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曽根南ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 792万円 〜 1,597万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市曽根南町３丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
曽根南ハイツの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 伊丹市, 尼崎市, 箕面市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曽根駅の築年数で見たマンション価格
曽根南ハイツの最寄り曽根駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。曽根南ハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
5DK
93.25㎡
1階 北東
3DK
47.37㎡
2階 東
3DK
47.1㎡
2階 北東
3LDK
45.44㎡
3階 北東
2LDK
45.44㎡
3階 東
3DK
47.1㎡
3階 東
2LDK
47.1㎡
4階 北東
3DK
45.44㎡
4階 北東
2LDK
45.44㎡
4階 東
3DK
47.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5DK | 93.25㎡ | 北東 | 1階 北東(93.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 47.37㎡ | 北東 | 1階 北東(47.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 47.1㎡ | 東 | 2階 東(47.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 45.44㎡ | 北東 | 2階 北東(45.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.44㎡ | 北東 | 3階 北東(45.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.1㎡ | 東 | 3階 東(47.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.1㎡ | 東 | 3階 東(47.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.44㎡ | 北東 | 4階 北東(45.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.44㎡ | 北東 | 4階 北東(45.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.1㎡ | 東 | 4階 東(47.1㎡)を無料査定する |
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曽根南ハイツの存在する大阪府豊中市曽根南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 64.39㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1985年8月 | 66.31㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1994年12月 | 61.42㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 61.71㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1973年11月 | 47.1㎡ | 10.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1973年11月 | 45.44㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 73.82㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1985年8月 | 61.5㎡ | 37.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 69.93㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,490万円 | 1985年8月 | 57.93㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1973年11月 | 47.37㎡ | 20.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 78.41㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,150万円 | 2014年3月 | 66.63㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 93.25㎡ | 18.0万円 | 1 | 5DK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2014年3月 | 73.09㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2014年3月 | 73.9㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 620万円 | 1973年11月 | 45.44㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1994年12月 | 73.82㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 62.9㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1996年10月 | 62.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 72.59㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 380万円 | 1973年11月 | 45.44㎡ | 8.4万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1994年12月 | 73.82㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 680万円 | 1973年11月 | 47.1㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 69.93㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 1995年7月 | 72.84㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1973年11月 | 45.44㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 2014年3月 | 73.9㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1997年12月 | 68.72㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 78.2㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1973年11月 | 47.1㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 730万円 | 1973年11月 | 47.1㎡ | 15.5万円 | 2 | 3DK |
| 2018年1月 | 2,300万円 | 1995年7月 | 78.2㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 59.13㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 62.9㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,290万円 | 1996年9月 | 66.0㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 630万円 | 1973年11月 | 47.1㎡ | 13.4万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 原田マンション | 大阪府豊中市原田元町３丁目９−６ | 1980年4月 | 58.25㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス豊中曽根 | 大阪府豊中市曽根西町２丁目１１−１ | 2013年2月 | 66.39㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中曽根リッツハウス | 大阪府豊中市曽根西町２丁目１４−１７ | 1993年8月 | 57.36㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム曽根 | 大阪府豊中市曽根西町２丁目３−５ | 1990年11月 | 92.5㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根西町パークハイム | 大阪府豊中市曽根西町２丁目２−３４ | 1984年5月 | 51.12㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ曽根南 | 大阪府豊中市曽根南町２丁目８−５ | 1985年8月 | 57.93㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中曽根パークホームズ | 大阪府豊中市曽根南町２丁目５−３６ | 1997年12月 | 61.71㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊中曽根 | 大阪府豊中市曽根南町２丁目１６−５ | 1994年12月 | 61.42㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊中曽根エクセレントフォルム | 大阪府豊中市曽根南町２丁目１０−２０ | 2000年11月 | 67.67㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊中曽根2番館 | 大阪府豊中市曽根南町２丁目１−２７ | 1995年7月 | 72.84㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ豊中曽根カーサ | 大阪府豊中市曽根南町２丁目６−３１ | 2014年2月 | 66.63㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊中曽根3番館 | 大阪府豊中市曽根南町２丁目８−２６ | 1996年9月 | 59.13㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ豊中服部 | 大阪府豊中市利倉東１丁目１−４ | 1996年11月 | 63.6㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティパーク豊中 | 大阪府豊中市利倉東１丁目１−５ | 1997年3月 | 60.88㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ豊中曽根 | 大阪府豊中市利倉東１丁目１−３０ | 1996年3月 | 68.16㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース豊中 | 大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１ | 2012年2月 | 66.47㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目２ー２２ | 1994年7月 | 202.6㎡〜 | 8,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デ・リード岡町南 | 大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５ | 1999年2月 | 75.84㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地スカイハイツ | 大阪府豊中市城山町３丁目１−２０ | 1976年10月 | 43.15㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |