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ポレスター根塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,328万円 〜 2,449万円 （96万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 富山県富山市新根塚町１丁目４−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性
ポレスター根塚の存在する富山県富山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.2となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 418,686 | 100.0 |
| 2020年 | 413,434 | 98.7 |
| 2025年 | 404,948 | 96.7 |
| 2030年 | 394,657 | 94.3 |
| 2035年 | 382,891 | 91.5 |
| 2040年 | 370,039 | 88.4 |
| 2045年 | 356,918 | 85.2 |
※周囲の市区町村は 中新川郡舟橋村, 中新川郡立山町, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西中野駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター根塚の最寄り西中野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター根塚は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
80.23㎡
1階 北東
3LDK
80.23㎡
7階 北東
3LDK
80.23㎡
12階 北
3LDK
80.23㎡
13階 北東
3LDK
80.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.23㎡ | 南 | 1階 南(80.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.23㎡ | 北東 | 1階 北東(80.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.23㎡ | 北東 | 7階 北東(80.23㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.23㎡ | 北 | 12階 北(80.23㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 80.23㎡ | 北東 | 13階 北東(80.23㎡)を無料査定する |
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ポレスター根塚の存在する富山県富山市新根塚町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,428万円 | 2018年1月 | 81.84㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,530万円 | 2018年1月 | 119.94㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,732万円 | 2018年1月 | 119.94㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 2008年1月 | 80.23㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 2018年1月 | 76.88㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2018年1月 | 106.07㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 2018年1月 | 79.38㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,326万円 | 2018年1月 | 76.88㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,245万円 | 2018年1月 | 79.38㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,712万円 | 2018年1月 | 119.94㎡ | 47.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,712万円 | 2018年1月 | 119.94㎡ | 47.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,940万円 | 2018年1月 | 68.19㎡ | 43.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,350万円 | 2008年1月 | 80.23㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,200万円 | 2018年1月 | 94.89㎡ | 44.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 80.23㎡ | 33.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,006万円 | 2018年1月 | 90.72㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,732万円 | 2018年1月 | 84.57㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,006万円 | 2018年1月 | 90.72㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,900万円 | 2018年1月 | 76.88㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,940万円 | 2018年1月 | 68.19㎡ | 43.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 2,492万円 | 2018年1月 | 68.19㎡ | 36.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 2,068万円 | 2008年1月 | 80.23㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,498万円 | 2008年1月 | 80.23㎡ | 31.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,100万円 | 2008年1月 | 80.23㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス西田地方 | 富山県富山市西田地方町３丁目４−１ | 2002年11月 | 78.42㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア富山けやき通り | 富山県富山市新根塚町１丁目 | 2017年12月 | 68.19㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック根塚コート | 富山県富山市布瀬町南２丁目５−５ | 1990年11月 | 70.26㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティサンモリス | 富山県富山市太郎丸西町１丁目１２−８ | 1990年1月 | 76.02㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス城南公園 | 富山県富山市太郎丸西町１丁目１５−３ | 1998年5月 | 64.02㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス根塚町 | 富山県富山市根塚町１丁目７−２ | 2008年8月 | 69.84㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ富山今泉 | 富山県富山市今泉西部町５−１ | 2007年7月 | 67.34㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス富山西町 | 富山県富山市堤町通り１丁目１−１２ | 2007年3月 | 62.76㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム富山丸の内 | 富山県富山市丸の内１丁目３−３ | 1991年3月 | 26.7㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス石倉 | 富山県富山市石倉町１−５ | 1989年12月 | 26.95㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアクシス一番町 | 富山県富山市一番町４−１５ | 2001年9月 | 70.01㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス二口町 | 富山県富山市二口町４丁目１０−３ | 2006年2月 | 67.14㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉メゾンわかくさ | 富山県富山市大泉中町７−５２ | 1976年4月 | 80.0㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシーダタワー | 富山県富山市中央通り２丁目１−２０ | 2012年3月 | 61.99㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ中央通り | 富山県富山市中央通り２丁目２−１ | 2008年3月 | 56.92㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドヌール西中野 | 富山県富山市西中野町２丁目１８−１０ | 1993年4月 | 72.67㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス松川 | 富山県富山市安野屋町１丁目８−３５０ | 1989年6月 | 17.78㎡〜 | 243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西中野 | 富山県富山市西中野町１丁目 | 2021年1月 | 73.02㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルスプリングス | 富山県富山市大泉本町２丁目５−２２ | 1994年5月 | 77.76㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大泉本町 | 富山県富山市大泉本町２丁目４ー３３ | 2001年11月 | 68.27㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |