ザ・パークハウス神戸春日野道の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
3,536万円〜 4,803万円（212万円〜 226万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４−１３
築年月	2015年2月
総階数	15階
総戸数	96戸
専有面積	55.09㎡〜 70.35㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	春日野道駅徒歩1分春日野道駅徒歩1分灘駅徒歩15分

施設・設備

3方道路

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CASBEE神戸｢3｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ザ・パークハウス神戸春日野道の

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ザ・パークハウス神戸春日野道の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス神戸春日野道の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス神戸春日野道は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・パークハウス神戸春日野道の存在する兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,280万円	2008年9月	80.37㎡	53.3万円	7	3LDK
2024年2月	5,580万円	2006年1月	80.33㎡	69.5万円	10	4LDK
2024年1月	5,180万円	2006年1月	80.33㎡	64.5万円	15	3LDK
2024年1月	4,899万円	2015年2月	70.24㎡	69.7万円	10	2LDK
2024年1月	4,380万円	2015年2月	70.24㎡	62.4万円	5	3LDK
2023年12月	4,180万円	2015年2月	66.34㎡	63.0万円	9	3LDK
2023年12月	5,180万円	2015年2月	80.54㎡	64.3万円	6	3LDK
2023年11月	5,430万円	2015年2月	83.81㎡	64.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,980万円	1997年9月	60.52㎡	49.2万円	10	2LDK
2023年9月	2,580万円	1980年10月	69.3㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年9月	3,880万円	1980年10月	69.3㎡	56.0万円	9	3LDK
2023年8月	2,480万円	1997年9月	54.6㎡	45.4万円	6	1SLDK
2023年8月	780万円	1981年4月	24.22㎡	32.2万円	11	ワンルーム
2023年7月	4,980万円	2006年1月	80.33㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年6月	4,080万円	2015年2月	62.24㎡	65.6万円	14	3LDK
2023年6月	4,980万円	2006年1月	80.33㎡	62.0万円	5	4LDK
2023年6月	4,080万円	1997年10月	60.52㎡	67.4万円	13	3LDK
2023年6月	2,980万円	1997年10月	60.52㎡	49.2万円	13	3LDK
2023年5月	3,430万円	2015年2月	62.87㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2008年9月	62.46㎡	58.9万円	13	3LDK
2023年4月	1,260万円	2005年2月	18.9㎡	66.7万円	8	1K
2023年3月	2,180万円	1980年10月	61.6㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年3月	4,680万円	2015年2月	83.81㎡	55.8万円	6	3LDK
2023年3月	4,280万円	2015年2月	70.1㎡	61.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,780万円	2015年2月	62.87㎡	60.1万円	6	3LDK
2022年9月	3,800万円	2015年2月	65.0㎡	58.5万円	13	3LDK
2022年7月	5,980万円	2015年2月	92.85㎡	64.4万円	9	3LDK
2022年7月	3,680万円	2015年2月	62.24㎡	59.1万円	8	3LDK
2022年7月	6,700万円	2015年2月	92.85㎡	72.2万円	9	3LDK
2022年6月	2,380万円	1980年10月	69.3㎡	34.3万円	1	3LDK
2022年4月	3,480万円	2006年1月	64.49㎡	54.0万円	6	2LDK
2022年4月	3,780万円	2015年2月	62.24㎡	60.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年9月	61.46㎡	48.5万円	7	2SLDK
2022年4月	2,599万円	1980年10月	61.0㎡	42.6万円	11	2LDK
2022年3月	2,950万円	1997年9月	62.99㎡	46.8万円	8	3LDK
2022年3月	4,230万円	2006年1月	70.01㎡	60.4万円	12	3LDK
2022年3月	1,080万円	2005年2月	18.68㎡	57.8万円	2	1K
2022年1月	2,980万円	1997年9月	62.99㎡	47.3万円	12	3LDK
2022年1月	2,299万円	1980年10月	61.6㎡	37.3万円	11	2LDK
2021年12月	1,250万円	2005年2月	18.68㎡	66.9万円	9	1K
2021年12月	3,630万円	2006年1月	70.01㎡	51.8万円	8	3LDK
2021年12月	3,380万円	2015年2月	55.09㎡	61.4万円	6	2LDK
2021年10月	3,780万円	2015年2月	62.87㎡	60.1万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレＫＯＢＥ春日野道

兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７

築年月：2013年4月

専有面積：60.41㎡〜

相場価格：3,781万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレＫＯＢＥ春日野道	兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７	2013年4月	60.41㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレウィンズヴァレー三宮東	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６	2002年2月	54.43㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフKOBE春日野	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５	2012年7月	63.07㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ１１番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−１１	2003年10月	60.12㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート神戸海岸通	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目５−１	2005年7月	58.81㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−６	2001年1月	75.95㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−７	2001年1月	59.16㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ９番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−９	2003年2月	77.75㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツウエスト	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−５	2003年2月	73.75㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−２	2000年2月	61.67㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ1番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−１	2000年12月	59.94㎡〜	3,258万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−８	2003年2月	59.18㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−５	2001年4月	75.62㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−１０	2003年10月	77.94㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−３	2000年2月	78.11㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
神戸海岸通ハーバーフラッツ４番館	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−４	2001年1月	76.31㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベル春日	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−２０	1978年4月	28.8㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−１９	2009年10月	24.04㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス三宮3リンクス	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目５−１１	2009年3月	26.47㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン三宮東	兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−１０	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る