コアマンション老司の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区老司１丁目２２−３７
築年月	1994年2月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	博多南駅徒歩34分井尻駅徒歩35分大橋駅徒歩36分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

コアマンション老司の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	255,797	100.0
2020年	263,172	102.9
2025年	265,823	103.9
2030年	266,928	104.4
2035年	266,132	104.0
2040年	263,382	103.0
2045年	259,285	101.4

※周囲の市区町村は那珂川市, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション老司の最寄り博多南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション老司は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コアマンション老司の存在する福岡県福岡市南区老司１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	2014年2月	68.34㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,370万円	1995年3月	70.8㎡	19.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,550万円	1995年3月	72.3㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,400万円	2014年2月	80.58㎡	29.8万円	2	4LDK
2023年6月	2,790万円	2014年2月	83.64㎡	33.4万円	2	4LDK
2023年6月	1,680万円	1995年3月	77.84㎡	21.6万円	5	4LDK
2023年4月	1,990万円	2014年2月	68.34㎡	29.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,390万円	1995年2月	70.81㎡	33.8万円	6	3LDK
2023年2月	2,390万円	1995年2月	70.81㎡	33.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,380万円	1995年2月	70.81㎡	19.5万円	4	3LDK
2022年4月	1,590万円	1995年3月	70.8㎡	22.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,380万円	1995年2月	67.1㎡	20.6万円	3	3LDK
2021年6月	2,090万円	1995年2月	67.1㎡	31.1万円	3	3LDK
2021年3月	2,580万円	2014年2月	83.27㎡	31.0万円	4	4LDK
2020年5月	1,530万円	1995年2月	85.21㎡	18.0万円	4	4LDK
2020年5月	1,230万円	1995年3月	77.28㎡	15.9万円	1	3LDK
2019年10月	1,430万円	1995年3月	71.4㎡	20.0万円	5	3LDK
2019年7月	1,480万円	1995年3月	72.3㎡	20.5万円	3	3LDK
2019年7月	1,560万円	1995年3月	70.8㎡	22.0万円	6	2LDK
2018年3月	1,640万円	1995年3月	68.38㎡	24.0万円	5	3LDK
2018年2月	1,580万円	1995年3月	73.5㎡	21.5万円	6	3LDK
2017年10月	1,480万円	2000年3月	75.06㎡	19.7万円	3	3LDK
2017年7月	1,450万円	1995年3月	70.8㎡	20.5万円	2	3LDK
2017年6月	1,430万円	1995年2月	63.59㎡	22.5万円	1	3LDK
2017年6月	1,290万円	1995年2月	67.1㎡	19.2万円	1	3LDK
2017年3月	1,580万円	2000年3月	75.06㎡	21.0万円	5	3LDK
2016年11月	1,990万円	2000年3月	85.76㎡	23.2万円	4	4LDK
2016年11月	1,590万円	1995年3月	73.15㎡	21.7万円	5	3LDK
2016年9月	2,390万円	2014年2月	83.64㎡	28.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

シティオ老司

福岡県福岡市南区老司１丁目１７−１１

築年月：1995年2月

専有面積：67.1㎡〜

相場価格：1,612万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティオ老司	福岡県福岡市南区老司１丁目１７−１１	1995年2月	67.1㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
エステートマンション老司	福岡県福岡市南区老司２丁目１４−２４	1995年3月	68.38㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ老司リバーフォルム	福岡県福岡市南区老司２丁目２−３０	2000年3月	75.06㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
アムール大橋南	福岡県福岡市南区野多目２丁目２８−１０	1994年12月	52.82㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大橋南6番館	福岡県福岡市南区野多目２丁目３−３９	1998年5月	64.29㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５	1993年8月	58.66㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
アムール大橋南3	福岡県福岡市南区向新町２丁目１１ー１５	2000年12月	75.97㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１	1975年4月	59.44㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南	福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０	1996年12月	66.91㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス	福岡県福岡市南区向新町２丁目	2020年2月	62.88㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４	1994年9月	78.01㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１	1986年12月	62.3㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
アークコート春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１８−２	1999年2月	79.68㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１５	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーサー須玖リベックス	福岡県春日市須玖南４丁目９５	1993年5月	58.04㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖	福岡県春日市須玖南４丁目７０	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂2	福岡県福岡市南区老司３丁目５−２８	1995年3月	71.4㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス老司テラス	福岡県福岡市南区老司３丁目４−２８	2014年3月	68.34㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナマンションやよい坂	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３３−２３	1994年2月	65.17㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３４−３１	1991年1月	62.34㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る