三旺マンション新瑞A棟の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,374万円〜 1,415万円（56万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２８
築年月	1979年11月
総階数	6階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	新瑞橋駅徒歩3分

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

三旺マンション新瑞A棟の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	105,357	100.0
2020年	105,406	100.0
2025年	104,932	99.6
2030年	103,984	98.7
2035年	102,609	97.4
2040年	100,775	95.7
2045年	98,736	93.7

※周囲の市区町村は名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新瑞橋駅の築年数で見たマンション価格

三旺マンション新瑞A棟の最寄り新瑞橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三旺マンション新瑞A棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

81.4㎡

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3階北

4LDK

82.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	81.4㎡	北	1階北(81.4㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.06㎡	北	3階北(82.06㎡)を無料査定する

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三旺マンション新瑞A棟の存在する愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,480万円	1979年11月	81.4㎡	18.2万円	1	3LDK
2023年10月	1,250万円	1977年12月	63.94㎡	19.5万円	4	-
2023年6月	1,990万円	1980年2月	72.8㎡	27.3万円	4	3LDK
2023年3月	980万円	1979年11月	82.06㎡	11.9万円	3	4LDK
2023年1月	880万円	1986年8月	60.78㎡	14.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,690万円	1976年11月	65.92㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年1月	1,990万円	1980年2月	81.89㎡	24.3万円	6	3LDK
2021年11月	1,990万円	1980年2月	72.8㎡	27.3万円	2	3LDK
2021年10月	1,080万円	1980年2月	72.8㎡	14.8万円	2	4K
2021年7月	1,400万円	1980年2月	81.89㎡	17.1万円	6	4LDK
2021年4月	1,180万円	1977年12月	65.92㎡	17.9万円	5	4DK
2020年6月	1,390万円	1986年9月	64.35㎡	21.6万円	4	3LDK
2020年2月	1,659万円	1977年12月	65.92㎡	25.2万円	8	3LDK
2019年11月	950万円	1980年2月	72.8㎡	13.0万円	6	3LDK
2018年10月	980万円	1979年11月	85.15㎡	11.5万円	4	4LDK
2018年5月	1,380万円	1980年2月	82.8㎡	16.7万円	4	4LDK
2018年3月	1,380万円	1980年2月	72.8㎡	19.0万円	4	4LDK
2017年12月	1,190万円	1986年8月	60.78㎡	19.6万円	4	3LDK
2016年7月	2,190万円	1980年2月	81.89㎡	26.7万円	4	4LDK
2016年4月	1,580万円	1979年11月	83.46㎡	18.9万円	3	4LDK

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新瑞橋アイリス

愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２０−１

築年月：1986年10月

専有面積：41.07㎡〜

相場価格：866万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新瑞橋アイリス	愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２０−１	1986年10月	41.07㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ新瑞	愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目７５−２	1973年12月	54.74㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア新瑞	愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２２	2015年7月	73.58㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
新瑞コーポラス	愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２２−３	1977年12月	63.94㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション新瑞B棟	愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２８	1979年11月	83.46㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
アリーナシティ	愛知県名古屋市南区菊住１丁目７−１７	2010年1月	12.03㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
一光ハイツ妙音通	愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目５８	1980年2月	72.8㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル新瑞	愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目２２−２	1986年8月	60.78㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ新瑞橋	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目５	1984年12月	90.06㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新瑞橋第2	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目５２	1984年8月	64.85㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
新瑞橋アイリス2番館	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目４１	1999年2月	75.6㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
駈上住宅A棟	愛知県名古屋市南区駈上１丁目２	1968年10月	48.22㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
駈上住宅D棟	愛知県名古屋市南区駈上１丁目２	1968年10月	48.19㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
駈上住宅C棟	愛知県名古屋市南区駈上１丁目２	1968年10月	50.4㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
駈上住宅B棟	愛知県名古屋市南区駈上１丁目２	1968年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション新瑞橋	愛知県名古屋市南区駈上１丁目８−９	1999年3月	72.46㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン駈上ヒルズ	愛知県名古屋市南区駈上１丁目１３−１１	2006年12月	71.04㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン駈上テラス	愛知県名古屋市南区駈上１丁目１４−３７	2006年6月	79.99㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
駈上住宅	愛知県名古屋市南区駈上１丁目２	1968年10月	47.8㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呼続元町	愛知県名古屋市南区呼続元町９−１３	1997年2月	88.9㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る