コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹＶＩＥＷの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,298万円〜 4,798万円（186万円〜 192万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹＶＩＥＷ以外の棟

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基本情報

住所	埼玉県川口市中青木２丁目１０−３７
築年月	2003年10月
総階数	15階
総戸数	127戸
専有面積	76.2㎡〜 82.5㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川口駅徒歩14分

施設・設備

全戸南向き

100ﾒｶﾞIN

低風換気ｼｽﾃﾑ

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｸﾗﾌﾄﾙｰﾑ

浄水器

TES床暖房

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹＶＩＥＷの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 北区, 板橋区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹＶＩＥＷの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹＶＩＥＷは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.1万円に比べて、築40年以上では141.3万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹＶＩＥＷの存在する埼玉県川口市中青木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,380万円	1998年11月	55.69㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1980年9月	63.84㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,080万円	1981年1月	35.2㎡	30.7万円	2	1LDK
2024年2月	1,990万円	1973年8月	48.35㎡	41.2万円	4	2LDK
2024年2月	3,798万円	2023年9月	65.3㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	6,280万円	2016年1月	85.0㎡	73.9万円	8	4LDK
2024年1月	5,750万円	2016年1月	75.13㎡	76.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,990万円	1973年8月	53.48㎡	37.2万円	4	2LDK
2023年12月	2,250万円	1980年9月	63.84㎡	35.2万円	9	3LDK
2023年11月	2,580万円	1979年3月	59.42㎡	43.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,599万円	1982年11月	39.45㎡	40.5万円	6	1LDK
2023年11月	2,390万円	1979年3月	61.58㎡	38.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,050万円	1998年11月	55.69㎡	36.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,780万円	1998年11月	55.0㎡	50.5万円	3	-
2023年10月	2,980万円	1998年3月	67.82㎡	43.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,780万円	1998年11月	55.69㎡	49.9万円	3	2LDK
2023年10月	3,280万円	2000年12月	58.5㎡	56.1万円	6	3LDK
2023年9月	3,290万円	1987年9月	63.22㎡	52.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,280万円	2000年12月	58.5㎡	56.1万円	6	3LDK
2023年9月	2,280万円	1980年9月	71.82㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年9月	4,090万円	2008年7月	70.73㎡	57.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,690万円	1982年11月	39.45㎡	42.8万円	1	2DK
2023年9月	1,280万円	1985年6月	45.24㎡	28.3万円		2LDK
2023年8月	1,280万円	1985年6月	45.24㎡	28.3万円	-1	2LDK
2023年8月	4,880万円	2001年1月	75.75㎡	64.4万円	8	3LDK
2023年8月	3,899万円	2000年12月	67.06㎡	58.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,480万円	1979年3月	65.19㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年7月	750万円	1988年3月	15.11㎡	49.6万円	2	ワンルーム
2023年6月	3,899万円	2000年12月	67.06㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1979年3月	67.95㎡	21.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,880万円	1979年3月	71.46㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年6月	2,060万円	1998年11月	55.69㎡	37.0万円	3	2LDK
2023年6月	1,880万円	1971年1月	52.35㎡	35.9万円	7	2LDK
2023年6月	3,798万円	1987年9月	72.43㎡	52.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,780万円	1974年9月	57.76㎡	30.8万円	4	2LDK
2023年6月	1,000万円	1988年4月	40.11㎡	24.9万円	6	1DK
2023年5月	1,080万円	1981年1月	35.22㎡	30.7万円	2	2DK
2023年4月	2,780万円	2000年12月	58.5㎡	47.5万円	6	3LDK
2023年4月	3,480万円	1988年2月	67.1㎡	51.9万円	2	2SLDK
2023年4月	980万円	1978年7月	47.38㎡	20.7万円	3	2DK
2023年2月	1,500万円	1974年9月	63.65㎡	23.6万円	1	3DK
2023年2月	1,580万円	1975年1月	62.48㎡	25.3万円	1	2SLDK
2023年2月	1,980万円	1974年9月	57.76㎡	34.3万円	7	2LDK
2023年2月	2,690万円	1980年9月	63.84㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年2月	3,380万円	2001年1月	75.75㎡	44.6万円	8	3LDK
2023年2月	3,590万円	1998年2月	67.82㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年1月	4,280万円	2003年10月	71.4㎡	59.9万円	10	3LDK
2022年12月	2,380万円	1998年11月	75.68㎡	31.4万円	1	4LDK
2022年12月	1,998万円	1974年9月	53.88㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年12月	3,480万円	2001年1月	62.37㎡	55.8万円	7	3LDK
2022年12月	2,180万円	1979年9月	66.0㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年10月	1,999万円	1975年1月	57.76㎡	34.6万円	6	2LDK
2022年10月	3,180万円	2000年12月	67.06㎡	47.4万円	4	3LDK
2022年10月	2,590万円	1979年9月	61.6㎡	42.0万円	5	3LDK
2022年10月	2,890万円	1980年9月	66.75㎡	43.3万円	8	3LDK
2022年9月	2,480万円	1980年9月	71.82㎡	34.5万円	2	2SLDK

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コアクレスト川口

埼玉県川口市中青木１丁目８−２

築年月：1987年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアクレスト川口	埼玉県川口市中青木１丁目８−２	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイリーハイツ中青木	埼玉県川口市中青木１丁目９−１８	1985年5月	45.24㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアグリーンサイド川口	埼玉県川口市中青木１丁目１−３４	1984年2月	50.21㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ中青木	埼玉県川口市中青木１丁目２−３	2008年7月	57.06㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第3川口	埼玉県川口市中青木１丁目５−５	1980年7月	52.26㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション川口第3	埼玉県川口市中青木１丁目７−２４	1988年1月	46.75㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
日建プリムローズ川口	埼玉県川口市中青木２丁目８−１３	1977年12月	53.07㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
川口中青木パークホームズ	埼玉県川口市中青木２丁目１２−１３	1992年3月	65.57㎡〜	3,356万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口中青木	埼玉県川口市中青木２丁目２−３	1987年9月	50.41㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
川口中青木第3ローヤルコーポ	埼玉県川口市中青木２丁目１１−１２	1988年3月	16.25㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口ツインフォルムＰＡＴＩＯＶＩＥＷ	埼玉県川口市中青木２丁目１０−１３	2003年10月	68.7㎡〜	3,912万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデングラス川口中青木	埼玉県川口市中青木２丁目１８−２２	2014年1月	67.81㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る
川口第5つくしマンション	埼玉県川口市中青木２丁目１６−１０	1981年1月	32.73㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル川口中青木公園	埼玉県川口市中青木２丁目１９−１８	2001年1月	62.26㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
川口中青木第2ローヤルコーポ	埼玉県川口市中青木２丁目８−２３	1982年10月	36.12㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス川口	埼玉県川口市中青木２丁目６−３８	2012年10月	62.75㎡〜	3,853万円〜	このマンションの相場を見る
川口中青木ローヤルコーポ	埼玉県川口市中青木２丁目２２−８	1979年11月	60.03㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド川口中青木	埼玉県川口市中青木２丁目２−２４	2016年1月	70.2㎡〜	4,947万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口中青木公園	埼玉県川口市中青木２丁目１８−２８	1998年3月	67.82㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン青木	埼玉県川口市中青木２丁目１２−２５	1978年7月	35.49㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る

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