レグノヴェール明石町売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格(坪単価)
5,101万円 〜 6,560万円
(378万円 〜 391万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都中央区明石町13−6
築年月2005年6月
総階数12階
総戸数22戸
間取り
アクセス

レグノヴェール明石町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レグノヴェール明石町は、2005年06月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は22戸です。東京メトロ日比谷線「築地」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩117mにはファミリーマート聖路加ガーデン店や、徒歩195mにはセブンイレブン聖路加タワー店などのコンビニがあります。また、徒歩270mにはまいばすけっと築地明石町店や、徒歩424mにはダイエー月島店などのスーパーマーケットもあります。飲食店にも恵まれており、徒歩54mにはつきじ治作や、徒歩129mにはさが美といった人気のお店もあります。

また、周辺にはいくつかの病院や薬局も存在します。たとえば、徒歩99mには中央区休日応急歯科診療所や、徒歩205mにはエスエルファーマシーなどがあります。

公共施設や公園も多く、徒歩88mには中央区区民館明石や、徒歩67mにはあかつき公園などがあります。

その他、築地児童館や聖路加国際大学、中央区立明石小学校などの学校や、明石町保育園やぽけっとランド明石町保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

レグノヴェール明石町は、周辺に充実した施設があり、利便性の高い住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

レグノヴェール明石町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

レグノヴェール明石町の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レグノヴェール明石町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では321.8万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レグノヴェール明石町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北西
1LDK
44.65㎡
6階 北
2LDK
55.46㎡
7階 南
2LDK
55.46㎡
11階 南
2LDK
55.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 44.65㎡ 北西 5階 北西(44.65㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.46㎡ 6階 北(55.46㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.46㎡ 7階 南(55.46㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.46㎡ 11階 南(55.46㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レグノヴェール明石町の存在する東京都中央区明石町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,598万円1985年9月56.08㎡99.8万円82LDK
2024年2月7,980万円2012年7月54.57㎡146.2万円81LDK
2024年2月5,780万円1998年2月86.96㎡66.5万円103LDK
2024年1月16,280万円2012年7月84.85㎡191.9万円83LDK
2024年1月14,980万円2018年11月71.27㎡210.2万円83LDK
2024年1月3,490万円2004年2月28.43㎡122.8万円51K
2024年1月1,880万円1985年9月19.16㎡98.1万円81K
2023年12月7,990万円2012年7月50.47㎡158.3万円22LDK
2023年11月3,990万円1985年9月41.43㎡96.3万円52DK
2023年11月7,680万円2004年2月54.29㎡141.5万円81LDK
2023年11月12,780万円2004年2月84.57㎡151.1万円53LDK
2023年11月13,990万円2018年11月71.27㎡196.3万円53LDK
2023年11月4,498万円1984年2月37.01㎡121.5万円51LDK
2023年10月10,980万円2004年2月68.09㎡161.3万円32LDK
2023年10月4,180万円1981年4月40.86㎡102.3万円51LDK
2023年9月4,280万円1979年4月48.07㎡89.0万円62DK
2023年9月3,280万円1971年9月40.04㎡81.9万円51LDK
2023年9月7,980万円1978年9月94.44㎡84.5万円82LDK
2023年8月9,380万円2018年7月55.6㎡168.7万円62LDK
2023年8月7,980万円2004年2月55.21㎡144.5万円61LDK
2023年8月6,880万円2012年7月50.47㎡136.3万円22LDK
2023年8月2,980万円1971年9月39.93㎡74.6万円41LDK
2023年8月3,780万円1976年10月39.73㎡95.1万円21LDK
2023年8月7,580万円1978年9月89.1㎡85.1万円82LDK
2023年7月1,180万円1978年9月20.38㎡57.9万円2ワンルーム
2023年7月3,780万円1976年10月39.73㎡95.1万円31LDK
2023年7月3,700万円1984年2月37.23㎡99.4万円62K
2023年6月15,980万円2018年11月85.61㎡186.7万円33LDK
2023年5月8,240万円2014年2月58.59㎡140.6万円72LDK
2023年4月1,870万円1979年4月21.54㎡86.8万円6ワンルーム
2023年4月1,800万円1971年9月40.5㎡44.4万円31LDK
2023年4月1,800万円1971年9月38.23㎡47.1万円31DK
2023年4月4,799万円1978年9月47.56㎡100.9万円82LDK
2023年4月4,680万円2004年2月36.29㎡129.0万円51DK
2023年4月1,698万円1985年9月19.16㎡88.6万円81K
2023年3月6,000万円2005年6月55.46㎡108.2万円72LDK
2023年3月4,480万円1976年10月54.71㎡81.9万円42LDK
2023年2月14,440万円2019年1月83.16㎡173.6万円22LDK
2023年2月10,990万円2017年4月67.09㎡163.8万円53LDK
2023年1月4,600万円2005年6月44.65㎡103.0万円51LDK
2023年1月5,980万円2017年4月40.11㎡149.1万円81LDK
2023年1月12,500万円2012年7月84.85㎡147.3万円83LDK
2022年12月2,000万円1971年9月33.91㎡59.0万円8ワンルーム
2022年10月6,980万円2012年7月53.15㎡131.3万円52LDK
2022年10月1,200万円1978年9月20.38㎡58.9万円1ワンルーム
2022年9月8,980万円2017年4月67.09㎡133.9万円52LDK
2022年9月3,280万円1971年9月39.93㎡82.1万円51LDK
2022年9月5,180万円1978年10月58.93㎡87.9万円72LDK
2022年9月7,980万円2014年2月58.59㎡136.2万円102LDK
2022年8月8,490万円2004年2月66.29㎡128.1万円22LDK

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専有面積:17.59㎡〜
相場価格:1,692万円
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専有面積:22.78㎡〜
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相場価格:4,533万円
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相場価格:1611万円
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相場価格:3,988万円
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築年月:2002年2月
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相場価格:6,771万円
東京都中央区築地7丁目14−14
築年月:2021年2月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:5,974万円
東京都中央区築地7丁目16−3
築年月:1982年3月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:1,734万円
東京都中央区築地7丁目11−4
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専有面積:24.47㎡〜
相場価格:2,817万円
東京都中央区築地7丁目16−7
築年月:2016年8月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:8,419万円
東京都中央区築地7丁目10−13
築年月:2020年5月
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相場価格:9,303万円
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