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じょうてつドエルアイム伏見神社の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,164万円 〜 3,341万円 （83万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十五条西１９丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
じょうてつドエルアイム伏見神社の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西線１４条駅の築年数で見たマンション価格
じょうてつドエルアイム伏見神社の最寄り西線１４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。じょうてつドエルアイム伏見神社は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.4万円に比べて、築40年以上では56.1万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 南西
3SLDK
133.29㎡
1階 南
2LDK
94.81㎡
1階 南西
3LDK
132.54㎡
1階 南西
3SLDK
133.43㎡
1階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 5.2･5.7･7.8 LDK 14.1)
99.15㎡
1階 南
4LDK
99.15㎡
2階 南
3LDK
92.97㎡
2階 南西
4LDK
107.08㎡
3階 南西
3LDK
84.25㎡
3階 南西
4LDK
102.33㎡
4階 北
4LDK
101.93㎡
5階 南西
3LDK
86.19㎡
5階 南西
3LDK
107.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3SLDK | 133.29㎡ | 南西 | -1階 南西(133.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 94.81㎡ | 南 | 1階 南(94.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 132.54㎡ | 南西 | 1階 南西(132.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 133.43㎡ | 南西 | 1階 南西(133.43㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 5.2･5.7･7.8 LDK 14.1) | 99.15㎡ | 北 | 1階 北(99.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.15㎡ | 南 | 1階 南(99.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 92.97㎡ | 南 | 2階 南(92.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 107.08㎡ | 南西 | 2階 南西(107.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.25㎡ | 南西 | 3階 南西(84.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.33㎡ | 南西 | 3階 南西(102.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 101.93㎡ | 北 | 4階 北(101.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.19㎡ | 南西 | 5階 南西(86.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 107.08㎡ | 南西 | 5階 南西(107.08㎡)を無料査定する |
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じょうてつドエルアイム伏見神社の存在する北海道札幌市中央区南十五条西１９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1999年11月 | 96.93㎡ | 32.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 103.45㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1991年10月 | 85.79㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1995年9月 | 88.34㎡ | 26.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 86.46㎡ | 53.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 86.46㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 100.69㎡ | 35.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1995年3月 | 249.04㎡ | 31.3万円 | 12 | 5LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2003年8月 | 105.26㎡ | 29.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,300万円 | 2018年1月 | 93.89㎡ | 56.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2002年6月 | 111.1㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1984年9月 | 38.92㎡ | 11.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年12月 | 65.66㎡ | 25.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,449万円 | 1983年5月 | 94.8㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1980年3月 | 76.98㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年6月 | 103.69㎡ | 28.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1983年5月 | 62.15㎡ | 9.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,270万円 | 1974年5月 | 71.35㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,320万円 | 1995年2月 | 85.7㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1991年10月 | 85.96㎡ | 34.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 250万円 | 1974年5月 | 31.08㎡ | 8.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 103.45㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 198万円 | 1974年5月 | 25.65㎡ | 7.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 198万円 | 1974年5月 | 25.63㎡ | 7.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 95.3㎡ | 34.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 95.3㎡ | 36.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1980年3月 | 70.16㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1991年10月 | 85.96㎡ | 27.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.43㎡ | 47.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2009年8月 | 80.3㎡ | 54.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 99.15㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,750万円 | 2000年10月 | 85.83㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2020年3月 | 75.5㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 94.75㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1999年11月 | 96.93㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1974年5月 | 71.35㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 92.02㎡ | 37.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 89.81㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 93.89㎡ | 48.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 570万円 | 1984年11月 | 41.73㎡ | 13.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 230万円 | 1974年5月 | 18.4㎡ | 12.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 2003年8月 | 105.0㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 98.16㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 299万円 | 1974年5月 | 21.33㎡ | 14.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 1995年9月 | 88.34㎡ | 25.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1974年5月 | 31.08㎡ | 19.3万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アカシヤコート伏見 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−３ | 1982年2月 | 65.52㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン伏見2番館 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−３２ | 2003年9月 | 65.94㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン伏見1番館 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−７ | 2003年3月 | 67.35㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 | 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−４３ | 2003年8月 | 70.65㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティハウス啓明12条 | 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目２−１ | 2006年4月 | 86.93㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルネージュ旭ヶ丘 | 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−１７ | 2001年6月 | 77.74㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ旭ヶ丘 | 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−１０ | 2005年10月 | 81.96㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリオ伏見2番館 | 北海道札幌市中央区南十六条西１７丁目１−８ | 1990年9月 | 60.69㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリオ伏見ホームズ | 北海道札幌市中央区伏見４丁目５−５ | 1987年2月 | 67.72㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ伏見2 | 北海道札幌市中央区伏見４丁目５−７ | 1989年11月 | 62.96㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート伏見2 | 北海道札幌市中央区伏見４丁目５−１ | 1994年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伏見ガーデンハウス | 北海道札幌市中央区南十七条西１７丁目２−１０ | 1986年12月 | 51.05㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伏見タウンハウス | 北海道札幌市中央区伏見１丁目１−１ | 1980年11月 | 75.68㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |