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ベルディ大原駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,531万円 〜 3,166万円 （119万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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ベルディ大原駅前の
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
ベルディ大原駅前の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 242,512 | 100.0 |
| 2020年 | 249,432 | 102.9 |
| 2025年 | 252,837 | 104.3 |
| 2030年 | 253,810 | 104.7 |
| 2035年 | 253,038 | 104.3 |
| 2040年 | 250,749 | 103.4 |
| 2045年 | 247,484 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市東区, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大原駅の築年数で見たマンション価格
ベルディ大原駅前の最寄り大原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルディ大原駅前は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルディ大原駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
70.2㎡
1階 北
4LDK
74.1㎡
2階 北
4LDK
85.53㎡
4階 北
4LDK
74.1㎡
9階 北
2LDK
85.53㎡
10階 北
4LDK
82.56㎡
10階 北
3LDK
71.24㎡
11階 北
3LDK
71.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 70.2㎡ | 北 | 1階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 74.1㎡ | 北 | 1階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.53㎡ | 北 | 2階 北(85.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.1㎡ | 北 | 4階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 85.53㎡ | 北 | 9階 北(85.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.56㎡ | 北 | 10階 北(82.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.24㎡ | 北 | 10階 北(71.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.24㎡ | 北 | 11階 北(71.24㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルディ大原駅前の存在する広島県広島市安佐南区伴東７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 74.1㎡ | 40.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2016年1月 | 71.24㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 2016年1月 | 82.56㎡ | 35.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 72.31㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 82.56㎡ | 32.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2016年1月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,890万円 | 1999年11月 | 68.66㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2016年1月 | 70.2㎡ | 38.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,230万円 | 1999年11月 | 68.66㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,398万円 | 2000年10月 | 68.66㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 2016年1月 | 85.53㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,550万円 | 1999年11月 | 68.66㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,650万円 | 2016年1月 | 71.24㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,890万円 | 2016年1月 | 85.53㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,590万円 | 1999年11月 | 68.66㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1999年11月 | 65.34㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
ベルディ大原駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランパル大原 | 広島県広島市安佐南区伴東７丁目５５ー６ | 2001年3月 | 72.31㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大原駅前フェリス | 広島県広島市安佐南区伴東７丁目 | 2017年10月 | 72.99㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大原駅前 | 広島県広島市安佐南区伴東７丁目 | 2015年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランココート長楽寺 | 広島県広島市安佐南区伴東１丁目２ー８ | 1999年11月 | 65.34㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス長楽寺 | 広島県広島市安佐南区長楽寺１丁目３−１２ | 1993年7月 | 69.39㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス伴駅前 | 広島県広島市安佐南区沼田町大字伴９２５６−１ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス沼田 | 広島県広島市安佐南区沼田町大字伴３−３ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム新駅前 | 広島県広島市安佐南区沼田町大字伴９２８２−５ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大原駅前 | 広島県広島市安佐南区沼田町大字伴６０００−７ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |