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シャンピア黒崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 939万円 〜 1,256万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
シャンピア黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
シャンピア黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンピア黒崎は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
シャンピア黒崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
64.58㎡
2階 南
3LDK
62.3㎡
2階 南西
3LDK
59.87㎡
4階 北
3LDK
70.56㎡
4階 南
3LDK
66.68㎡
4階 南
3LDK
66.29㎡
7階 南西
2LDK
70.56㎡
7階 南西
3LDK
66.29㎡
9階 南西
4LDK
80.93㎡
9階 南
3LDK
66.68㎡
9階 南
3LDK
62.3㎡
11階 北
3LDK
70.56㎡
11階 南西
3LDK
59.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.58㎡ | 南西 | 1階 南西(64.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.3㎡ | 南 | 2階 南(62.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.87㎡ | 南西 | 2階 南西(59.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 4階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.68㎡ | 南 | 4階 南(66.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.29㎡ | 南 | 4階 南(66.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.56㎡ | 南西 | 7階 南西(70.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.29㎡ | 南西 | 7階 南西(66.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.93㎡ | 南西 | 9階 南西(80.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.68㎡ | 南 | 9階 南(66.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.3㎡ | 南 | 9階 南(62.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 11階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.79㎡ | 南西 | 11階 南西(59.79㎡)を無料査定する |
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シャンピア黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 330万円 | 1991年11月 | 22.68㎡ | 14.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,198万円 | 1988年10月 | 69.88㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 200万円 | 1974年12月 | 57.35㎡ | 3.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 348万円 | 1974年12月 | 68.13㎡ | 5.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 80.8㎡ | 15.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 150万円 | 1979年4月 | 44.97㎡ | 3.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,398万円 | 1989年6月 | 74.25㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1989年6月 | 64.8㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1998年9月 | 91.85㎡ | 15.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1974年12月 | 106.21㎡ | 4.6万円 | 8 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1991年11月 | 22.68㎡ | 15.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 928万円 | 1991年11月 | 87.49㎡ | 10.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 250万円 | 1974年12月 | 57.35㎡ | 4.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 80.8㎡ | 15.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,598万円 | 1993年7月 | 66.68㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 298万円 | 1979年4月 | 44.97㎡ | 6.6万円 | 2 | 3K |
| 2023年5月 | 198万円 | 1974年12月 | 68.13㎡ | 2.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1993年5月 | 59.79㎡ | 25.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1974年12月 | 60.35㎡ | 8.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1998年9月 | 91.85㎡ | 15.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,398万円 | 1989年6月 | 68.42㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 798万円 | 1989年6月 | 64.8㎡ | 12.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 198万円 | 1974年12月 | 71.78㎡ | 2.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1998年9月 | 80.8㎡ | 16.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 748万円 | 1989年6月 | 68.42㎡ | 10.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 698万円 | 1989年6月 | 74.25㎡ | 9.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,278万円 | 1998年9月 | 91.85㎡ | 13.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1993年7月 | 66.68㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1991年12月 | 40.17㎡ | 16.2万円 | 8 | 2DK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1991年11月 | 65.61㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1998年9月 | 87.37㎡ | 18.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 80.8㎡ | 15.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 490万円 | 1988年10月 | 64.69㎡ | 7.6万円 | 5 | 4DK |
| 2022年5月 | 320万円 | 1991年11月 | 22.0㎡ | 14.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 280万円 | 1991年11月 | 22.68㎡ | 12.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 520万円 | 1991年11月 | 32.8㎡ | 15.9万円 | 2 | 1DK |
シャンピア黒崎の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポランド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目４−３ | 2001年6月 | 66.14㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立メゾン青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目５−１８ | 1982年5月 | 64.12㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目１−５６ | 2016年9月 | 70.04㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目２−３６ | 1991年2月 | 16.63㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ青山 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目７−２０ | 1988年10月 | 64.69㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目３−１９ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山スカイハイツ | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目５−１８ | 1974年12月 | 57.35㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺Ｅ棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−８ | 1995年11月 | 57.83㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺C棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−３ | 1995年11月 | 62.44㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺D棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−７ | 1995年11月 | 57.83㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー山寺 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町８−２１ | 1985年10月 | 150.54㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺Ａ棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−１ | 1995年11月 | 59.56㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニス桜山寺B2棟 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町１２−２ | 1995年12月 | 62.08㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス青山 ベラ ヴィータ | 福岡県北九州市八幡西区山寺町 | 2019年3月 | 74.95㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山3番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−３ | 1997年3月 | 68.96㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山1番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−１ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山2番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−２ | 1997年1月 | 64.65㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩原 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目１２−３４ | 1990年10月 | 40.38㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山4番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−４ | 1998年1月 | 74.8㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ黒崎2 | 福岡県北九州市八幡西区熊西１丁目８−３０ | 1989年6月 | 60.0㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |