鵜飼パレス唐原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区唐原７丁目７ー１１
築年月	1997年4月
総階数	2階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	九産大前駅徒歩10分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

鵜飼パレス唐原の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の107.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡篠栗町, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九産大前駅の築年数で見たマンション価格

鵜飼パレス唐原の最寄り九産大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鵜飼パレス唐原は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

鵜飼パレス唐原の存在する福岡県福岡市東区唐原７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	300万円	1990年3月	25.53㎡	11.8万円	2	1K
2024年2月	2,080万円	1991年12月	62.4㎡	33.3万円	4	3LDK
2023年8月	298万円	1990年3月	25.78㎡	11.6万円	4	ワンルーム
2023年7月	2,399万円	1996年3月	73.36㎡	32.7万円	8	3LDK
2023年1月	1,580万円	1997年3月	72.43㎡	21.8万円	5	3LDK
2022年12月	2,180万円	1999年2月	73.38㎡	29.7万円	3	3LDK
2022年11月	1,880万円	1991年12月	62.4㎡	30.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,080万円	1991年12月	62.4㎡	17.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,560万円	1998年8月	73.38㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年7月	240万円	1990年3月	21.46㎡	11.2万円	3	ワンルーム
2022年7月	1,100万円	1991年12月	58.57㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年7月	1,899万円	1991年12月	62.4㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年3月	2,070万円	1999年3月	73.38㎡	28.2万円	6	3LDK
2021年12月	2,680万円	1998年8月	83.76㎡	32.0万円	6	3LDK
2021年7月	260万円	1990年7月	25.17㎡	10.3万円	5	1K
2021年5月	2,490万円	1998年8月	78.0㎡	31.9万円	3	3LDK
2021年3月	1,898万円	1999年2月	96.49㎡	19.7万円	7	4SLDK
2021年1月	210万円	1990年3月	25.78㎡	8.1万円	1	ワンルーム
2021年1月	1,390万円	1997年3月	72.43㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,350万円	1991年12月	58.57㎡	23.0万円	5	2LDK
2020年8月	1,450万円	1996年2月	73.36㎡	19.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,499万円	1991年12月	62.4㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,780万円	1998年8月	78.0㎡	22.8万円	3	4LDK
2019年11月	310万円	1990年3月	25.17㎡	12.3万円	3	1K
2019年5月	1,100万円	1991年3月	62.4㎡	17.6万円	2	3LDK
2019年5月	340万円	1990年3月	25.68㎡	13.2万円	4	1K
2019年3月	1,840万円	1997年3月	73.73㎡	25.0万円	6	3LDK
2019年3月	1,840万円	1997年3月	72.43㎡	25.4万円	6	3LDK
2019年2月	398万円	1990年3月	25.68㎡	15.5万円	1	1K
2018年6月	2,190万円	1999年2月	85.87㎡	25.5万円	4	4LDK
2018年4月	350万円	1990年3月	25.17㎡	13.9万円	2	1K
2017年12月	1,980万円	1998年8月	75.38㎡	26.3万円	5	3LDK
2017年10月	1,490万円	1999年2月	85.87㎡	17.4万円	4	4LDK
2017年8月	2,180万円	1998年8月	71.61㎡	30.4万円	7	2LDK
2017年4月	1,780万円	1997年3月	85.33㎡	20.9万円	7	4LDK
2017年3月	1,220万円	1997年3月	72.43㎡	16.8万円	2	3LDK
2016年10月	1,480万円	1998年8月	75.23㎡	19.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイナコートグランドエスタディオ

福岡県福岡市東区松香台２丁目１０−４３

築年月：1996年3月

専有面積：20.0㎡〜

相場価格：450万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイナコートグランドエスタディオ	福岡県福岡市東区松香台２丁目１０−４３	1996年3月	20.0㎡〜	450万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックアトラス香椎1	福岡県福岡市東区下原４丁目６−１３	1991年8月	47.55㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
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エメラルドタウン和白C棟	福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１３	1987年11月	59.93㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
クレアール和白駅東	福岡県福岡市東区和白東１丁目１６−２１	2000年3月	71.33㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション和白東	福岡県福岡市東区和白東１丁目５−２０	1994年1月	66.0㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン和白D棟	福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１４	1988年2月	74.02㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン和白Ｂ棟	福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１	1986年6月	58.47㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン和白	福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１	1986年3月	66.38㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ和白パームガーデン	福岡県福岡市東区和白東１丁目１９−１	2005年10月	58.25㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
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エメラルドタウン和白A棟	福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１２	1985年8月	54.26㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
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コラソンパセオ香椎Ｂ棟	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０	1998年11月	88.2㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト香椎駅東	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目１４−１５	1999年3月	70.52㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎C棟	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０	1998年11月	88.2㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎A棟	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−３８	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１	1987年3月	46.17㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る