グランシーナ池之端の売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
4,920万円〜 10,097万円（406万円〜 428万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都台東区池之端２丁目１−２５
築年月	2007年7月
総階数	8階
総戸数	51戸
専有面積	40.03㎡〜 80.83㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	根津駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

集会室

グランシーナ池之端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランシーナ池之端」は、2007年に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は51戸です。東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣にはファミリーマートやミニストップ、ニューヤマザキデイリーストアなどのコンビニがあり、マルエツプチや赤札堂などのスーパーも徒歩圏内にあります。また、柏家蒲焼店やロータスオステリア、扇笹巻すし本舗など様々な飲食店もあります。さらに、吉田産婦人科医院や渡辺歯科医院、文京根津クリニックなどの病院や、三恵漢方薬局やアイン薬局などの薬局も周辺にあります。

また、公共施設としては上野警察署池之端交番や下谷警察署清水坂地域安全センター、東京大学医学図書館なども近くにあります。公園や学校・保育園・幼稚園も多く、七倉児童遊園や池之端児童遊園、東京都立上野恩賜公園が徒歩圏内にあります。池之端こどもクラブや台東区立忍岡小学校、忍岡こども園なども近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。

「グランシーナ池之端」は周辺の施設やアメニティが充実しており、交通アクセスも便利です。特に根津駅から徒歩4分という立地は、生活の利便性を高めてくれます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

グランシーナ池之端の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

グランシーナ池之端の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の111.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は文京区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

グランシーナ池之端の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシーナ池之端は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.2万円に比べて、築40年以上では256.0万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

グランシーナ池之端の存在する東京都台東区池之端２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	8,300万円	1978年1月	79.37㎡	104.6万円	10	3LDK
2024年3月	18,800万円	2005年1月	93.19㎡	201.7万円	20	3LDK
2024年2月	20,980万円	2010年7月	77.48㎡	270.8万円	21	2LDK
2024年1月	14,800万円	2005年1月	79.55㎡	186.0万円	24	3LDK
2024年1月	13,800万円	2005年1月	79.55㎡	173.5万円	24	3LDK
2024年1月	5,680万円	2000年10月	56.69㎡	100.2万円	2	2LDK
2024年1月	8,280万円	2013年2月	55.95㎡	148.0万円	2	2LDK
2024年1月	21,980万円	2010年7月	77.48㎡	283.7万円	21	2LDK
2024年1月	12,500万円	2021年1月	70.85㎡	176.4万円	8	2LDK
2024年1月	9,580万円	2013年2月	55.88㎡	171.4万円	15	2LDK
2023年12月	9,080万円	2013年2月	55.88㎡	162.5万円	7	2LDK
2023年12月	13,980万円	2019年2月	62.53㎡	223.6万円	30	1SLDK
2023年12月	9,280万円	2013年2月	55.95㎡	165.9万円	7	2LDK
2023年12月	13,890万円	2010年7月	70.09㎡	198.2万円	12	2LDK
2023年11月	4,080万円	2000年10月	43.08㎡	94.7万円	2	1LDK
2023年11月	3,280万円	1961年8月	40.3㎡	81.4万円	2	1LDK
2023年11月	15,000万円	2010年7月	77.48㎡	193.6万円	21	2LDK
2023年11月	1,700万円	2007年2月	23.25㎡	73.1万円	1	ワンルーム
2023年11月	16,500万円	2019年2月	62.53㎡	263.9万円	30	1LDK
2023年11月	16,500万円	2019年2月	62.53㎡	263.9万円	30	1LDK
2023年11月	16,900万円	2005年1月	86.26㎡	195.9万円	36	2LDK
2023年10月	8,550万円	2015年12月	56.57㎡	151.1万円	4	2LDK
2023年9月	8,980万円	2013年2月	57.69㎡	155.7万円	2	2LDK
2023年9月	5,990万円	2005年1月	42.82㎡	139.9万円	21	1LDK
2023年9月	7,980万円	2005年1月	51.63㎡	154.6万円	11	1LDK
2023年9月	12,880万円	2010年7月	70.09㎡	183.8万円	19	2LDK
2023年8月	10,990万円	2015年12月	70.89㎡	155.0万円	6	3LDK
2023年8月	16,000万円	2005年1月	87.99㎡	181.8万円	20	3LDK
2023年8月	6,399万円	1978年11月	85.14㎡	75.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,200万円	1980年8月	21.33㎡	56.3万円	6	ワンルーム
2023年7月	9,980万円	2013年2月	55.95㎡	178.4万円	17	2LDK
2023年7月	6,480万円	2010年7月	44.02㎡	147.2万円	3	1LDK
2023年7月	7,580万円	2014年9月	55.87㎡	135.7万円	2	2LDK
2023年7月	20,000万円	2005年1月	95.81㎡	208.7万円	29	3LDK
2023年7月	11,480万円	2010年9月	41.17㎡	278.8万円	22	2LDK

もっと見る(全35件)

グランシーナ池之端の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

上野池之端サニーコート

東京都台東区池之端１６−１８

築年月：1997年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上野池之端サニーコート	東京都台東区池之端１６−１８	1997年5月	--	--	このマンションの相場を見る
レガリアヒルズ池之端	東京都台東区池之端３丁目１−３０	2003年3月	20.73㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス池之端	東京都台東区池之端３丁目１−２５	2014年9月	34.1㎡〜	5,030万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタ池之端	東京都台東区池之端３丁目	2003年3月	20.72㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート文京根津	東京都文京区根津２丁目２０−２	2002年9月	19.08㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野池之端	東京都文京区根津２丁目１２−５	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
根津シティタワー	東京都文京区根津２丁目３６−３	1998年6月	41.43㎡〜	4,661万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス文京プラザ	東京都文京区根津２丁目１４−１０	1987年1月	16.78㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京根津	東京都文京区根津２丁目１２−５	1986年4月	14.6㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム根津	東京都文京区根津２丁目２８−５	2001年4月	50.29㎡〜	5,776万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー	東京都文京区根津２丁目１−１６	2008年2月	35.42㎡〜	5,517万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス根津	東京都文京区根津２丁目３７−８	1992年9月	33.17㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン根津	東京都文京区根津２丁目３７−４	1988年9月	45.99㎡〜	4,072万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ根津	東京都文京区根津２丁目２０−５	2002年11月	35.91㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス	東京都文京区根津２丁目１−１６	2008年3月	76.61㎡〜	9,612万円〜	このマンションの相場を見る
クレストホーム根津	東京都文京区根津２丁目１１−２	1995年4月	45.45㎡〜	5,094万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア文京根津	東京都文京区根津２丁目３７−１	2005年8月	27.14㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス	東京都文京区根津２丁目１−１６	2008年3月	56.58㎡〜	8,762万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア文京根津	東京都文京区根津２丁目	2015年2月	43.13㎡〜	6,622万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル文京根津	東京都文京区根津２丁目１３−６	2016年12月	26.76㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る

グランシーナ池之端の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グランシーナ池之端について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランシーナ池之端の存在する東京都台東区池之端２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定