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ライオンズマンション瓢箪山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,102万円 〜 1,525万円 （66万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
ライオンズマンション瓢箪山の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の76.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 八尾市, 生駒郡平群町, 大東市, 生駒市, 生駒郡三郷町, 柏原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション瓢箪山の最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション瓢箪山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.0万円に比べて、築40年以上では65.5万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション瓢箪山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
55.24㎡
1階 北
3LDK
61.5㎡
2階 東
3LDK
57.1㎡
2階 西
3LDK
57.27㎡
2階 北東
3LDK
57.27㎡
2階 北東
3LDK
57.0㎡
2階 北
3LDK
59.05㎡
3階 北東
1SLDK
55.24㎡
4階 北東
2SLDK
57.23㎡
4階 北東
2LDK
57.23㎡
5階 北東
2SLDK
57.23㎡
6階 北
3LDK
74.23㎡
7階 北
3LDK
60.35㎡
7階 北
3LDK
60.75㎡
8階 北東
2LDK
57.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.24㎡ | 北 | 1階 北(55.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.5㎡ | 北 | 1階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.1㎡ | 東 | 2階 東(57.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.27㎡ | 西 | 2階 西(57.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.27㎡ | 北東 | 2階 北東(57.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.0㎡ | 北東 | 2階 北東(57.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.05㎡ | 北 | 2階 北(59.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 55.24㎡ | 北東 | 3階 北東(55.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.23㎡ | 北東 | 4階 北東(57.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.23㎡ | 北東 | 4階 北東(57.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 57.23㎡ | 北東 | 5階 北東(57.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.23㎡ | 北 | 6階 北(74.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.35㎡ | 北 | 7階 北(60.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.75㎡ | 北 | 7階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.23㎡ | 北東 | 8階 北東(57.23㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション瓢箪山の存在する大阪府東大阪市六万寺町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1996年2月 | 61.32㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 57.1㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 57.23㎡ | 22.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 57.23㎡ | 22.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,298万円 | 1996年2月 | 57.0㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 1996年2月 | 57.23㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,298万円 | 1996年2月 | 57.27㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,130万円 | 1996年2月 | 60.35㎡ | 18.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 950万円 | 1996年3月 | 55.24㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 990万円 | 1996年3月 | 74.23㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1996年3月 | 59.05㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 880万円 | 1996年2月 | 57.23㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1997年2月 | 60.75㎡ | 17.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1996年3月 | 61.5㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 750万円 | 1996年3月 | 55.24㎡ | 13.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1996年2月 | 57.27㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニッシンハイツ | 大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６ | 1976年6月 | 38.14㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大発ロイヤルハイム東花園 | 大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３ | 1996年5月 | 59.37㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア枚岡公園 | 大阪府東大阪市出雲井本町２−９ | 1996年10月 | 57.82㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスヒルズ枚岡 | 大阪府東大阪市出雲井本町５−１１ | 1998年3月 | 65.74㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｊ棟 | 大阪府東大阪市出雲井本町 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｋ棟 | 大阪府東大阪市出雲井本町 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東花園マンション | 大阪府東大阪市吉田９丁目３−１７ | 1973年6月 | 34.7㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓢箪山マンション | 大阪府東大阪市旭町２１−３ | 1979年8月 | 59.4㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード瓢箪山駅前2番館 | 大阪府東大阪市神田町１０−１８ | 2007年9月 | 52.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード瓢箪山駅前Ⅰ番館 | 大阪府東大阪市神田町１０−１５ | 2007年9月 | 53.03㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイドシティ瓢箪山 | 大阪府東大阪市神田町２１−１８ | 2021年10月 | 55.32㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパーク瓢箪山 | 大阪府東大阪市下六万寺町１丁目１０−４０ | 1991年3月 | 47.68㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ花園ロイヤルガーデン | 大阪府東大阪市花園東町２丁目１５−４ | 2002年2月 | 60.54㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリア牧岡 | 大阪府東大阪市鳥居町７−３４ | 2010年2月 | 63.2㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園D棟 | 大阪府東大阪市五条町９−７ | 1987年9月 | 66.77㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園C棟 | 大阪府東大阪市五条町９−１１ | 1987年9月 | 73.44㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園A棟 | 大阪府東大阪市五条町９−１５ | 1987年9月 | 76.94㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園B棟 | 大阪府東大阪市五条町９−３０ | 1987年9月 | 66.77㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚岡公園 | 大阪府東大阪市五条町９−３０ | 1987年9月 | 65.47㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスパー東大阪 | 大阪府東大阪市下六万寺町３丁目７−１５ | 1989年12月 | 38.45㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |