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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
サンヴェール千里丘の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 門真市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール千里丘の最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール千里丘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.0万円に比べて、築40年以上では78.6万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンヴェール千里丘の存在する大阪府吹田市千里丘上周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2003年2月 | 91.94㎡ | 51.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 77.04㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1976年6月 | 63.67㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 77.04㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 72.02㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 97.91㎡ | 35.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 77.04㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 60.8㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,050万円 | 2003年2月 | 93.95㎡ | 32.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 43.68㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,798万円 | 2003年2月 | 99.6㎡ | 38.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 60.47㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 77.04㎡ | 33.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 80.97㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 81.69㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 77.04㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 60.8㎡ | 27.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,498万円 | 1983年2月 | 84.92㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,330万円 | 2003年2月 | 102.39㎡ | 32.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 77.04㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 79.58㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 99.36㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1973年2月 | 46.09㎡ | 19.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,190万円 | 2003年2月 | 99.6㎡ | 32.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1974年3月 | 43.68㎡ | 20.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 99.36㎡ | 33.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2003年2月 | 80.97㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 63.67㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 97.91㎡ | 35.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 93.04㎡ | 35.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 81.34㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,210万円 | 2003年2月 | 81.62㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,920万円 | 2003年2月 | 99.08㎡ | 29.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 117.45㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 117.45㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1978年3月 | 60.8㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1976年6月 | 63.36㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 91.94㎡ | 37.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2016年3月 | 70.6㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 77.04㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1976年6月 | 63.67㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2016年3月 | 76.97㎡ | 54.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,998万円 | 2003年2月 | 83.51㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 62.79㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 63.36㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2016年3月 | 80.82㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2003年2月 | 92.87㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 72.02㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,898万円 | 2003年2月 | 79.88㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,599万円 | 2003年2月 | 84.45㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,000万円 | 2003年2月 | 99.08㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 99.36㎡ | 30.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,100万円 | 2003年2月 | 81.69㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 79.26㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 79.26㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,870万円 | 2003年2月 | 93.95㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 81.94㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 79.88㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,920万円 | 2003年2月 | 98.08㎡ | 29.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,998万円 | 1983年2月 | 81.97㎡ | 24.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 63.67㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 79.88㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1983年2月 | 84.92㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 1982年2月 | 75.77㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里丘グリーンマンション | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１３−１１ | 1983年1月 | 62.72㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里丘東 | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１−９ | 1994年3月 | 72.56㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード千里丘 | 大阪府摂津市千里丘東１丁目１８ | 2021年8月 | 63.8㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ガーデンハウス | 大阪府吹田市千里丘下５−２３ | 2000年3月 | 71.97㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘下タウンハウス | 大阪府吹田市千里丘下９ー１ | 2009年4月 | 86.17㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ千里丘Ｄ棟 | 大阪府吹田市千里丘下６−２ | 2015年10月 | 68.45㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ千里丘Ａ棟 | 大阪府吹田市千里丘下６−２ | 2015年10月 | 77.72㎡〜 | 6,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ千里丘Ｂ棟 | 大阪府吹田市千里丘下６−２ | 2015年10月 | 72.45㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ千里丘 | 大阪府吹田市千里丘下６ | 2015年11月 | 85.79㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ千里丘Ｃ棟 | 大阪府吹田市千里丘下６−２ | 2015年10月 | 70.75㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ千里丘Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里丘下６−２ | 2015年11月 | 72.18㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク吹田千里丘 | 大阪府吹田市千里丘下９−３ | 1996年7月 | 67.2㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ千里丘Ｅ棟 | 大阪府吹田市千里丘下６−２ | 2015年10月 | 72.59㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビロン千里丘 | 大阪府吹田市千里丘上３７−１ | 1982年2月 | 72.02㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 80.95㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア吹田千里丘 | 大阪府吹田市千里丘上３−５ | 2016年2月 | 65.19㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ａ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 86.03㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｂ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年3月 | 92.14㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｅ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 79.33㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネシーズンズ千里の丘Ｇ棟 | 大阪府吹田市千里丘上 | 2003年2月 | 82.78㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |