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メープルコート宮の森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,172万円 〜 1,832万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メープルコート宮の森の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
メープルコート宮の森の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 札幌市南区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格
メープルコート宮の森の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メープルコート宮の森は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.4万円に比べて、築40年以上では78.7万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
58.12㎡
1階 南
3LDK
73.8㎡
1階 南
3LDK
84.6㎡
1階 南西
3LDK
79.5㎡
1階 南西
2LDK
79.5㎡
2階 南
4LDK
89.69㎡
2階 南
3LDK
72.54㎡
2階 南西
3LDK
72.97㎡
2階 南西
3LDK
79.5㎡
2階 南
4LDK
88.22㎡
2階 南
1LDK
58.12㎡
3階 南
3LDK
84.6㎡
3階 南
２ＬＤＫ
72.97㎡
3階 南
3LDK
72.97㎡
3階 南
3LDK
72.54㎡
3階 南西
3LDK
79.5㎡
4階 南
3LDK
73.8㎡
4階 南西
4LDK
88.22㎡
5階 南
3LDK
68.23㎡
5階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.4 LDK 11.1)
68.23㎡
5階 南
3LDK
71.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.12㎡ | 南 | 1階 南(58.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.8㎡ | 南 | 1階 南(73.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.6㎡ | 南 | 1階 南(84.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.5㎡ | 南西 | 1階 南西(79.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 79.5㎡ | 南西 | 1階 南西(79.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.69㎡ | 南 | 2階 南(89.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.54㎡ | 南 | 2階 南(72.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.97㎡ | 南西 | 2階 南西(72.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.5㎡ | 南西 | 2階 南西(79.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.22㎡ | 南 | 2階 南(88.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 58.12㎡ | 南 | 2階 南(58.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.6㎡ | 南 | 3階 南(84.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 72.97㎡ | 南 | 3階 南(72.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.97㎡ | 南 | 3階 南(72.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.54㎡ | 南 | 3階 南(72.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.5㎡ | 南西 | 3階 南西(79.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.8㎡ | 南 | 4階 南(73.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.22㎡ | 南西 | 4階 南西(88.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.23㎡ | 南 | 5階 南(68.23㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.4 LDK 11.1) | 68.23㎡ | 南 | 5階 南(68.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.92㎡ | 南 | 5階 南(71.92㎡)を無料査定する |
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メープルコート宮の森の存在する北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,420万円 | 1986年11月 | 84.91㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2007年9月 | 122.13㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,420万円 | 1986年11月 | 84.91㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1984年12月 | 56.88㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,199万円 | 1973年8月 | 74.45㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,199万円 | 1973年8月 | 74.45㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1984年12月 | 82.41㎡ | 23.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 1997年11月 | 92.63㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 1997年11月 | 92.63㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1978年8月 | 85.53㎡ | 19.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1978年8月 | 61.6㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,495万円 | 2000年3月 | 137.12㎡ | 25.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1991年11月 | 141.94㎡ | 15.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,495万円 | 2000年3月 | 137.12㎡ | 25.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1991年11月 | 141.94㎡ | 15.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,495万円 | 2000年3月 | 137.12㎡ | 25.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 99.99㎡ | 37.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 88.42㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 88.42㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1986年8月 | 99.86㎡ | 20.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1986年8月 | 92.49㎡ | 21.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2008年6月 | 110.02㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1984年12月 | 56.88㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 125.59㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 125.59㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 125.59㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1997年11月 | 96.57㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1997年11月 | 96.57㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1997年11月 | 92.63㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1997年11月 | 92.63㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1995年9月 | 73.8㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1995年9月 | 73.8㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1995年9月 | 73.8㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1994年3月 | 58.78㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1996年2月 | 72.97㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1996年2月 | 72.97㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1996年2月 | 72.97㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,349万円 | 1990年11月 | 87.98㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,349万円 | 1990年11月 | 87.98㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1994年3月 | 58.78㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1994年2月 | 93.87㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 81.82㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1994年3月 | 81.82㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年11月 | 96.57㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年11月 | 96.57㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1995年9月 | 73.8㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1995年9月 | 73.8㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1995年9月 | 73.8㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1978年8月 | 61.6㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2000年3月 | 137.12㎡ | 16.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2000年3月 | 137.12㎡ | 16.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2000年3月 | 137.12㎡ | 16.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1994年3月 | 81.82㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1978年8月 | 61.6㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1991年3月 | 123.68㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 58.78㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1971年7月 | 67.89㎡ | 4.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 75.83㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2008年6月 | 111.34㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 2000年3月 | 120.5㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 2000年3月 | 120.5㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 120.5㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 2000年3月 | 120.5㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 120.5㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 120.5㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1990年11月 | 87.98㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1990年11月 | 87.98㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 109.18㎡ | 45.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 79.5㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1994年2月 | 63.87㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1973年8月 | 71.21㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1973年8月 | 71.21㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1973年8月 | 74.46㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1973年8月 | 74.46㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1984年12月 | 60.59㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1995年9月 | 68.23㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1995年9月 | 68.23㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1995年9月 | 68.23㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1975年9月 | 57.86㎡ | 15.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1971年7月 | 73.5㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 99.99㎡ | 29.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 72.97㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 72.97㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 72.97㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2006年11月 | 110.41㎡ | 33.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 120.5㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 120.5㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 120.5㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 99.93㎡ | 22.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 99.93㎡ | 22.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 103.94㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1986年11月 | 84.84㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目７−３７ | 1986年10月 | 76.25㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮の森マンション | 北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目６−２１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニコルソメット宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目７−４５ | 1995年10月 | 76.95㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ宮の森2 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１５丁目１−１０ | 1990年11月 | 69.45㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア宮の森マキシマム | 北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目７−３０ | 1991年11月 | 121.31㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト宮の森ヒルズ | 北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目１１−２０ | 1997年11月 | 92.63㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目１−２０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮の森シティハウス | 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目３−５ | 1991年2月 | 110.25㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ神宮前 | 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目２−１ | 2002年3月 | 85.37㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前パークマンション | 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目１−３０ | 1985年10月 | 62.3㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アームズ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森一条１５丁目４−３３ | 1997年5月 | 96.19㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアルヒルズ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目１−３４ | 1990年4月 | 89.63㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル札幌宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森四条１３丁目７−３６ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮の森三条コーポラティブハウス | 北海道札幌市中央区宮の森三条１３丁目５−４１ | 2002年9月 | 87.89㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山の手 | 北海道札幌市西区山の手三条１１丁目１−２４ | 1991年9月 | 84.3㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ神宮の森1番館 | 北海道札幌市中央区円山西町１丁目１−１ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ神宮の森3番館 | 北海道札幌市中央区円山西町１丁目４−３ | 1982年11月 | 85.47㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮の杜シティハウス | 北海道札幌市中央区円山西町１丁目４−７ | 1997年7月 | 97.64㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ神宮の森2番館 | 北海道札幌市中央区円山西町１丁目１−２ | 1982年11月 | 74.12㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ宮の森ヒルテラス | 北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目２−１ | 2005年9月 | 88.66㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |