西八王子ハイツA棟の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
798万円〜 1,542万円（73万円〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都八王子市散田町１丁目１
築年月	1970年2月
総階数	12階
総戸数	143戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩3分

西八王子ハイツA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「西八王子ハイツA棟」は、昭和45年に完成した地上12階建てのマンションであり、総戸数は143戸です。JR中央本線(東京～塩尻)の「西八王子」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン・ローソン・ミニストップがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩約2分の位置にあります。また、スーパーではスーパーアルプスやダイエーがあり、徒歩圏内での買い物が可能です。さらに、飲食店も多くあり、徒歩圏内にパブや居酒屋、カフェなどが揃っています。代表的なものとしてパブスナツクユミ子や川ばたなどがあります。

医療施設も充実しており、デイサービスあじさいやおおくま整形外科クリニック、南多摩病院などが近くにあります。また、薬局も近くにあり、昭和薬局やねむの木薬局、西八王子調剤薬局などが利用できます。

マンションの近隣には商業施設はありませんが、八王子警察署西八王子駅前交番や八王子市中央図書館などの公共施設もあります。さらに、近くにはいくつかの公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

「西八王子ハイツA棟」は、アクセスの良さや充実した生活施設が魅力のマンションです。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備えられており、さらにはコンシェルジュデスクもあります。安心・安全面も十分に考慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが設けられています。生活を快適にするための設備も揃っており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが備えられています。

「西八王子ハイツA棟」は、交通の利便性や豊富な生活施設、安心・安全な環境が魅力のマンションです。日々の生活を快適に過ごすことができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

西八王子ハイツA棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

西八王子ハイツA棟の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西八王子ハイツA棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では86.5万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西八王子ハイツA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

59.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	59.25㎡	北	1階北(59.25㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.07㎡	東	1階東(63.07㎡)を無料査定する
1	4K	66.85㎡	東	1階東(66.85㎡)を無料査定する
1	2LDK	66.85㎡	北	1階北(66.85㎡)を無料査定する
2	2DK	38.25㎡	南西	2階南西(38.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.69㎡	南	2階南(68.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.85㎡	南西	4階南西(66.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.85㎡	南西	5階南西(66.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.85㎡	南西	5階南西(66.85㎡)を無料査定する
5	3DK	66.85㎡	南西	5階南西(66.85㎡)を無料査定する
6	1DK（ダイニングキッチン 5帖洋室 10.5帖）	38.25㎡	東	6階東(38.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.85㎡	南	6階南(66.85㎡)を無料査定する
6	1DK	36.2㎡	南西	6階南西(36.2㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(洋 6･6　LDK 13)	63.08㎡	南西	6階南西(63.08㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	38.25㎡	南西	7階南西(38.25㎡)を無料査定する
8	2DK	36.19㎡	北	8階北(36.19㎡)を無料査定する
9	2DK	38.25㎡	南	9階南(38.25㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.85㎡	南西	9階南西(66.85㎡)を無料査定する
10	2LDK	66.85㎡	南	10階南(66.85㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.3㎡	南	11階南(64.3㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ	66.85㎡	南西	11階南西(66.85㎡)を無料査定する
12	2LDK	64.37㎡	北	12階北(64.37㎡)を無料査定する
12	2LDK	68.42㎡	北	12階北(68.42㎡)を無料査定する
12	2LDK	64.38㎡	北	12階北(64.38㎡)を無料査定する
12	2LDK	68.69㎡	南	12階南(68.69㎡)を無料査定する
12	2SLDK	64.28㎡	南	12階南(64.28㎡)を無料査定する
12	2LDK	64.28㎡	南	12階南(64.28㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.77㎡	南	12階南(60.77㎡)を無料査定する
12	1LDK	38.25㎡	南西	12階南西(38.25㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,080万円	1970年9月	68.42㎡	30.4万円	6	2LDK
2024年3月	3,680万円	1996年2月	78.9㎡	46.6万円	6	2LDK
2024年3月	6,300万円	2020年5月	81.82㎡	77.0万円	5	4LDK
2024年3月	2,380万円	2004年1月	72.16㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,580万円	2001年8月	74.22㎡	21.3万円	1	3LDK
2024年2月	1,840万円	2000年9月	64.57㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,920万円	2020年5月	71.34㎡	69.0万円	5	3LDK
2023年11月	4,920万円	2020年5月	73.14㎡	67.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,750万円	1970年9月	63.08㎡	27.7万円	6	2LDK
2023年11月	3,480万円	1996年6月	85.08㎡	40.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,300万円	1970年9月	66.85㎡	19.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,750万円	1970年9月	66.85㎡	26.2万円	6	2LDK
2023年10月	690万円	1970年9月	38.2㎡	18.1万円	11	1DK
2023年10月	990万円	1974年3月	73.29㎡	13.5万円	4	3LDK
2023年10月	1,780万円	1974年5月	77.37㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1970年6月	66.85㎡	25.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,280万円	1970年9月	38.25㎡	33.5万円	8	2DK
2023年9月	380万円	1989年1月	20.94㎡	18.1万円	1	1K
2023年8月	1,780万円	1983年2月	93.68㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年7月	3,499万円	1987年9月	77.44㎡	45.2万円	7	4LDK
2023年7月	1,080万円	1983年1月	91.68㎡	11.8万円	3	4LDK
2023年6月	1,050万円	1974年3月	56.7㎡	18.5万円	2	2LDK
2023年6月	1,980万円	1970年6月	66.85㎡	29.6万円	10	2LDK
2023年6月	1,500万円	1970年6月	66.85㎡	22.4万円	11	2LDK
2023年4月	1,180万円	1974年4月	75.82㎡	15.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,780万円	1996年5月	85.08㎡	32.7万円	5	3LDK
2023年3月	1,880万円	1974年4月	75.82㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年3月	1,850万円	1970年9月	63.08㎡	29.3万円	6	2LDK
2023年3月	1,300万円	1970年6月	38.25㎡	34.0万円	12	1LDK
2023年2月	980万円	1970年3月	36.2㎡	27.1万円	6	1DK
2023年2月	980万円	1970年6月	38.25㎡	25.6万円	6	1DK
2023年2月	1,980万円	1983年2月	91.68㎡	21.6万円	2	3LDK
2023年2月	2,480万円	1983年2月	88.29㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年2月	3,350万円	2020年5月	57.67㎡	58.1万円	1	2LDK
2023年1月	1,080万円	1974年3月	56.7㎡	19.0万円	5	2LDK
2023年1月	1,780万円	1983年2月	91.68㎡	19.4万円	1	3LDK
2022年12月	2,180万円	2004年2月	60.27㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1970年2月	68.42㎡	28.9万円	6	2LDK
2022年11月	980万円	1974年5月	77.37㎡	12.7万円	1	3LDK
2022年11月	650万円	1970年6月	38.25㎡	17.0万円	2	2DK
2022年9月	2,480万円	2004年1月	68.48㎡	36.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,099万円	1996年6月	73.45㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年9月	2,150万円	2004年1月	63.2㎡	34.0万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1996年6月	73.45㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年9月	3,380万円	1996年2月	66.78㎡	50.6万円	1	3LDK
2022年9月	1,899万円	1970年9月	66.85㎡	28.4万円	7	2LDK
2022年8月	1,480万円	1969年12月	59.25㎡	25.0万円	1	3LDK
2022年8月	220万円	1985年7月	15.15㎡	14.5万円	4	ワンルーム
2022年7月	2,280万円	1970年2月	66.85㎡	34.1万円	1	2LDK
2022年7月	1,390万円	1974年3月	56.7㎡	24.5万円	3	3DK
2022年7月	2,280万円	1987年9月	49.57㎡	46.0万円	5	1LDK
2022年6月	1,300万円	1970年2月	66.85㎡	19.4万円	12	2LDK
2022年5月	2,180万円	1970年9月	66.85㎡	32.6万円	6	2LDK
2022年5月	2,380万円	1998年9月	84.76㎡	28.1万円	2	4LDK
2022年3月	980万円	1970年9月	66.85㎡	14.7万円	7	3LDK
2022年2月	750万円	1970年10月	38.26㎡	19.6万円	6	2DK
2022年2月	400万円	1989年1月	20.94㎡	19.1万円	1	1K
2022年1月	1,380万円	1970年9月	68.42㎡	20.2万円	7	3LDK
2022年1月	1,200万円	1987年9月	49.57㎡	24.2万円	5	2DK
2021年12月	2,600万円	2004年1月	76.95㎡	33.8万円	6	3LDK
2021年10月	2,100万円	1998年9月	73.24㎡	28.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,498万円	2000年8月	71.15㎡	35.1万円	4	3LDK
2021年9月	1,980万円	2000年9月	64.57㎡	30.7万円	6	2LDK
2021年9月	1,680万円	2000年9月	64.57㎡	26.0万円	2	3LDK
2021年9月	1,000万円	1970年9月	66.85㎡	15.0万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千人町光ハイム	東京都八王子市千人町３丁目１４−１９	1974年9月	90.05㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西八王子	東京都八王子市千人町３丁目５−４	1999年3月	68.85㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
光ハイム	東京都八王子市千人町３丁目	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ西八王子駅前レジデンス	東京都八王子市千人町３丁目１−７	2012年5月	61.0㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアンピール	東京都八王子市千人町３丁目１２−２	1988年3月	19.0㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西八王子	東京都八王子市千人町３丁目１１−１９	1997年8月	60.14㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
西八王子パークホームズ	東京都八王子市千人町３丁目１０−１２	1990年9月	69.65㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ西八王子	東京都八王子市千人町３丁目１−１４	2004年3月	40.02㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー西八王子	東京都八王子市台町３丁目１６−２０	1996年4月	56.0㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート八王子第2	東京都八王子市台町３丁目１３−１６	1990年10月	15.92㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
コープ西八王子	東京都八王子市台町３丁目２２−１	1999年7月	70.0㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティワンダーマークス	東京都八王子市台町３丁目６−１	2006年8月	70.03㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア西八王子	東京都八王子市散田町３丁目６−１９	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
西八王子けやき通りパークホームズ	東京都八王子市散田町３丁目９−２０	1996年2月	58.7㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子駅前	東京都八王子市散田町３丁目９−１５	1987年9月	49.57㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ西八王子	東京都八王子市散田町３丁目８−１７	2021年4月	39.0㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
プライム西八王子	東京都八王子市散田町３丁目１９−１３	2020年5月	57.67㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
西八王子ハイツ	東京都八王子市散田町１丁目１	1970年9月	36.2㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
トップ西八王子	東京都八王子市散田町１丁目７−３	1985年7月	13.25㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
西八王子ハイツB棟	東京都八王子市散田町１丁目１	1970年9月	38.2㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る

西八王子ハイツA棟の売却査定・相場情報

基本情報

西八王子ハイツA棟について

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

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