ミソラシア横浜桜ヶ丘の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
3,984万円〜 5,703万円（179万円〜 188万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目４３−１
築年月	2014年7月
総階数	5階
総戸数	306戸
専有面積	72.57㎡〜 100.22㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	星川駅徒歩13分保土ケ谷駅徒歩16分

施設・設備

総306戸

総敷地1万9657㎡

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災設備(防災倉庫

非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど

ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

AED除細動器

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

設計･建築性能評価書

CASBEE横浜(3ﾂ星)

提供公園

屋上ﾃﾗｽ(駐車場棟)

集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

菜園(40区画)

前庭

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

ミソラシア横浜桜ヶ丘の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	205,493	100.0
2020年	203,652	99.1
2025年	200,014	97.3
2030年	195,588	95.2
2035年	190,900	92.9
2040年	186,157	90.6
2045年	181,224	88.2

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市旭区, 横浜市港南区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り星川駅の築年数で見たマンション価格

ミソラシア横浜桜ヶ丘の最寄り星川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミソラシア横浜桜ヶ丘は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では142.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミソラシア横浜桜ヶ丘の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,380万円	2014年7月	79.83㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2014年7月	76.68㎡	58.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,980万円	2014年7月	86.2㎡	57.8万円	3	4LDK
2024年1月	4,399万円	2004年1月	90.82㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1997年1月	70.1㎡	35.4万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1997年1月	70.1㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,150万円	1990年12月	45.0㎡	25.6万円	8	1LDK
2023年12月	4,080万円	2014年7月	72.65㎡	56.2万円	5	3LDK
2023年10月	2,890万円	1988年9月	68.55㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,380万円	2004年1月	90.82㎡	37.2万円	1	4LDK
2023年7月	3,765万円	2014年7月	72.57㎡	51.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,690万円	2004年1月	69.39㎡	53.2万円	2	3LDK
2023年5月	990万円	1996年8月	63.75㎡	15.5万円	1	2SLDK
2023年5月	4,890万円	2014年7月	85.77㎡	57.0万円	5	3LDK
2023年1月	1,080万円	1989年8月	47.96㎡	22.5万円	7	1LDK
2022年10月	3,680万円	2004年1月	88.65㎡	41.5万円	2	3LDK
2022年10月	4,480万円	2014年7月	85.68㎡	52.3万円	5	3LDK
2022年9月	4,380万円	2014年7月	76.51㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年9月	1,880万円	1989年8月	76.88㎡	24.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,188万円	1990年12月	45.0㎡	26.4万円	8	1LDK
2022年6月	2,998万円	1988年8月	83.22㎡	36.0万円	4	4LDK
2022年6月	2,380万円	1998年1月	64.87㎡	36.7万円	3	3LDK
2022年6月	3,480万円	2014年7月	76.51㎡	45.5万円	1	3LDK
2022年6月	2,499万円	1988年9月	71.03㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年5月	2,580万円	1988年9月	86.86㎡	29.7万円	4	3LDK
2022年4月	430万円	1992年5月	16.6㎡	25.9万円	2	ワンルーム
2022年2月	520万円	1992年6月	16.6㎡	31.3万円	1	1K
2021年11月	2,680万円	1988年8月	83.22㎡	32.2万円	1	4LDK
2021年11月	1,530万円	1989年8月	67.94㎡	22.5万円	6	2LDK
2021年11月	2,990万円	1988年8月	82.42㎡	36.3万円	5	4LDK
2021年10月	3,780万円	2014年7月	76.68㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年8月	870万円	1986年11月	23.23㎡	37.5万円	4	1K
2021年7月	2,480万円	1988年8月	74.72㎡	33.2万円	1	3LDK
2021年5月	3,600万円	2014年7月	79.83㎡	45.1万円	4	3LDK
2021年3月	2,180万円	1998年1月	59.04㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年3月	3,790万円	2014年7月	72.65㎡	52.2万円	3	3LDK
2021年2月	3,880万円	2014年7月	77.14㎡	50.3万円	4	3LDK
2021年1月	420万円	1992年5月	16.6㎡	25.3万円	2	1K
2021年1月	3,880万円	2014年7月	76.29㎡	50.9万円	4	2LDK
2020年10月	1,780万円	1988年8月	83.22㎡	21.4万円	1	4LDK
2020年9月	3,290万円	2014年7月	72.57㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年7月	3,700万円	2014年7月	74.15㎡	49.9万円	5	3LDK
2020年7月	3,780万円	2014年7月	76.29㎡	49.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,600万円	1988年9月	69.83㎡	22.9万円	5	3LDK
2020年5月	500万円	1986年11月	23.23㎡	21.5万円	4	1K
2020年3月	3,880万円	2014年7月	76.29㎡	50.9万円	5	3LDK
2020年3月	3,830万円	2014年7月	83.4㎡	45.9万円	5	3LDK
2020年2月	4,580万円	2004年1月	88.02㎡	52.0万円	6	2LDK
2020年1月	3,090万円	2004年1月	75.83㎡	40.7万円	6	1SLDK

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近隣のマンション情報

ビッグヴァン桜ヶ丘

神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目２３−８

築年月：1998年1月

専有面積：59.04㎡〜

相場価格：2,207万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグヴァン桜ヶ丘	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目２３−８	1998年1月	59.04㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ弐番館	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目２８−２４	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目４４−１	2004年1月	65.48㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ保土ヶ谷第2	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目１６−４	1993年7月	63.75㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ保土ヶ谷第1	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目１６−６	1996年8月	63.75㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラコート桜ヶ丘	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目３０−２	1989年8月	47.96㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ　壱番館	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目２８−２２	1997年2月	70.1㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
エスコートパレス桜ヶ丘	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目４９ー１４	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
星川ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目３０−３	1990年12月	22.5㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目２８−２２	1988年9月	68.55㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
桜ヶ丘マンション	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目４２−８	1986年11月	23.23㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ星川2番館	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目２１−１３	1992年5月	16.6㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
K&D桜ヶ丘	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目４７−２６	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイム峰岡	神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目４３０	1974年7月	47.02㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャンプル西横浜	神奈川県横浜市西区南浅間町２６−１８	1989年6月	16.0㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ジュイール横浜ウエスト	神奈川県横浜市西区南浅間町１９−９	2012年1月	54.3㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横濱天王町	神奈川県横浜市西区南浅間町１９−１７	2018年3月	47.05㎡〜	4,154万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西横浜グランシティ	神奈川県横浜市西区南浅間町２０−９	1991年8月	25.2㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
藤和西横浜ハイタウン	神奈川県横浜市西区南浅間町２１−１	1984年2月	26.19㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ西横浜　パークフロント	神奈川県横浜市西区南浅間町２３	2018年2月	66.0㎡〜	5,973万円〜	このマンションの相場を見る

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