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シャルム梶が谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,895万円 〜 2,252万円 （110万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルム梶が谷の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
シャルム梶が谷の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格
シャルム梶が谷の最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルム梶が谷は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK+S（納戸）
57.0㎡
2階 南
3LDK
65.09㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
65.09㎡
3階 北
3LDK
65.09㎡
3階 南
3LDK
65.09㎡
4階 南
3LDK
65.09㎡
5階 南
3LDK
65.09㎡
5階 南
2SLDK
65.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 57.0㎡ | 南西 | 2階 南西(57.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.09㎡ | 南 | 2階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 65.09㎡ | 南西 | 2階 南西(65.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.09㎡ | 北 | 3階 北(65.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.09㎡ | 南 | 3階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.09㎡ | 南 | 4階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.09㎡ | 南 | 5階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 65.09㎡ | 南 | 5階 南(65.09㎡)を無料査定する |
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シャルム梶が谷の存在する神奈川県川崎市高津区新作２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 75.34㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 47.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 59.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 1995年9月 | 52.69㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 105.85㎡ | 33.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2002年7月 | 77.77㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,098万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 32.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 40.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1994年2月 | 64.29㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 72.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 75.1㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 64.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 70.91㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 64.57㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 45.37㎡ | 56.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 87.11㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 60.21㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 36.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 69.43㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,600万円 | 2000年7月 | 65.66㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 56.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 38.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 79.44㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 2000年9月 | 55.57㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 53.57㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 54.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 72.45㎡ | 88.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1988年12月 | 110.94㎡ | 36.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 51.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 75.62㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1979年2月 | 86.6㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,190万円 | 2012年2月 | 71.85㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 49.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 86.6㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 48.02㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1995年5月 | 71.45㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 72.29㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 70.4㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 57.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.49㎡ | 57.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,999万円 | 2003年12月 | 80.7㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2011年5月 | 75.64㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,898万円 | 2003年12月 | 80.7㎡ | 60.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 43.82㎡ | 42.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 68.55㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 71.43㎡ | 83.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.64㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,090万円 | 1988年12月 | 88.83㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１４−７ | 1988年12月 | 45.37㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１５−１ | 1991年3月 | 40.31㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー溝の口サウスコート | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目５−３０ | 2002年7月 | 63.63㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２−５ | 2001年5月 | 72.02㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目４ー１３ | 1984年4月 | 40.9㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−２ | 1986年8月 | 56.81㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ梶ヶ谷1 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目９−１９ | 1995年9月 | 52.69㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−１ | 1981年11月 | 71.39㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−１ | 2003年12月 | 63.22㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール第２梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目７−２７ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール第2梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目７−２７ | 1994年9月 | 66.63㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目４７ | 1979年3月 | 61.06㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ溝の口ウエストコート | 神奈川県川崎市高津区末長１１ | 2009年2月 | 58.95㎡〜 | 4,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 神奈川県川崎市高津区末長２９−４２ | 2006年3月 | 66.5㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリオ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長１５−５ | 2011年11月 | 56.63㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長２７−２４ | 2003年2月 | 70.55㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |