ローズガーデンアークス行徳の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
3,074万円〜 4,883万円（168万円〜 177万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	千葉県市川市福栄３丁目２−５
築年月	2002年11月
総階数	8階
総戸数	69戸
専有面積	60.54㎡〜 91.2㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南行徳駅徒歩14分行徳駅徒歩15分

施設・設備

ｲﾝﾃﾘｱ担当ﾜｺｰﾙ

活水器

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN

高性能浄水器

TVﾓﾆﾀｰ

低風換気S

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ローズガーデンアークス行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南行徳駅の築年数で見たマンション価格

ローズガーデンアークス行徳の最寄り南行徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローズガーデンアークス行徳は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローズガーデンアークス行徳の存在する千葉県市川市福栄３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,350万円	1974年5月	43.22㎡	31.2万円	5	3DK
2024年5月	1,280万円	1974年11月	60.6㎡	21.1万円	2	3DK
2024年4月	1,480万円	1974年4月	47.25㎡	31.3万円	7	3DK
2024年4月	3,180万円	1973年12月	77.42㎡	41.1万円	7	3DK
2024年4月	3,399万円	1974年12月	77.42㎡	43.9万円	3	4LDK
2024年4月	2,280万円	1974年2月	69.24㎡	32.9万円	4	3DK
2024年4月	2,099万円	1974年4月	52.15㎡	40.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,350万円	1974年4月	60.77㎡	22.2万円	6	4DK
2024年4月	4,190万円	1986年6月	74.8㎡	56.0万円	2	2LDK
2024年3月	4,490万円	2002年11月	81.01㎡	55.4万円	1	3SLDK
2024年3月	1,780万円	1974年11月	57.33㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,100万円	1974年10月	62.79㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	1974年11月	69.66㎡	39.9万円	2	1LDK
2024年3月	2,160万円	1976年3月	69.48㎡	31.1万円	1	2LDK
2024年2月	2,500万円	1977年3月	62.55㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,780万円	2002年11月	75.24㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,980万円	1974年10月	52.19㎡	37.9万円	6	2LDK
2024年1月	2,380万円	1977年3月	62.55㎡	38.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,099万円	1974年4月	61.25㎡	34.3万円	1	-
2023年12月	2,190万円	1974年11月	57.33㎡	38.2万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	1986年6月	74.8㎡	39.8万円	2	1SLDK
2023年12月	3,580万円	1986年6月	69.38㎡	51.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,199万円	1974年4月	52.17㎡	42.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	1975年7月	59.4㎡	40.1万円	3	1SLDK
2023年12月	4,280万円	2011年2月	74.4㎡	57.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年6月	70.5㎡	56.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,399万円	1974年4月	56.7㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年11月	1,780万円	1974年11月	69.66㎡	25.6万円	2	3DK
2023年11月	2,850万円	1978年1月	59.36㎡	48.0万円	3	2LDK
2023年11月	2,640万円	1973年12月	68.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1973年12月	68.62㎡	43.4万円	7	3LDK
2023年11月	500万円	1989年6月	15.9㎡	31.4万円	3	ワンルーム
2023年11月	2,090万円	1974年10月	62.7㎡	33.3万円	1	-
2023年10月	2,099万円	1974年4月	56.7㎡	37.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,780万円	1973年12月	68.62㎡	25.9万円	7	2LDK
2023年9月	5,880万円	2017年1月	76.86㎡	76.5万円	6	3LDK
2023年9月	2,090万円	1974年10月	62.79㎡	33.3万円	1	3LDK
2023年8月	2,199万円	1974年4月	56.7㎡	38.8万円	6	3LDK
2023年8月	1,890万円	1975年7月	65.4㎡	28.9万円	7	3DK
2023年7月	2,480万円	1975年7月	65.0㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年7月	4,080万円	1986年6月	74.8㎡	54.5万円	10	2SLDK
2023年7月	2,880万円	1986年6月	74.8㎡	38.5万円	10	2SLDK
2023年7月	2,390万円	1974年10月	58.2㎡	41.1万円	7	2LDK
2023年7月	2,080万円	1973年12月	68.62㎡	30.3万円	4	2SLDK
2023年7月	2,850万円	1978年1月	59.3㎡	48.1万円	5	2LDK
2023年7月	2,390万円	1974年10月	58.25㎡	41.0万円	7	2LDK
2023年6月	2,080万円	1975年3月	54.0㎡	38.5万円	6	1LDK
2023年6月	2,480万円	1975年7月	65.4㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,600万円	1973年12月	77.42㎡	20.7万円	7	3DK
2023年6月	1,500万円	1973年3月	56.7㎡	26.5万円	6	3DK
2023年6月	4,199万円	1986年6月	74.0㎡	56.7万円	7	2SLDK
2023年6月	2,349万円	1974年11月	77.0㎡	30.5万円	5	2LDK

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ウェルフェアグリーン福栄

千葉県市川市福栄１丁目１３−２２

築年月：1978年1月

専有面積：58.1㎡〜

相場価格：2,493万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウェルフェアグリーン福栄	千葉県市川市福栄１丁目１３−２２	1978年1月	58.1㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン南行徳1番館	千葉県市川市福栄１丁目１４−４	1994年8月	55.78㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン南行徳3番館	千葉県市川市福栄１丁目１２−１０	1995年5月	--	--	このマンションの相場を見る
行徳コリーナ	千葉県市川市福栄１丁目２−１	1977年3月	60.34㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
朝日南市川マンション	千葉県市川市福栄１丁目９−２１	1976年5月	63.2㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム福栄	千葉県市川市福栄１丁目１１−１９	1974年11月	42.97㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ行徳	千葉県市川市福栄１丁目１−６	1998年3月	68.96㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム行徳第2	千葉県市川市福栄１丁目１１−１	1974年5月	47.25㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス行徳	千葉県市川市福栄１丁目７−１７	2007年8月	73.42㎡〜	4,399万円〜	このマンションの相場を見る
市川行徳住宅	千葉県市川市福栄１丁目１８−２０	1974年11月	47.25㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南市川4番館	千葉県市川市福栄３丁目２３−１	1986年6月	69.0㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
行徳グランドハイツ	千葉県市川市福栄３丁目５−１	1974年1月	60.6㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南市川2番館	千葉県市川市福栄３丁目２３−１	1986年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファグランデ南行徳	千葉県市川市福栄３丁目	2014年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南市川	千葉県市川市福栄３丁目２３−１	1986年7月	69.0㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
行徳ハイライズ	千葉県市川市福栄３丁目１−２	1973年12月	54.14㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス南行徳	千葉県市川市福栄３丁目６−７	1989年6月	14.05㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南行徳レジデンス	千葉県市川市福栄３丁目１９−１２	2017年2月	70.04㎡〜	4,754万円〜	このマンションの相場を見る
行徳フラット	千葉県市川市福栄４丁目１ー８	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア南行徳	千葉県市川市福栄４丁目３３−６	2011年3月	69.12㎡〜	3,819万円〜	このマンションの相場を見る

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