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朝日富士見坂マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,511万円 〜 6,672万円 （259万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里３丁目７−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
朝日富士見坂マンションの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格
朝日富士見坂マンションの最寄り西日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日富士見坂マンションは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2DK
44.78㎡
3階 北
2DK
47.75㎡
3階 北
1LDK
47.75㎡
4階 北
2LDK
47.75㎡
5階 北
3LDK
80.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 44.78㎡ | 北 | 2階 北(44.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.75㎡ | 北 | 3階 北(47.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.75㎡ | 北 | 3階 北(47.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.75㎡ | 北 | 4階 北(47.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.81㎡ | 北 | 5階 北(80.81㎡)を無料査定する |
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朝日富士見坂マンションの存在する東京都荒川区西日暮里３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,234万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 83.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2012年5月 | 25.56㎡ | 89.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 11,580万円 | 2009年10月 | 67.56㎡ | 171.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,300万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 60.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1982年6月 | 28.71㎡ | 65.5万円 | 6 | 1DK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2014年3月 | 56.18㎡ | 85.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 57.13㎡ | 87.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 26.1㎡ | 84.3万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 700万円 | 1988年11月 | 15.98㎡ | 43.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 36.99㎡ | 67.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 7,499万円 | 1993年2月 | 86.56㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 1980年3月 | 49.18㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,280万円 | 2018年4月 | 62.44㎡ | 100.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 53.04㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2011年11月 | 55.2㎡ | 72.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,700万円 | 2003年6月 | 57.24㎡ | 82.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,700万円 | 1981年2月 | 53.97㎡ | 50.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 2,990万円 | 1981年1月 | 56.06㎡ | 53.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 7,980万円 | 2008年12月 | 113.56㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 57.13㎡ | 78.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年2月 | 8,700万円 | 2008年2月 | 80.04㎡ | 108.7万円 | 35 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,900万円 | 2008年12月 | 75.54㎡ | 78.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 51.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 43.2㎡ | 57.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年8月 | 4,980万円 | 2013年8月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1982年6月 | 28.71㎡ | 41.1万円 | 10 | 1DK |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 2011年10月 | 54.08㎡ | 77.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 47.41㎡ | 81.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2016年3月 | 5,780万円 | 2009年10月 | 58.67㎡ | 98.5万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４９−１１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４５−１ | 2008年8月 | 34.02㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５１−１ | 2017年2月 | 42.21㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山中ビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目４６−１２ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンククロス | 東京都荒川区西日暮里２丁目４７ー５ | 2009年2月 | 25.01㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１６−３ | 1999年8月 | 59.94㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４１−８ | 2000年2月 | 56.16㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス日暮里２ | 東京都荒川区西日暮里２丁目３２−２４ | 2016年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ムサシビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント | 東京都荒川区西日暮里２丁目 | 2022年12月 | 45.45㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西日暮里第3 | 東京都荒川区西日暮里２丁目３６−３ | 1988年7月 | 23.78㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里駅前コープ | 東京都荒川区西日暮里２丁目２１−６ | 1986年7月 | 42.76㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新日暮里ハイツ | 東京都荒川区西日暮里２丁目５７−４ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４０−７ | 2007年9月 | 26.1㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハウス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−５ | 1982年1月 | 31.81㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザレガーロ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１−１ | 2012年5月 | 22.77㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日暮里セントラルマークス | 東京都荒川区西日暮里２丁目１８−１０ | 2020年4月 | 33.0㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日暮里サンシャインビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５ | 1982年3月 | 52.16㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−２ | 2018年7月 | 25.81㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里ウエストレジデンス | 東京都荒川区西日暮里２丁目２９−１ | 2017年4月 | 35.52㎡〜 | 4,549万円〜 | このマンションの相場を見る |