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グランラドゥーノの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,402万円 〜 4,670万円 （131万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 富山県高岡市駅南１丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た富山県高岡市の資産性・将来性
グランラドゥーノの存在する富山県高岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,125 | 100.0 |
| 2020年 | 167,278 | 97.2 |
| 2025年 | 161,299 | 93.7 |
| 2030年 | 154,537 | 89.8 |
| 2035年 | 147,079 | 85.4 |
| 2040年 | 139,184 | 80.9 |
| 2045年 | 131,477 | 76.4 |
※周囲の市区町村は 射水市, 砺波市, 氷見市, 小矢部市, 富山市, 羽咋郡宝達志水町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高岡駅駅の築年数で見たマンション価格
グランラドゥーノの最寄り高岡駅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランラドゥーノは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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9階 北
2LDK+S（納戸）
66.18㎡
9階 北
2LDK（洋室 6帖
洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 14帖
収納 2.4帖）
60.45㎡
10階 北
3LDK
76.41㎡
11階 北
3LDK
76.41㎡
12階 北
4LDK
115.26㎡
12階 北
2LDK
114.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 66.18㎡ | 北 | 9階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14帖 収納 2.4帖） | 60.45㎡ | 北 | 9階 北(60.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.41㎡ | 北 | 10階 北(76.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.41㎡ | 北 | 11階 北(76.41㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 115.26㎡ | 北 | 12階 北(115.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 114.43㎡ | 北 | 12階 北(114.43㎡)を無料査定する |
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グランラドゥーノの存在する富山県高岡市駅南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,550万円 | 2007年11月 | 81.65㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2007年11月 | 81.65㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 2014年9月 | 60.45㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 2014年9月 | 66.18㎡ | 36.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年12月 | 84.8㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2007年12月 | 84.8㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2007年11月 | 81.59㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 2007年11月 | 77.05㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,930万円 | 2014年6月 | 76.41㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2007年12月 | 84.8㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,100万円 | 2007年11月 | 73.23㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,090万円 | 2007年11月 | 81.65㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 114.43㎡ | 43.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 4,300万円 | 2014年8月 | 115.26㎡ | 37.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,300万円 | 2007年11月 | 81.59㎡ | 40.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2007年12月 | 67.34㎡ | 29.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年3月 | 5,090万円 | 2014年9月 | 114.43㎡ | 44.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,000万円 | 2007年11月 | 81.65㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,300万円 | 2014年9月 | 76.41㎡ | 43.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 97.59㎡ | 30.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2017年12月 | 2,200万円 | 2007年12月 | 74.3㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,090万円 | 2007年11月 | 83.65㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,600万円 | 2014年9月 | 115.26㎡ | 39.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,900万円 | 2007年11月 | 81.59㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,900万円 | 2007年11月 | 84.89㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 77.41㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ高岡駅南 | 富山県高岡市駅南５丁目１１−１４ | 2007年12月 | 67.34㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン高岡駅前THE TOWER | 富山県高岡市下関町２−１５ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミア高岡駅前レジデンス | 富山県高岡市下関町６−３０ | 2020年9月 | 54.62㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開トピア定塚 | 富山県高岡市定塚町７−１５ | 1991年3月 | 54.07㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ高岡八丁道 | 富山県高岡市駅南３丁目１２−１３ | 2007年12月 | 77.05㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール南星 | 富山県高岡市木津７２３−４ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス京田 | 富山県高岡市京田４ | 2001年7月 | 61.7㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス駅南 | 富山県高岡市東上関３０６−２ | 1990年7月 | 20.82㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルベデール城東 | 富山県高岡市城東１丁目１−３ | 1979年12月 | 83.75㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンシティー城東 | 富山県高岡市城東１丁目２−１４ | 2002年2月 | 63.31㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン清水 | 富山県高岡市清水町３丁目６−６ | 1980年5月 | 51.38㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェニーチェ高岡 | 富山県高岡市末広町５−８ | 2012年7月 | 63.84㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン高岡MID RISE TOWER | 富山県高岡市末広町８−１０ | 2019年3月 | 75.63㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開レジデンスイン高岡 | 富山県高岡市本町１−５ | 1988年12月 | 19.2㎡〜 | 225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開クレベール高岡 | 富山県高岡市出来田９２−１ | 1996年1月 | 55.71㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー高岡 | 富山県高岡市出来田９０−１ | 1995年2月 | 60.5㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ高岡清水町 | 富山県高岡市清水町２丁目３−２７ | 2007年12月 | 90.45㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川栄プリーズ | 富山県高岡市中川栄町５−４１ | 1988年10月 | 273.48㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス広小路 | 富山県高岡市広小路２−６ | 1989年3月 | 41.38㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ中川 | 富山県高岡市東中川町１−２９ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |