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ハイツ苦楽園A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,605万円 〜 2,786万円 （100万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ハイツ苦楽園A棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ苦楽園A棟の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ苦楽園A棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.6万円に比べて、築40年以上では81.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハイツ苦楽園A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 91.7㎡ | 北 | 3階 北(91.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 91.7㎡ | 南 | 3階 南(91.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.77㎡ | 南 | 3階 南(85.77㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイツ苦楽園A棟の存在する兵庫県西宮市苦楽園一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 90.3㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 90.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2008年12月 | 88.89㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 12,000万円 | 2008年12月 | 125.06㎡ | 96.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 5,900万円 | 2008年12月 | 86.26㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,800万円 | 2008年12月 | 86.26㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1974年3月 | 78.65㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 85.77㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,098万円 | 1998年2月 | 77.57㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 92.25㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2008年12月 | 90.3㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1974年3月 | 91.7㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 87.54㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,600万円 | 1998年2月 | 74.08㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 11,800万円 | 2008年12月 | 125.06㎡ | 94.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 12,800万円 | 2008年12月 | 125.06㎡ | 102.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 2008年12月 | 84.17㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 2008年12月 | 84.17㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 85.77㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 7,280万円 | 2008年12月 | 114.4㎡ | 63.6万円 | 3LDK | |
| 2021年2月 | 7,280万円 | 2008年12月 | 114.4㎡ | 63.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 7,280万円 | 2008年12月 | 114.4㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 7,880万円 | 2008年12月 | 125.06㎡ | 63.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 6,100万円 | 2008年12月 | 96.59㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,100万円 | 2008年12月 | 96.59㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 7,200万円 | 2008年12月 | 106.41㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2008年12月 | 101.99㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 19,000万円 | 2008年12月 | 229.73㎡ | 82.7万円 | 3 | 5SLDK |
| 2019年12月 | 18,000万円 | 2008年12月 | 229.73㎡ | 78.4万円 | 3 | 5SLDK |
| 2019年8月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 91.7㎡ | 31.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 6,280万円 | 2008年12月 | 97.61㎡ | 64.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 81.67㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 74.08㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 7,200万円 | 2008年12月 | 106.41㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 2008年12月 | 87.54㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 88.89㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 91.7㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 1974年3月 | 85.77㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 7,200万円 | 2008年12月 | 107.27㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 5,200万円 | 2008年12月 | 90.3㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 78.65㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,730万円 | 1974年3月 | 78.65㎡ | 22.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2015年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 78.65㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｃ棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−６３ | 2014年7月 | 77.79㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−４１ | 1998年3月 | 75.35㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−１２ | 2000年3月 | 80.81㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４３ | 1998年3月 | 89.04㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−２０ | 2004年10月 | 91.3㎡〜 | 6,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 進和苦楽園アーバンライフＤ棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−５６ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィラ苦楽園 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−３６ | 1979年8月 | 119.94㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和苦楽園アーバンライフＡ棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町 | 1979年3月 | 80.72㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−３６ | 1979年8月 | 149.1㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−３２ | 1979年8月 | 146.6㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和苦楽園アーバンライフＣ棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２−５６ | 1979年3月 | 92.16㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町２ | 1979年8月 | 114.96㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアフォレスト一番町フロントテラス | 兵庫県西宮市苦楽園一番町２−６３ | 2008年12月 | 39.38㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 苦楽園一番町パークハウス | 兵庫県西宮市苦楽園一番町２−７２ | 1998年2月 | 74.08㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ苦楽園B棟 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２７ | 1974年3月 | 85.77㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ苦楽園 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２７ | 1974年3月 | 78.65㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |