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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小茂根１丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約289円/㎡ |
| 管理費 | 約353円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヒルズ小竹向原」は、東京都板橋区小茂根に位置するマンションです。最寄り駅の小竹向原駅から徒歩圏内にあり、便利なアクセスが特徴です。駅の周りにはいくつかの小学校、保育園、幼稚園が点在しており、特にファミリー層にとって理想的な立地です。また、クリニックなど医療施設も周囲に複数あり、日常的な生活利便性は高いです。
外観については、モダンなデザインが採用されており、洗練された印象を持たせます。おしゃれなエントランスや共用部の広さも、住む方々に快適で満足度の高い生活空間を提供しています。
資産性に関しては、最近の不動産市場の状況や東京での立地優位性を考慮すると、安定した資産価値が見込めると考えられます。また、板橋区というブランド力や最寄り駅からのアクセス面も、資産価値の維持・向上に寄与しているポイントです。
一方、所有リスクに関しては、経年劣化や共用部の修繕費用の負担などが考えられ、これが資産価値に影響を与える可能性があります。しかし、適切に管理・運営されているマンションは、こうしたリスクを軽減する方策を講じている場合が多いです。
全体として「ヒルズ小竹向原」は、生活利便性、快適さ、資産性といった多角的な側面から優位性を持ちながらも、適切なリスク管理が期待される物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.55㎡ | 北 | 1階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 2階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 3階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2018年3月 | 26.55㎡ | 135.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 85.23㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 85.23㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2002年9月 | 75.45㎡ | 85.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2002年9月 | 75.45㎡ | 85.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,300万円 | 2024年5月 | 90.13㎡ | 180.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,150万円 | 2024年5月 | 60.72㎡ | 150.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1991年1月 | 20.71㎡ | 66.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 55.08㎡ | 79.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,298万円 | 2004年6月 | 59.51㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 82.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 29.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,470万円 | 2000年3月 | 59.12㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 28.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 880万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 28.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.32㎡ | 161.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,380万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 96.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,380万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 96.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 127.05㎡ | 62.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 127.05㎡ | 62.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年2月 | 4,190万円 | 1984年6月 | 54.8㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,480万円 | 2024年5月 | 51.35㎡ | 145.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,280万円 | 2009年7月 | 76.68㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 2018年3月 | 26.55㎡ | 101.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 92.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 92.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 92.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 80.55㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 80.55㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 85.02㎡ | 76.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 1986年12月 | 68.5㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 25.09㎡ | 59.0万円 | -1 | 1K |
| 2024年12月 | 4,380万円 | 1985年10月 | 81.13㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,380万円 | 1985年10月 | 81.13㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 2013年11月 | 54.76㎡ | 96.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 2002年9月 | 76.44㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 2002年9月 | 76.44㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 70.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,499万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1996年1月 | 56.01㎡ | 97.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1991年1月 | 18.31㎡ | 75.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年5月 | 60.21㎡ | 140.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 41.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2024年5月 | 51.85㎡ | 132.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1991年11月 | 18.81㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,970万円 | 2024年4月 | 51.67㎡ | 134.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1995年2月 | 85.95㎡ | 74.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2024年4月 | 79.83㎡ | 187.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2024年4月 | 54.24㎡ | 147.1万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 55.08㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０ | 2006年1月 | 40.32㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原アーバンフォルム | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２ | 1999年3月 | 57.7㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅5号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−５ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅1号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅4号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−４ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅2号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−２ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第２住宅３号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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