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ハイツ東戸塚2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,618万円 〜 4,223万円 （140万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町６６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
ハイツ東戸塚2の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市旭区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ東戸塚2の最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ東戸塚2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では106.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
85.55㎡
3階 南西
3LDK
91.67㎡
4階 南西
3LDK
99.69㎡
4階 南西
3LDK
91.59㎡
5階 南西
3LDK
84.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.55㎡ | 南西 | 2階 南西(85.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.67㎡ | 南西 | 3階 南西(91.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 99.69㎡ | 南西 | 4階 南西(99.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.59㎡ | 南西 | 4階 南西(91.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.24㎡ | 南西 | 5階 南西(84.24㎡)を無料査定する |
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ハイツ東戸塚2の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,190万円 | 1990年2月 | 91.59㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 2000年6月 | 70.11㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 1990年2月 | 91.67㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1990年2月 | 91.59㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1990年2月 | 84.24㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1988年6月 | 83.25㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2000年6月 | 70.11㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,499万円 | 2000年6月 | 70.15㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,899万円 | 2000年6月 | 61.89㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 86.45㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2000年6月 | 70.15㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 70.27㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,790万円 | 1990年2月 | 90.32㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,799万円 | 1988年11月 | 85.55㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 1990年2月 | 85.55㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,800万円 | 1990年2月 | 92.04㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,485万円 | 1990年2月 | 99.69㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 1990年2月 | 91.59㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2000年6月 | 70.11㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,380万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 54.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1988年6月 | 79.53㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,790万円 | 2003年11月 | 70.0㎡ | 68.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 1988年6月 | 88.38㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 79.13㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 95.14㎡ | 62.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年12月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 83.79㎡ | 59.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 70.11㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 77.3㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューシティ東戸塚南の街1号館 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１５−１ | 1983年7月 | 68.85㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町１７８９−７ | 2000年12月 | 70.36㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５６−１ | 2020年9月 | 60.66㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３８−３ | 1986年2月 | 16.74㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５６２−６ | 2009年2月 | 70.89㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティ東戸塚南の街3号館 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１５ | 1983年7月 | 80.53㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＦ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラスシンフォニア東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町１８２９−４ | 2002年3月 | 70.22㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ東戸塚パークテラス | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町８８１−７ | 2001年11月 | 56.76㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＬ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５３ | 1986年7月 | 80.16㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５６６−１ | 1996年2月 | 76.92㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズA棟 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５３−１ | 1987年3月 | 95.69㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３６−４ | 2004年1月 | 60.29㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス東戸塚メゾネット棟 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町１７８９−７ | 2000年12月 | 92.56㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５６４ー１ | 1990年1月 | 83.83㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３２−２ | 1994年1月 | 54.54㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズH棟 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５３−１ | 1987年3月 | 85.44㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズシティ1st | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３５−２ | 1990年7月 | 73.25㎡〜 | 4,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町１７７８−１ | 1997年3月 | 64.92㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティ東戸塚東の街2号館 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２５−１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |