	50.92㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ東別院1	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−３２	1992年7月	67.24㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院駅前コネクション	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目３−５	2009年9月	20.11㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
ルクレール東別院	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−５	2003年3月	75.58㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
コスモピア金山	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムコート名古屋金山インテルノ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目８−４	2009年9月	20.11㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス金山グリーンパークス	愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−１７	2009年1月	21.09㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
今井ダイアパレス東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目１５−２５	1984年11月	52.02㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−６	1981年4月	41.8㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目１９−３	1995年12月	65.0㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール金山アネックス	愛知県名古屋市中区平和１丁目２２－６	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目２０−６	1994年9月	70.03㎡〜	3,122万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目７	2023年5月	30.36㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院駅前	愛知県名古屋市中区平和１丁目４−８	2014年2月	23.44㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークタワー名古屋東別院	愛知県名古屋市中区大井町１−２４	2013年1月	57.77㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク東別院	愛知県名古屋市中区大井町５−１９	1984年3月	65.75㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ東別院	愛知県名古屋市中区大井町６−１１	2010年2月	67.71㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
パレス大井	愛知県名古屋市中区大井町３−３１	1979年8月	63.52㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン金山	愛知県名古屋市中区古渡町１４−１３	1980年3月	63.36㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
丸美シティマンション金山	愛知県名古屋市中区古渡町１４−３１	1979年11月	57.47㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る

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