パークハウス千里中央Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅの売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
6,576万円〜 10,400万円（315万円〜 331万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

パークハウス千里中央Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ以外の棟

Ｓｏｕｔｈｅｒｎ　ＲｅｓｉｄｅｎｃｅＮｏｒｔｈｅｒｎ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

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基本情報

住所	大阪府豊中市新千里北町３丁目１−１１
築年月	2011年11月
総階数	13階
総戸数	80戸
専有面積	68.93㎡〜 104.72㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	千里中央駅徒歩5分

施設・設備

24h有人管理

ﾍﾟｯﾄ可

人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｻｰﾓﾊﾞｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

設計性能評価書

食洗機

節水型便器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌｯﾄﾗｲﾄ

図書･読書室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

免震構造

ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象住宅

来客用1台

100年ｺﾝｸﾘ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

パークハウス千里中央Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は箕面市, 吹田市, 池田市, 茨木市, 摂津市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里中央駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス千里中央Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅの最寄り千里中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス千里中央Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.7万円に比べて、築40年以上では107.1万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス千里中央Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅの存在する大阪府豊中市新千里北町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,800万円	2010年4月	107.41㎡	91.2万円	5	3LDK
2024年4月	9,800万円	2010年4月	107.41㎡	91.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	2015年2月	72.96㎡	62.8万円	13	3LDK
2024年3月	6,280万円	2015年2月	79.06㎡	79.4万円	11	3LDK
2024年2月	8,995万円	2012年1月	89.43㎡	100.6万円	7	3LDK
2024年2月	5,480万円	2015年2月	85.62㎡	64.0万円	3	3LDK
2024年2月	6,180万円	2012年1月	75.87㎡	81.5万円	4	3LDK
2024年1月	11,000万円	2012年1月	98.75㎡	111.4万円	7	3LDK
2023年11月	2,780万円	2015年2月	48.63㎡	57.2万円	4	2LDK
2023年11月	6,380万円	2015年3月	90.89㎡	70.2万円	13	3LDK
2023年11月	4,690万円	2010年4月	70.24㎡	66.8万円	4	2LDK
2023年10月	5,480万円	2012年1月	70.8㎡	77.4万円	7	3LDK
2023年10月	5,480万円	2010年4月	76.03㎡	72.1万円	6	3LDK
2023年9月	6,280万円	2010年4月	90.69㎡	69.2万円	4	4LDK
2023年9月	6,280万円	2010年4月	90.69㎡	69.2万円	3	4LDK
2023年8月	4,380万円	2015年2月	71.79㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年5月	6,190万円	2015年2月	99.1㎡	62.5万円	6	4LDK
2023年4月	6,680万円	2012年1月	83.32㎡	80.2万円	4	3LDK
2023年4月	6,490万円	2010年4月	90.69㎡	71.6万円	8	4LDK
2023年1月	9,380万円	2010年4月	111.86㎡	83.9万円	9	4LDK
2022年12月	9,380万円	2010年4月	111.86㎡	83.9万円	8	4LDK
2022年12月	9,380万円	2010年6月	106.78㎡	87.8万円	8	4LDK
2022年10月	3,680万円	2015年2月	65.79㎡	55.9万円	2	2LDK
2022年8月	2,000万円	1969年11月	56.08㎡	35.7万円	3	3DK
2022年8月	4,680万円	2003年7月	85.02㎡	55.0万円	2	4LDK
2022年8月	4,950万円	2015年2月	79.23㎡	62.5万円	1	3LDK
2022年7月	6,380万円	2010年4月	87.18㎡	73.2万円		2LDK
2022年7月	6,380万円	2010年4月	87.18㎡	73.2万円	2	2LDK
2022年7月	4,980万円	2015年2月	85.62㎡	58.2万円	8	3LDK
2022年7月	3,580万円	2015年2月	74.62㎡	48.0万円	1	3LDK
2022年7月	2,280万円	1969年11月	59.74㎡	38.2万円	2	3DK
2022年7月	5,600万円	2015年2月	90.89㎡	61.6万円	5	4LDK
2022年6月	4,450万円	2003年7月	85.02㎡	52.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1969年11月	59.74㎡	33.1万円	3	3DK
2022年6月	4,680万円	2015年2月	76.7㎡	61.0万円	10	3LDK
2022年6月	6,280万円	2015年2月	99.1㎡	63.4万円	15	4LDK
2022年5月	3,880万円	2015年2月	67.15㎡	57.8万円	7	2LDK
2022年5月	3,680万円	2015年2月	62.79㎡	58.6万円	6	2LDK
2022年4月	5,980万円	2012年1月	83.93㎡	71.2万円	1	3LDK
2022年1月	3,980万円	2015年2月	71.79㎡	55.4万円	4	3LDK
2021年12月	4,510万円	2015年2月	79.94㎡	56.4万円	2	3LDK
2021年11月	3,780万円	2015年2月	62.79㎡	60.2万円	7	1SLDK
2021年11月	3,680万円	2003年7月	78.35㎡	47.0万円	6	2SLDK
2021年10月	5,180万円	2010年4月	80.38㎡	64.4万円	6	3LDK
2021年7月	4,580万円	2010年4月	73.26㎡	62.5万円	6	3LDK
2021年7月	5,990万円	2012年1月	81.59㎡	73.4万円	2	3LDK
2021年6月	4,280万円	2015年2月	71.6㎡	59.8万円	2	3LDK
2021年6月	5,580万円	2012年1月	71.52㎡	78.0万円	8	3LDK
2021年5月	5,650万円	2012年1月	78.09㎡	72.4万円	6	3SLDK
2021年4月	2,820万円	1991年8月	97.53㎡	28.9万円	2	4LDK
2021年3月	4,680万円	2015年2月	84.82㎡	55.2万円	4	3LDK
2021年3月	4,980万円	2015年2月	89.22㎡	55.8万円	10	3LDK
2021年2月	5,390万円	2010年4月	85.72㎡	62.9万円	7	3LDK
2021年1月	6,980万円	2012年1月	94.76㎡	73.7万円	1	3SLDK
2021年1月	4,280万円	2015年2月	75.84㎡	56.4万円	9	3LDK
2020年12月	5,880万円	2012年1月	86.83㎡	67.7万円	1	4LDK
2020年12月	3,180万円	2015年2月	64.17㎡	49.6万円	1	2LDK
2020年11月	3,820万円	2015年2月	79.94㎡	47.8万円	1	3LDK
2020年11月	1,880万円	1969年11月	56.08㎡	33.5万円	4	2LDK
2020年11月	1,880万円	1969年11月	59.74㎡	31.5万円	4	3DK
2020年11月	3,890万円	2015年2月	79.01㎡	49.2万円	7	3LDK
2020年10月	3,280万円	2015年2月	67.15㎡	48.8万円	4	2LDK
2020年10月	3,780万円	2015年2月	72.62㎡	52.1万円	11	3LDK
2020年10月	5,980万円	2012年1月	81.76㎡	73.1万円	4	3LDK
2020年9月	1,680万円	1969年11月	59.74㎡	28.1万円	3	3DK
2020年9月	4,690万円	2015年2月	85.62㎡	54.8万円	7	3LDK
2020年9月	5,480万円	2012年1月	78.95㎡	69.4万円	2	3LDK
2020年7月	5,380万円	2010年4月	85.72㎡	62.8万円	5	3LDK
2020年7月	6,480万円	2012年1月	82.25㎡	78.8万円	8	3LDK
2020年6月	4,280万円	2010年4月	76.03㎡	56.3万円	6	3LDK
2020年6月	4,280万円	2015年2月	79.93㎡	53.5万円	1	3LDK
2020年4月	8,980万円	2010年4月	111.78㎡	80.3万円	9	4LDK
2020年4月	3,280万円	2003年7月	78.39㎡	41.8万円	4	3LDK
2020年3月	3,780万円	2015年2月	72.96㎡	51.8万円	8	3LDK
2020年3月	2,000万円	1969年11月	56.08㎡	35.7万円	1	3DK
2020年3月	5,980万円	2012年1月	81.95㎡	73.0万円	10	3LDK
2020年2月	3,980万円	2015年2月	74.62㎡	53.3万円	10	3LDK
2020年2月	5,200万円	2012年1月	79.6㎡	65.3万円	2	2LDK
2020年2月	4,830万円	2010年4月	78.38㎡	61.6万円	5	3LDK
2020年2月	8,780万円	2010年4月	118.86㎡	73.9万円	9	4LDK
2020年1月	5,780万円	2012年1月	81.95㎡	70.5万円	7	3LDK
2020年1月	6,780万円	2012年1月	94.76㎡	71.5万円	3	4LDK
2020年1月	5,750万円	2012年1月	78.09㎡	73.6万円	2	3SLDK
2020年1月	5,480万円	2012年1月	77.35㎡	70.8万円	3	2LDK

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新千里北町団地１棟

大阪府豊中市新千里北町１丁目

築年月：1969年11月

専有面積：56.08㎡〜

相場価格：1,825万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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新千里北町団地２棟	大阪府豊中市新千里北町１丁目	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
千里北町団地A3棟	大阪府豊中市新千里北町１丁目２２−Ａ３	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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メゾン千里Ｄ５棟	大阪府豊中市新千里東町２丁目	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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メゾン千里D7棟	大阪府豊中市新千里東町２丁目４−Ｄ７	1971年9月	88.58㎡〜	3,652万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオメゾン新千里東町4番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２５	2003年7月	74.51㎡〜	5,066万円〜	このマンションの相場を見る
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−６	2005年8月	76.75㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る
ジオメゾン新千里東町	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２５	2003年7月	71.14㎡〜	5,169万円〜	このマンションの相場を見る
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２	2005年8月	76.3㎡〜	5,213万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千里D4棟	大阪府豊中市新千里東町２丁目４−Ｄ４	1970年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオメゾン新千里東町1番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５ー２５	2003年7月	71.14㎡〜	4,423万円〜	このマンションの相場を見る

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