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最終更新日：
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約134円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | 岩谷産業株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャルム梶が谷」は神奈川県川崎市高津区新作2丁目に位置する集合住宅です。この物件は主にファミリー層に人気があり、その平和な住宅地に立地することから、安全性が高く、住環境が非常に整っています。周辺には公園や教育施設、スーパーマーケットなどが点在し、日常生活の利便性に優れています。
マンションの外観はシンプルながら落ち着いた色合いのデザインで、一目でわかるスタイリッシュな印象を与えます。また、共用部は清潔に管理されており、築年数を感じさせない良好な維持がされています。これにより、日常的な管理の良さがうかがえ、資産価値の維持に一役買っています。
所有リスクについては、高津区という首都圏にありながら比較的手頃な価格で購入が可能です。地域としても落ち着いているため市場価値も安定し、急激な下落のリスクは低いと考えられます。しかし、投資目的よりも自住目的の購入者に適していると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.09㎡ | 南 | 2階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 65.09㎡ | 南西 | 2階 南西(65.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 57.0㎡ | 南西 | 2階 南西(57.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.09㎡ | 北 | 3階 北(65.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.09㎡ | 南 | 3階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.09㎡ | 南 | 4階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.09㎡ | 南 | 5階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 65.09㎡ | 南 | 5階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 2003年7月 | 70.16㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,699万円 | 1980年12月 | 71.68㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2001年5月 | 108.02㎡ | 64.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2001年5月 | 108.02㎡ | 64.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2001年5月 | 108.02㎡ | 64.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 53.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 53.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 57.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 57.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 81.13㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,800万円 | 2011年6月 | 77.37㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,800万円 | 2011年6月 | 77.37㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,800万円 | 2011年6月 | 77.37㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1997年7月 | 64.34㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,499万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 86.0㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,350万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 85.08㎡ | 76.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2017年11月 | 60.45㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1980年12月 | 105.85㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,080万円 | 2004年3月 | 87.61㎡ | 69.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,698万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,698万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2002年7月 | 75.5㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,790万円 | 1991年3月 | 88.34㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,790万円 | 1991年3月 | 88.34㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,450万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,450万円 | 1991年5月 | 50.01㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,999万円 | 1981年11月 | 68.3㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,999万円 | 1981年11月 | 68.3㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,790万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,790万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,270万円 | 1995年5月 | 67.7㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 87.11㎡ | 66.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 75.66㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 38.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 70.07㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 70.07㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 56.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 60.64㎡ | 70.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2006年3月 | 60.67㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1980年12月 | 71.68㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 65.81㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 65.81㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年11月 | 65.72㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2003年7月 | 70.16㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 83.11㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2003年12月 | 63.22㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1973年7月 | 42.72㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 86.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 54.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 54.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 35.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 35.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 75.34㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 40.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 40.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 95.32㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.44㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年12月 | 95.32㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,700万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 61.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,700万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 61.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,048万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,048万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 49.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1994年2月 | 64.29㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 45.37㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１４−７ | 1988年12月 | 45.37㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１５−１ | 1991年3月 | 40.31㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー溝の口サウスコート | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目５−３０ | 2002年7月 | 63.63㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２−５ | 2001年5月 | 72.02㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目４−１３ | 1984年4月 | 40.9㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−２ | 1986年8月 | 56.81㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ梶ヶ谷1 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目９−１９ | 1995年9月 | 52.69㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−１ | 1981年11月 | 68.3㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−１ | 2003年12月 | 63.22㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール第２梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目７−２７ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール第2梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目７−２７ | 1994年9月 | 63.3㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目４７ | 1979年3月 | 61.06㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | 16.78㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 神奈川県川崎市高津区末長２８−９ | 2007年3月 | 66.62㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長２７−２４ | 2003年2月 | 70.55㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長１５−５ | 2011年11月 | 56.63㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城2 | 神奈川県川崎市高津区末長２４−１４ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 神奈川県川崎市高津区末長２９−４２ | 2006年3月 | 66.5㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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