ネオポリス若宮の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,416万円〜 1,416万円（77万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区若宮４丁目２−１５
築年月	1987年3月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	西鉄千早駅徒歩13分舞松原駅徒歩16分香椎宮前駅バス7分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ネオポリス若宮の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の109.7と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町, 糟屋郡新宮町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄千早駅の築年数で見たマンション価格

ネオポリス若宮の最寄り西鉄千早駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオポリス若宮は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

2LDK

60.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	60.5㎡	南西	3階南西(60.5㎡)を無料査定する

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ネオポリス若宮の存在する福岡県福岡市東区若宮４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,220万円	1984年7月	48.0㎡	25.4万円	2	2DK
2024年4月	1,300万円	1984年7月	48.0㎡	27.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,250万円	1987年3月	52.8㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年2月	2,190万円	1995年8月	61.9㎡	35.4万円	2	2LDK
2024年2月	1,990万円	1996年2月	76.38㎡	26.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,024万円	1996年3月	67.3㎡	30.1万円	11	3LDK
2023年12月	980万円	1984年11月	63.3㎡	15.5万円	5	3LDK
2023年11月	480万円	1984年7月	56.11㎡	8.6万円	5	3DK
2023年11月	1,098万円	1984年11月	41.75㎡	26.3万円	1	2LDK
2023年11月	2,190万円	1995年8月	61.91㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年9月	1,750万円	1995年7月	75.27㎡	23.2万円	7	3LDK
2023年9月	2,900万円	1995年7月	80.59㎡	36.0万円	6	4LDK
2023年8月	1,500万円	1995年9月	61.91㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年8月	1,500万円	1995年8月	61.92㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年7月	1,098万円	1984年11月	45.45㎡	24.2万円	1	2LDK
2023年7月	1,490万円	1987年3月	73.21㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年7月	490万円	1984年7月	48.0㎡	10.2万円	4	3DK
2023年7月	1,270万円	1983年2月	88.36㎡	14.4万円	4	3LDK
2023年6月	880万円	1983年2月	88.36㎡	10.0万円	5	4LDK
2023年6月	880万円	1983年2月	88.36㎡	10.0万円		4LDK
2023年6月	2,390万円	1996年2月	68.41㎡	34.9万円	6	3LDK
2023年6月	1,690万円	1987年3月	73.31㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1996年2月	76.81㎡	34.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,380万円	1996年2月	86.77㎡	27.4万円	1	4LDK
2023年4月	2,178万円	1995年8月	80.95㎡	26.9万円	3	4LDK
2023年4月	1,300万円	1984年7月	44.36㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年3月	520万円	1984年7月	48.0㎡	10.8万円	5	3DK
2023年3月	1,500万円	1983年2月	81.34㎡	18.4万円	4	3LDK
2023年3月	1,500万円	1983年2月	81.34㎡	18.4万円		3LDK
2023年3月	3,980万円	2022年7月	68.05㎡	58.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,680万円	1987年3月	65.08㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,190万円	1984年7月	56.11㎡	21.2万円	3	2LDK
2022年12月	1,250万円	1987年3月	60.18㎡	20.8万円	2	4DK
2022年11月	1,250万円	1987年3月	60.84㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,680万円	1995年7月	72.67㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年8月	2,980万円	1996年2月	85.18㎡	35.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,800万円	1996年2月	68.41㎡	26.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,480万円	1996年2月	74.47㎡	33.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,380万円	1984年11月	51.15㎡	27.0万円	3	2LDK
2022年3月	1,371万円	1984年7月	56.1㎡	24.4万円	2	2LDK
2022年3月	1,371万円	1984年7月	56.11㎡	24.4万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

エテルナヒルズ若宮

福岡県福岡市東区若宮４丁目２０−１６

築年月：1995年8月

専有面積：61.9㎡〜

相場価格：1,611万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エテルナヒルズ若宮	福岡県福岡市東区若宮４丁目２０−１６	1995年8月	61.9㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ若宮台	福岡県福岡市東区若宮４丁目１４−４６	1983年2月	69.56㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ若宮	福岡県福岡市東区若宮５丁目１５−３３	1995年7月	72.67㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
アークソピア香椎南	福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３２	1996年2月	25.18㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト千早駅南ルクシア	福岡県福岡市東区若宮５丁目３−５２	2022年7月	68.05㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
アークソピア香椎南A棟	福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３２	1996年2月	67.3㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
アークソピア香椎南B棟	福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３１	1996年2月	70.06㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１	1987年3月	46.17㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
アレグリア香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９ー２	1997年8月	79.39㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
香椎エクセル13	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５	1987年9月	15.0㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２ー１１	1998年3月	76.27㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９	1984年4月	58.8㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ香椎第2	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３	1981年4月	42.48㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント松崎A棟	福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−６０	1992年3月	77.19㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス松崎ファインテラス	福岡県福岡市東区松崎１丁目４４−９	2013年10月	70.94㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント松崎B棟	福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−５０	1992年3月	63.21㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィ香椎10番館	福岡県福岡市東区青葉２丁目８ー１	1996年3月	75.46㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭシュリアン土井	福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１	1994年1月	57.44㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアネスト土井	福岡県福岡市東区土井２丁目４７−２	2007年2月	74.32㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る