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プラセシオンセントラルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,291万円 〜 4,516万円 （172万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目１３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
プラセシオンセントラルの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大須観音駅の築年数で見たマンション価格
プラセシオンセントラルの最寄り大須観音駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラセシオンセントラルは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では89.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
63.2㎡
3階 北
3LDK
71.14㎡
3階 北
2LDK
71.14㎡
5階 北
3LDK
79.02㎡
7階 北
2LDK
79.02㎡
7階 北
3LDK
83.0㎡
9階 北
3LDK
83.0㎡
9階 北
2LDK
63.2㎡
11階 北
3LDK
83.0㎡
11階 北
2LDK
71.1㎡
11階 北
2LDK
63.2㎡
11階 北
２ＬＤＫ(洋 6.5･5.5)
71.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.2㎡ | 北 | 2階 北(63.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.14㎡ | 北 | 3階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.14㎡ | 北 | 3階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.02㎡ | 北 | 5階 北(79.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 79.02㎡ | 北 | 7階 北(79.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.0㎡ | 北 | 7階 北(83.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.0㎡ | 北 | 9階 北(83.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.2㎡ | 北 | 9階 北(63.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.0㎡ | 北 | 11階 北(83.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 71.1㎡ | 北 | 11階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.2㎡ | 北 | 11階 北(63.2㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ(洋 6.5･5.5) | 71.14㎡ | 北 | 11階 北(71.14㎡)を無料査定する |
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プラセシオンセントラルの存在する愛知県名古屋市中区松原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2011年1月 | 65.02㎡ | 58.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 74.42㎡ | 25.3万円 | 13 | 4DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 74.42㎡ | 18.5万円 | 4 | 4DK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1991年2月 | 17.45㎡ | 29.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2001年1月 | 81.45㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 75.59㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,960万円 | 1998年7月 | 68.91㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 390万円 | 1991年2月 | 17.45㎡ | 22.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1985年6月 | 51.52㎡ | 26.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1992年7月 | 90.05㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1985年6月 | 62.32㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1983年6月 | 66.12㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 67.1㎡ | 19.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1983年6月 | 47.85㎡ | 31.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1997年3月 | 74.78㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 74.78㎡ | 37.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1991年2月 | 19.61㎡ | 22.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1985年6月 | 43.2㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 670万円 | 1986年10月 | 29.4㎡ | 22.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2011年1月 | 87.84㎡ | 62.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1980年8月 | 67.1㎡ | 28.2万円 | 14 | - |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1980年8月 | 74.42㎡ | 28.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 2011年1月 | 70.62㎡ | 62.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 71.64㎡ | 31.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1991年4月 | 57.54㎡ | 41.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1982年10月 | 75.85㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 66.06㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 79.02㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2014年11月 | 67.76㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 50.81㎡ | 31.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 2011年1月 | 70.79㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 47.42㎡ | 24.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 76.95㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,299万円 | 1979年4月 | 56.7㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 530万円 | 1991年2月 | 21.95㎡ | 24.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2020年4月 | 54.59㎡ | 54.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年12月 | 83.0㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1980年8月 | 65.45㎡ | 26.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 74.89㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 15,000万円 | 1991年4月 | 118.59㎡ | 126.5万円 | 10 | 5LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2014年11月 | 84.12㎡ | 48.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,620万円 | 2011年12月 | 71.1㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1998年7月 | 71.64㎡ | 30.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1985年2月 | 65.1㎡ | 61.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,699万円 | 1980年8月 | 67.1㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 95.68㎡ | 62.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1991年2月 | 24.9㎡ | 25.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 630万円 | 1991年2月 | 24.14㎡ | 26.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 50.81㎡ | 39.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 2001年1月 | 82.76㎡ | 39.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 62.32㎡ | 28.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2011年1月 | 70.79㎡ | 60.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,799万円 | 1998年7月 | 68.96㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,830万円 | 2014年11月 | 77.03㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス大須観音 | 愛知県名古屋市中区門前町１−４８ | 1981年2月 | 61.2㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 愛知県名古屋市中区門前町 | 2021年8月 | 30.1㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ門前 | 愛知県名古屋市中区門前町１−１４ | 1988年12月 | 51.38㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上前津 | 愛知県名古屋市中区門前町３−４ | 2005年2月 | 77.23㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目 | 2011年11月 | 77.23㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィエールセントラルレジデンス | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２−５ | 2014年11月 | 67.76㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２−２９ | 2001年1月 | 72.05㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスライオンズザセントラル | 愛知県名古屋市中区松原２丁目８−８ | 2011年1月 | 62.92㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第1松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−３０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 愛知県名古屋市中区松原２丁目 | 2020年5月 | 54.59㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−１５ | 1985年6月 | 41.68㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２０−６ | 1997年3月 | 74.78㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−３１ | 1991年2月 | 21.95㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目１５−３ | 2002年3月 | 72.45㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−２１ | 1979年5月 | 50.4㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション松原 | 愛知県名古屋市中区松原２丁目２２−３０ | 1983年6月 | 47.42㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東別院 | 愛知県名古屋市中区橘２丁目３－３７ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第2松原 | 愛知県名古屋市中区松原１丁目３−５ | 1982年10月 | 75.85㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアビーム | 愛知県名古屋市中区松原１丁目１２−３７ | 1991年2月 | 17.45㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ大須2 | 愛知県名古屋市中区松原１丁目１５−９ | 1992年7月 | 21.46㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |