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シンシア学芸大学セカンドステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,297万円 〜 4,450万円 （399万円 〜 446万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中央町２丁目１９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 18.96㎡ 〜 33.0㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
シンシア学芸大学セカンドステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シンシア学芸大学セカンドステージは、2000年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。都心の便利さと落ち着いた雰囲気を兼ね備えており、魅力的な住環境が広がっています。
交通の利便性も良く、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。そのため、通勤や通学にも便利で、忙しい日々を過ごす人々にとっては理想的な場所です。
周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやオオゼキといったコンビニやスーパーがあり、日常的な買い物には困りません。さらに、茶割 別邸やITO・Kitchenなどの飲食店も多く、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しており、健康に関する心配事も安心です。五本木クリニックやひかり薬局などが近くにあり、万が一の際にも安心して利用することができます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。目黒警察署や中央緑地公園まで徒歩で行くことができ、身近な場所で安全・安心な生活を送ることができます。
シンシア学芸大学セカンドステージは、マンションの魅力が詰まった理想的な住まいです。交通の便利さや周辺施設の充実さから、快適な暮らしを実現することができます。ぜひ、このマンションで幸せな暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
シンシア学芸大学セカンドステージの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
シンシア学芸大学セカンドステージの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシア学芸大学セカンドステージは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では268.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シンシア学芸大学セカンドステージの存在する東京都目黒区中央町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1969年3月 | 76.79㎡ | 80.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 1997年9月 | 53.07㎡ | 127.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2000年12月 | 23.1㎡ | 94.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 186.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 40.17㎡ | 99.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1999年5月 | 71.14㎡ | 175.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 47.33㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.31㎡ | 109.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 172.6万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 172.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 160.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1994年3月 | 55.42㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1996年10月 | 56.21㎡ | 120.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 53.73㎡ | 120.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,000万円 | 2005年11月 | 111.44㎡ | 233.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 123.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 136.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1978年11月 | 64.72㎡ | 100.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 31.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 33.51㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 23,500万円 | 2005年11月 | 112.33㎡ | 209.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 119.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 36.72㎡ | 94.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 54.51㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 57.78㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 20.5㎡ | 106.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.3㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1980年9月 | 39.05㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 20.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 14,800万円 | 2005年11月 | 89.03㎡ | 166.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1975年1月 | 45.55㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1969年3月 | 80.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2005年11月 | 75.04㎡ | 166.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 23.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 26.67㎡ | 130.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 7,770万円 | 1994年3月 | 61.84㎡ | 125.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 92.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 96.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.32㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1980年6月 | 78.0㎡ | 108.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 59.42㎡ | 124.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1995年1月 | 61.66㎡ | 113.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 13,200万円 | 1989年3月 | 112.08㎡ | 117.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 84.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 39.15㎡ | 127.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 1999年5月 | 66.94㎡ | 149.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,490万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2011年1月 | 25.67㎡ | 113.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 76.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,798万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 7,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル学芸大学フラット | 東京都目黒区中央町２丁目２１−１７ | 1984年12月 | 44.25㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学3番館 | 東京都目黒区中央町２丁目８−５ | 2003年2月 | 18.51㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目３５−１３ | 2000年12月 | 23.1㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺テラス | 東京都目黒区中央町２丁目１５−５ | 1982年7月 | 48.46㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・目黒四季レジデンス | 東京都目黒区中央町２丁目４−１８ | 2005年11月 | 60.94㎡〜 | 9,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイヴ学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１１ | 1980年2月 | 52.52㎡〜 | 5,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１４ | 1989年9月 | 61.6㎡〜 | 7,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルシャトー | 東京都目黒区中央町２丁目６−８ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目２５−１ | 1977年3月 | 56.7㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺1番館 | 東京都目黒区中央町２丁目２−３ | 1997年4月 | 21.84㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学芸大学第2 | 東京都目黒区中央町２丁目７−１０ | 1980年8月 | 33.73㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建マンション学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目２８−１５ | 1973年10月 | 45.31㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目２６−１４ | 1999年5月 | 66.94㎡〜 | 1億335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティフラッツ学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目２２−３ | 1981年2月 | 45.03㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和ステーションプラザ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番２丁目１９−２１ | 2000年7月 | 22.8㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大スカイスクレーパー | 東京都目黒区鷹番２丁目２１−１０ | 1970年5月 | 54.04㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラハイツ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番２丁目３−５ | 2002年3月 | 55.05㎡〜 | 7,432万円〜 | このマンションの相場を見る |