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シティマンション国富の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 471万円 〜 722万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市中区国富４丁目２−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティマンション国富の
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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性
シティマンション国富の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中納言駅の築年数で見たマンション価格
シティマンション国富の最寄り中納言駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティマンション国富は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
67.54㎡
2階 南西
3LDK
67.47㎡
2階 南西
2LDK
50.16㎡
2階 南西
1LDK
50.16㎡
3階 東
1LDK
67.47㎡
3階 東
3LDK
75.58㎡
4階 南西
3LDK
71.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.54㎡ | 南西 | 1階 南西(67.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.47㎡ | 南西 | 2階 南西(67.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.16㎡ | 南西 | 2階 南西(50.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.16㎡ | 南西 | 2階 南西(50.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 67.47㎡ | 東 | 3階 東(67.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.58㎡ | 東 | 3階 東(75.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.86㎡ | 南西 | 4階 南西(71.86㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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シティマンション国富の存在する岡山県岡山市中区国富４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 600万円 | 1973年7月 | 60.9㎡ | 9.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1998年6月 | 74.01㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,340万円 | 1973年7月 | 70.6㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1973年7月 | 70.68㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2014年8月 | 72.43㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2014年8月 | 75.15㎡ | 39.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 2003年1月 | 70.22㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 730万円 | 1973年3月 | 65.67㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 730万円 | 1973年7月 | 65.67㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2014年8月 | 75.15㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 91.78㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 102.55㎡ | 35.9万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,200万円 | 2014年8月 | 82.67㎡ | 38.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2012年1月 | 87.88㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1998年6月 | 78.24㎡ | 25.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 480万円 | 1973年7月 | 70.68㎡ | 6.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1973年7月 | 65.01㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,750万円 | 2012年1月 | 74.87㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 2003年1月 | 70.22㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1973年7月 | 70.6㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 76.45㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1998年6月 | 75.29㎡ | 26.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1973年7月 | 70.68㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,000万円 | 1998年6月 | 74.01㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 770万円 | 1981年10月 | 50.16㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,950万円 | 2014年8月 | 78.45㎡ | 37.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2014年8月 | 78.45㎡ | 39.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 107.26㎡ | 24.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1998年6月 | 75.49㎡ | 23.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 100.48㎡ | 36.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年10月 | 500万円 | 1973年7月 | 65.01㎡ | 7.7万円 | 2 | 4DK |
| 2020年8月 | 2,690万円 | 2007年3月 | 86.92㎡ | 30.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2014年8月 | 78.45㎡ | 34.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 2,500万円 | 2003年2月 | 70.91㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 820万円 | 1981年10月 | 71.86㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 799万円 | 1981年10月 | 67.54㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 1998年6月 | 69.81㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 1998年6月 | 74.01㎡ | 22.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 1,790万円 | 1998年6月 | 79.65㎡ | 22.5万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス原尾島グランドアーク | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１ | 2007年2月 | 69.93㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール国富 | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目１２−６２ | 2001年8月 | 65.1㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス国富 | 岡山県岡山市中区国富６２６ | 2012年1月 | 70.41㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル後楽園 | 岡山県岡山市中区国富１０３９−２ | 2007年3月 | 75.03㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ後楽園ガーデンズコート | 岡山県岡山市中区国富１１２１−４ | 2003年1月 | 70.91㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ国富 | 岡山県岡山市中区国富９８０−１ | 2003年1月 | 70.22㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ国富グレイスフォート | 岡山県岡山市中区国富９８３−１ | 2009年2月 | 71.61㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ後楽苑 | 岡山県岡山市中区浜３丁目６−１３ | 1994年8月 | 66.82㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン後楽園東 | 岡山県岡山市中区浜３丁目 | 2018年1月 | 70.57㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ操山 | 岡山県岡山市中区浜３丁目１０−１ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス住吉公園 | 岡山県岡山市中区浜３丁目４−３９ | 1990年3月 | 70.08㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス原尾島けやき通り | 岡山県岡山市中区浜３丁目１０−４０ | 2007年1月 | 69.93㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス後楽園 | 岡山県岡山市中区浜３丁目５−５６ | 1993年2月 | 60.9㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル後楽園東 | 岡山県岡山市中区浜３丁目 | 2017年7月 | 73.64㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園パークホームズ | 岡山県岡山市中区浜３丁目５−２０ | 1997年1月 | 71.46㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント後楽園 | 岡山県岡山市中区浜３丁目８−３０ | 1974年10月 | 71.45㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル国富 | 岡山県岡山市中区国富４丁目 | 2018年5月 | 67.15㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい2番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−３ | 1995年3月 | 64.93㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい1番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−２ | 1994年7月 | 64.29㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい3番館 | 岡山県岡山市中区さい３３−２ | 1996年5月 | 63.47㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |