クレヴァンス川崎鹿島田の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,662万円〜 1,764万円（269万円〜 285万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区下平間３１３−３
築年月	2016年2月
総階数	10階
総戸数	47戸
専有面積	20.44㎡〜 20.44㎡
間取り	1K
アクセス	鹿島田駅徒歩12分

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

クレヴァンス川崎鹿島田の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,890	100.0
2020年	165,991	103.2
2025年	170,238	105.8
2030年	173,513	107.8
2035年	175,519	109.1
2040年	176,405	109.6
2045年	176,405	109.6

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格

クレヴァンス川崎鹿島田の最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴァンス川崎鹿島田は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.7万円に比べて、築40年以上では153.7万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴァンス川崎鹿島田の存在する神奈川県川崎市幸区下平間周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,780万円	2015年6月	77.49㎡	87.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,180万円	2021年5月	36.96㎡	113.1万円	11	1LDK
2024年3月	1,980万円	1974年12月	56.16㎡	35.3万円	5	3DK
2024年2月	1,950万円	1974年12月	48.76㎡	40.0万円	1	2DK
2024年2月	5,980万円	2021年5月	53.4㎡	112.0万円	14	2LDK
2023年11月	3,680万円	2021年5月	32.76㎡	112.3万円	3	1LDK
2023年11月	2,780万円	1976年11月	57.75㎡	48.1万円	6	2LDK
2023年10月	2,680万円	1974年12月	48.76㎡	55.0万円	8	2LDK
2023年9月	2,780万円	1974年12月	48.76㎡	57.0万円	6	2LDK
2023年9月	2,280万円	1974年12月	59.8㎡	38.1万円	5	3K
2023年9月	4,180万円	2007年1月	65.47㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1976年11月	52.82㎡	56.4万円	7	2LDK
2023年8月	1,280万円	1988年3月	22.46㎡	57.0万円	8	ワンルーム
2023年8月	3,680万円	2021年5月	32.76㎡	112.3万円	13	1LDK
2023年7月	3,480万円	1983年2月	56.1㎡	62.0万円	5	2LDK
2023年7月	2,590万円	1976年11月	57.75㎡	44.8万円	5	2LDK
2023年6月	3,480万円	1983年2月	61.42㎡	56.7万円	2	2LDK
2023年6月	4,180万円	1983年2月	57.88㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年4月	4,480万円	2007年10月	77.38㎡	57.9万円	1	4LDK
2023年2月	5,300万円	2012年6月	68.65㎡	77.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,940万円	2010年2月	22.36㎡	86.8万円	4	1K
2022年12月	3,480万円	1983年2月	56.1㎡	62.0万円	3	2LDK
2022年12月	3,480万円	1983年2月	56.1㎡	62.0万円	4	2LDK
2022年11月	5,780万円	2015年6月	74.21㎡	77.9万円	2	3LDK
2022年11月	5,780万円	2021年5月	53.4㎡	108.2万円	12	2LDK
2022年11月	3,790万円	1999年1月	60.27㎡	62.9万円	5	2SLDK
2022年11月	3,580万円	2021年5月	32.76㎡	109.3万円	4	1LDK
2022年10月	5,280万円	2012年6月	73.02㎡	72.3万円	3	3LDK
2022年10月	4,980万円	1999年1月	70.08㎡	71.1万円	5	2SLDK
2022年9月	5,700万円	2015年6月	71.83㎡	79.4万円	2	2SLDK
2022年9月	2,980万円	1974年12月	56.16㎡	53.1万円	3	2LDK
2022年9月	2,980万円	1974年12月	48.76㎡	61.1万円	9	2DK
2022年9月	810万円	1988年3月	20.19㎡	40.1万円	5	ワンルーム
2022年9月	2,980万円	1974年12月	56.16㎡	53.1万円	3	2LDK
2022年8月	3,280万円	1983年2月	56.1㎡	58.5万円	4	3DK
2022年7月	5,800万円	2015年6月	77.49㎡	74.8万円	1	3LDK
2022年6月	2,880万円	1974年12月	48.76㎡	59.1万円	6	2LDK
2022年6月	2,998万円	1974年12月	59.8㎡	50.1万円	3	2LDK
2022年5月	2,790万円	1976年11月	52.25㎡	53.4万円	3	2LDK
2022年5月	730万円	1988年3月	16.0㎡	45.6万円	8	ワンルーム
2022年4月	3,760万円	2007年1月	54.08㎡	69.5万円	8	2LDK
2022年3月	1,800万円	2010年2月	22.36㎡	80.5万円	6	ワンルーム
2022年3月	880万円	1988年3月	16.83㎡	52.3万円	8	ワンルーム
2022年2月	1,680万円	1976年11月	52.25㎡	32.2万円	3	3DK
2022年2月	2,840万円	1974年12月	48.76㎡	58.2万円	4	2DK
2022年2月	4,580万円	1998年12月	70.08㎡	65.4万円	6	2SLDK
2022年2月	4,580万円	1998年12月	72.08㎡	63.5万円	3	2SLDK

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川崎ダイカンプラザペルソナージュ

神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目５９−２

築年月：1991年5月

専有面積：27.55㎡〜

相場価格：1,021万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川崎ダイカンプラザペルソナージュ	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目５９−２	1991年5月	27.55㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新川崎	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１２１	1992年11月	54.62㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル鹿島田5	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目２６−１	2002年1月	61.99㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー矢向	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１０７	2002年3月	75.61㎡〜	3,685万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル鹿島田	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１０２−１	1997年6月	72.27㎡〜	4,484万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグルwing川崎2	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１１４−１	2002年11月	74.89㎡〜	4,016万円〜	このマンションの相場を見る
小向西KSマンション	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１２７−２	1978年10月	48.96㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル鹿島田2	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目７４	2001年1月	53.5㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル鹿島田3	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目２７−１	2002年4月	62.47㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド川崎ガーデンテラス	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目３４	2020年1月	64.54㎡〜	5,035万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ新川崎	神奈川県川崎市幸区塚越１丁目７３	2015年3月	68.97㎡〜	5,825万円〜	このマンションの相場を見る
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ナイスブライトピア新川崎	神奈川県川崎市幸区塚越２丁目１９９	2010年9月	54.63㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
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サンパレス稲見	神奈川県川崎市幸区古川町７９ー１５	1990年1月	25.86㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新川崎第2	神奈川県川崎市幸区古川町２７−２	1991年3月	14.54㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート	神奈川県川崎市幸区古川町９７−１	1970年9月	47.9㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト新川崎	神奈川県川崎市幸区古川町４９−３	1989年4月	16.9㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ新川崎	神奈川県川崎市幸区古川町１０５−１	2020年2月	26.16㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る

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