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グランシティ目白台ベルドゥールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,589万円 〜 9,891万円 （357万円 〜 369万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 56.3㎡ 〜 88.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
折戸式ｻｯｼ
ｽｶｲﾌﾟﾗｻﾞ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｿｰﾗｰS
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾓｼﾞｭｰﾙ
ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾊﾞｲｻﾞｰ
浴室乾燥機
グランシティ目白台ベルドゥールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシティ目白台ベルドゥール」は、2001年05月に竣工された地上8階建てのマンションです。 51戸あるこのマンションは、東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅から徒歩2分の便利な立地にあります。
周辺には便利な施設が多くあります。食料品の買い物には、ダイエー高田店イオンフードスタイルが88m、まいばすけっと 西早稲田1丁目店が227m、まいばすけっと 面影橋駅東店が231mの距離にあります。
また、飲食店も多く、チャイナキッチンはなぶさが38m、おにぎり屋 かわしまが51m、神田川ベーカリーが86m、iro(イロ)が109m、笑酒屋 どやぐんちが111mという近さです。
病院も近くにあり、神田川ケアサポートが111m、鈴木歯科医院が146m、西早稲田整形外科が151mの位置にあります。
さらに公園も多くあり、山吹の里公園が109m、高田第二公園が146m、新江戸川公園が202mの場所にあります。
また、目白台児童館が154m、早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課が261m、私立日本女子大学附属豊明小学校が372mと教育施設も近くに揃っています。
「グランシティ目白台ベルドゥール」は周辺環境の利便性が大変高く、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
グランシティ目白台ベルドゥールの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ目白台ベルドゥールの最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシティ目白台ベルドゥールは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランシティ目白台ベルドゥールの存在する東京都豊島区高田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2002年7月 | 61.26㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2022年1月 | 71.69㎡ | 114.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 100.12㎡ | 297.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2002年7月 | 58.65㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 54.27㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1970年8月 | 79.42㎡ | 69.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 38.33㎡ | 127.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 82.13㎡ | 109.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 72.05㎡ | 124.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1985年6月 | 42.0㎡ | 90.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年2月 | 56.15㎡ | 159.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 2012年3月 | 58.12㎡ | 99.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 38.65㎡ | 121.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1978年7月 | 106.98㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1978年7月 | 115.92㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1976年10月 | 27.09㎡ | 65.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2016年2月 | 45.65㎡ | 135.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 88.84㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 45.79㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 75.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 48.37㎡ | 84.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 46.45㎡ | 137.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1986年4月 | 28.36㎡ | 70.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,990万円 | 2006年12月 | 79.88㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,000万円 | 2006年12月 | 79.88㎡ | 137.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,210万円 | 2008年2月 | 77.02㎡ | 171.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,900万円 | 2008年4月 | 72.83㎡ | 149.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 71.88㎡ | 124.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 7,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 43.43㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 6,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン学習院下 | 東京都豊島区高田１丁目２９ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |