荘苑御園の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
449万円〜 1,689万円（86万円〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区栄１丁目３０−１５
築年月	1985年11月
総階数	13階
総戸数	140戸
間取り	―
アクセス	大須観音駅徒歩9分伏見駅徒歩11分

荘苑御園の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

荘苑御園の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 清須市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大須観音駅の築年数で見たマンション価格

荘苑御園の最寄り大須観音駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荘苑御園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.9万円に比べて、築40年以上では89.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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荘苑御園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

19.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	19.5㎡	北	1階北(19.5㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.22㎡	北	2階北(47.22㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.5㎡	北	2階北(19.5㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.5㎡	北	3階北(19.5㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.06㎡	南東	3階南東(21.06㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	23.04㎡	南東	4階南東(23.04㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.5㎡	北	4階北(19.5㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.35㎡	北	5階北(17.35㎡)を無料査定する
5	1LDK	62.94㎡	北	5階北(62.94㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.57㎡	北	5階北(17.57㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	19.5㎡	北	5階北(19.5㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	58.58㎡	東	6階東(58.58㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	17.57㎡	北	6階北(17.57㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	19.5㎡	北	6階北(19.5㎡)を無料査定する
7	1LDK	52.23㎡	北	7階北(52.23㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	21.06㎡	南東	7階南東(21.06㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	21.06㎡	北東	7階北東(21.06㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.5㎡	北	7階北(19.5㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.41㎡	南東	7階南東(19.41㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	21.06㎡	南東	8階南東(21.06㎡)を無料査定する
8	1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖洋室 4.6帖）	40.01㎡	北	8階北(40.01㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	21.06㎡	北	8階北(21.06㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	19.5㎡	北	8階北(19.5㎡)を無料査定する
9	1LDK	64.02㎡	北	9階北(64.02㎡)を無料査定する
9	1LDK	37.24㎡	北	9階北(37.24㎡)を無料査定する
9	1LDK	37.76㎡	北	9階北(37.76㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ	40.01㎡	北	9階北(40.01㎡)を無料査定する
9	1LDK	40.01㎡	北	9階北(40.01㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.2㎡	北	11階北(50.2㎡)を無料査定する
11	1LDK	52.95㎡	北	11階北(52.95㎡)を無料査定する
11	1LDK	52.95㎡	南	11階南(52.95㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.65㎡	北	11階北(50.65㎡)を無料査定する
12	1LDK	50.65㎡	北	12階北(50.65㎡)を無料査定する
12	1LDK	52.95㎡	北	12階北(52.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	9,230万円	2017年11月	62.51㎡	147.7万円	15	2LDK
2024年5月	570万円	1985年11月	19.22㎡	29.7万円	5	ワンルーム
2024年5月	3,480万円	1981年3月	89.81㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年5月	450万円	1973年11月	18.15㎡	24.8万円	4	ワンルーム
2024年5月	9,230万円	2017年11月	64.67㎡	142.7万円	15	2LDK
2024年5月	600万円	1975年9月	20.8㎡	28.8万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,100万円	2017年4月	67.14㎡	120.6万円	20	2LDK
2024年4月	450万円	1975年9月	21.28㎡	21.1万円	11	ワンルーム
2024年4月	2,380万円	1981年5月	71.83㎡	33.1万円	10	1LDK
2024年4月	6,980万円	2017年11月	77.58㎡	90.0万円	13	2LDK
2024年4月	650万円	1975年9月	21.32㎡	30.5万円	7	ワンルーム
2024年4月	620万円	1975年9月	21.32㎡	29.1万円	12	ワンルーム
2024年4月	840万円	1982年3月	19.9㎡	42.2万円	8	ワンルーム
2024年4月	1,790万円	1974年10月	64.4㎡	27.8万円	12	2LDK
2024年4月	1,350万円	1982年9月	40.0㎡	33.8万円	11	ワンルーム
2024年4月	1,750万円	2019年3月	27.06㎡	64.7万円	4	1K
2024年4月	7,500万円	2017年4月	74.46㎡	100.7万円	27	2LDK
2024年4月	2,750万円	2019年8月	42.17㎡	65.2万円	2	1LDK
2024年4月	4,980万円	2021年4月	55.15㎡	90.3万円	9	2LDK
2024年4月	1,380万円	1982年9月	36.77㎡	37.5万円	11	ワンルーム
2024年4月	2,480万円	2019年7月	29.31㎡	84.6万円	8	ワンルーム
2024年4月	7,950万円	2021年4月	57.64㎡	137.9万円	23	2LDK
2024年4月	13,700万円	2017年4月	91.5㎡	149.7万円	29	3LDK
2024年4月	19,800万円	2021年4月	100.89㎡	196.3万円	23	2LDK
2024年4月	2,580万円	1981年9月	62.39㎡	41.4万円	2	ワンルーム
2024年4月	2,980万円	2023年2月	30.45㎡	97.9万円	6	1K
2024年3月	3,990万円	2003年7月	77.25㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年3月	400万円	1976年11月	16.2㎡	24.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	390万円	1973年11月	16.71㎡	23.3万円	6	ワンルーム
2024年3月	7,580万円	2017年4月	75.85㎡	99.9万円	21	3LDK
2024年3月	8,700万円	2017年5月	76.8㎡	113.3万円	19	2LDK
2024年3月	550万円	1975年9月	22.37㎡	24.6万円	9	ワンルーム
2024年3月	3,980万円	1999年3月	75.36㎡	52.8万円	10	3LDK
2024年3月	1,700万円	1981年12月	72.84㎡	23.3万円	4	1LDK
2024年3月	2,650万円	2023年3月	32.05㎡	82.7万円	2	1LDK
2024年3月	300万円	1973年11月	19.52㎡	15.4万円	5	ワンルーム
2024年3月	630万円	1973年2月	27.52㎡	22.9万円	9	1DK
2024年3月	590万円	1975年9月	21.32㎡	27.7万円	5	ワンルーム
2024年3月	690万円	1975年9月	24.4㎡	28.3万円	11	ワンルーム
2024年3月	1,499万円	1976年11月	44.0㎡	34.1万円	4	1LDK
2024年3月	2,850万円	1981年5月	69.46㎡	41.0万円	7	2LDK
2024年3月	1,200万円	1978年11月	33.91㎡	35.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	490万円	1975年9月	19.31㎡	25.4万円	2	ワンルーム
2024年3月	580万円	1975年9月	26.57㎡	21.8万円	12	ワンルーム
2024年3月	3,480万円	2000年1月	73.65㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年3月	600万円	1978年9月	25.81㎡	23.2万円	2	ワンルーム
2024年3月	5,490万円	2003年6月	96.57㎡	56.8万円	13	2LDK
2024年3月	630万円	1975年9月	25.89㎡	24.3万円	4	ワンルーム
2024年3月	450万円	1973年11月	19.56㎡	23.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	1,438万円	1981年7月	43.86㎡	32.8万円	7	1LDK
2024年3月	2,899万円	1974年10月	97.65㎡	29.7万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
NAGOYA the TOWER	愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７	2023年4月	54.25㎡〜	4,341万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス名古屋駅前	愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目１１−３７	2004年2月	19.95㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン名古屋松重町グランドオーブ	愛知県名古屋市中村区松重町	2020年2月	56.78㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大須	愛知県名古屋市中区大須１丁目３４−２３	1999年7月	69.4㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大須	愛知県名古屋市中区大須１丁目２４−４５	2003年11月	74.55㎡〜	4,074万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大須プライマル	愛知県名古屋市中区大須１丁目１８−１２	2015年7月	23.05㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス若宮西	愛知県名古屋市中区大須１丁目２５−５７	1991年12月	70.07㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)ローレルアイ名古屋大須	愛知県名古屋市中区大須１丁目９	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス大須観音駅前サクシード	愛知県名古屋市中区大須１丁目２１−８	2007年2月	20.3㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスセントラルザ・フォート	愛知県名古屋市中区大須１丁目２４−１１	2021年5月	67.21㎡〜	5,297万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ岩井通	愛知県名古屋市中区大須１丁目２９−５２	1991年2月	72.36㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
大輪マンション日置	愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１−３４	1980年6月	54.46㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ名駅南	愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１−７	2023年2月	25.85㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングコート名古屋駅南	愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１０ー４	2007年7月	23.49㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松名駅南	愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１３−３５	1998年11月	67.16㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ栄	愛知県名古屋市中区栄１丁目１７−１６	1986年3月	23.57㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツサンライズ	愛知県名古屋市中区栄１丁目１８−１	1974年10月	61.67㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ栄	愛知県名古屋市中区栄１丁目２２−２３	2000年12月	70.73㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村御園	愛知県名古屋市中区栄１丁目１３−２０	1982年5月	43.2㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ミナミ栄ビル	愛知県名古屋市中区栄１丁目２２−１６	1985年3月	48.6㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る

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