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アルファスマート西川緑道公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,349万円 〜 2,884万円 （126万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区柳町２丁目９−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｼｭｰｽﾞBOX
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾜｲﾔｰﾎﾟｹｯﾄ
ｷｯｽﾞﾛｯｸ機能付包丁収納
ｿﾌﾄｸﾛｰｽﾞ機能
太陽光発電対応
食洗機
ｴﾈｽﾏ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
ｻｰﾓ水栓
ｽｳｨﾝｸﾞ三面鏡
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｵｰﾄﾛｯｸ
防音ｻｯｼ
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファスマート西川緑道公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大雲寺前駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート西川緑道公園の最寄り大雲寺前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート西川緑道公園は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファスマート西川緑道公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.08㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
71.19㎡
4階 北
2LDK
70.08㎡
6階 北
2LDK
61.61㎡
6階 北
2LDK
70.08㎡
6階 北
2LDK
71.19㎡
10階 北
1LDK
61.61㎡
11階 北
2LDK
70.08㎡
11階 北
3LDK
71.19㎡
12階 北
2LDK
70.08㎡
13階 北
2LDK
70.08㎡
13階 北
1LDK+S（納戸）
73.45㎡
13階 北
3LDK
71.19㎡
13階 北
2SLDK
73.45㎡
14階 北
1LDK
61.61㎡
15階 北
3LDK
70.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 2階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 71.19㎡ | 北 | 4階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.08㎡ | 北 | 4階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.61㎡ | 北 | 6階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.08㎡ | 北 | 6階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.19㎡ | 北 | 6階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 61.61㎡ | 北 | 10階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 70.08㎡ | 北 | 11階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 11階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 70.08㎡ | 北 | 12階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 70.08㎡ | 北 | 13階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK+S（納戸） | 73.45㎡ | 北 | 13階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 13階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 73.45㎡ | 北 | 13階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 61.61㎡ | 北 | 14階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 15階 北(70.08㎡)を無料査定する |
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アルファスマート西川緑道公園の存在する岡山県岡山市北区柳町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2014年6月 | 71.19㎡ | 35.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1981年6月 | 53.06㎡ | 13.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 64.96㎡ | 16.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2014年6月 | 73.45㎡ | 39.3万円 | 13 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 54.21㎡ | 21.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2014年6月 | 70.08㎡ | 42.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2014年6月 | 71.19㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,350万円 | 2014年6月 | 61.61㎡ | 38.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,600万円 | 2014年6月 | 70.08㎡ | 37.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 2014年6月 | 70.08㎡ | 39.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,249万円 | 1981年6月 | 64.95㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,249万円 | 1981年6月 | 64.64㎡ | 19.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,450万円 | 1981年6月 | 64.64㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 1981年6月 | 64.96㎡ | 22.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,249万円 | 1981年6月 | 64.96㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,540万円 | 2014年6月 | 70.08㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2014年6月 | 70.08㎡ | 38.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2014年6月 | 70.08㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,430万円 | 2014年6月 | 61.61㎡ | 39.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,860万円 | 2014年6月 | 71.19㎡ | 40.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,690万円 | 2014年6月 | 71.19㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,800万円 | 2014年6月 | 73.45㎡ | 38.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,660万円 | 2014年6月 | 70.08㎡ | 38.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,100万円 | 2014年6月 | 61.61㎡ | 34.1万円 | 14 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区田町２丁目 | 2019年5月 | 53.63㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ田町 | 岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１ | 1976年5月 | 29.0㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア医大前大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目６−１ | 1986年2月 | 81.22㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目２−１５ | 2003年2月 | 74.2㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村枝川公園 | 岡山県岡山市北区南中央町７−８ | 1984年6月 | 58.59㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション南中央 | 岡山県岡山市北区南中央町 | 1984年9月 | 56.34㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ枝川 | 岡山県岡山市北区南中央町７−１７ | 1986年3月 | 16.61㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南中央 | 岡山県岡山市北区南中央町５−１２ | 1988年9月 | 16.96㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル大供 | 岡山県岡山市北区大供３丁目１−１１７ | 2003年4月 | 99.14㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ京町 | 岡山県岡山市北区京町４−１６ | 1990年10月 | 20.97㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京町 | 岡山県岡山市北区京町２−５ | 1990年11月 | 20.81㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京町２ | 岡山県岡山市北区京町 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンプラザ岡山 | 岡山県岡山市北区京町９−２６ | 1993年7月 | 19.57㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス幸町 | 岡山県岡山市北区幸町６−１７ | 1982年3月 | 19.36㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイパークス岡山 | 岡山県岡山市北区幸町 | 2008年2月 | 71.54㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 | 岡山県岡山市北区幸町７−１０２ | 2022年1月 | 65.55㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区幸町３−１３ | 2002年10月 | 82.45㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター岡山幸町 | 岡山県岡山市北区幸町９−１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ大供 | 岡山県岡山市北区大供２丁目９−２０ | 1998年2月 | 67.96㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ大供 | 岡山県岡山市北区大供２丁目１０−１７ | 1989年3月 | 16.69㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |